房屋租赁补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁补充协议精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同原件14.补充协议14.1补充协议内容第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额大写】元整），每月【填写租金支付周期，如“一工作日”】支付一次。2.2租金支付时间及方式乙方应于每月的【填写具体支付日期，如“10日”】前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【填写支付方式，如“银行转账”】。3.押金及退还方式3.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额大写】元整）作为租赁押金。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间，如“15日内”】，将押金无息退还给乙方。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方须按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方权利：1）按约定收取租金；2）要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途；3）在租赁期满或合同解除后，要求乙方按约定交还租赁房屋及附属设施。甲方义务：1）保证租赁房屋符合租赁用途；2）负责租赁房屋及附属设施的正常维修；3）购买并维护房屋保险，保障乙方利益。6.2承租方的权利与义务乙方权利：1）按约定使用租赁房屋；2）要求甲方按约定维修租赁房屋及附属设施；3）在租赁期满或合同解除后，要求退还押金。乙方义务：1）按约定支付租金；2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变结构和用途；3）租赁期满或合同解除后，按约定交还租赁房屋及附属设施；4）如有损坏，按时修复或赔偿。7.合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及后果合同解除条件：1）租赁期满，双方协商一致解除；2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求解除；3）不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除后果：1）租赁期满，按约定办理退房手续，退还押金；2）一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任；3）不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担责任。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。9.争议解决方式9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，本合同自然终止。10.3合同续约条件租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等相关条款。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在合同生效后【填写具体时间】内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。11.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定，将租赁房屋及附属设施返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。12.签字盖章12.1出租方签字盖章甲方授权代表（签字）：【填写授权代表姓名】12.2承租方签字盖章乙方授权代表（签字）：【填写授权代表姓名】13.附件13.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证复印件。13.2租赁合同原件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.补充协议14.1补充协议内容如双方在合同执行过程中有任何补充协议，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为导致的任何损失或损害。16.第三方服务16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。如双方无法达成一致，可委托中介方进行选择。16.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修、保险等。具体服务内容应以书面形式明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方造成的损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方和乙方的损失或损害是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担无限连带责任。17.2第三方责任限额约定如第三方为中介方，则中介方的责任限额为中介费用的【填写数额】倍。如第三方为维修方，则维修方的责任限额为维修费用的【填写数额】倍。18.第三方介入的额外条款18.1第三方支付甲方和乙方应按约定向第三方支付服务费用。支付时间及方式应在书面协议中明确。18.2第三方服务质量第三方应保证其服务质量，如服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。甲方应履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、押金等。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的租赁合同关系。乙方应履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、押金等。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，需变更第三方服务内容或服务提供者，应签订书面变更协议。20.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，需解除第三方服务内容或服务提供者，应签订书面解除协议。解除协议应明确解除后的责任划分及赔偿事项。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。21.2第三方争议与本合同关系第三方争议不影响本合同的履行。甲方和乙方应继续履行本合同项下的义务。22.签字盖章22.1第三方签字盖章如第三方为中介方或维修方等，其授权代表（签字）：【填写授权代表姓名】22.2甲方和乙方签字盖章甲方授权代表（签字）：【填写授权代表姓名】乙方授权代表（签字）：【填写授权代表姓名】23.附件23.1第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。23.2第三方服务费用明细第三方服务费用明细，应作为本合同的附件。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读本修正部分，并确认已充分理解第三方介入后的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件2：租赁合同原件附件内容：本合同的一式两份原件，甲乙双方各执一份。附件3：房屋中介服务协议附件内容：甲方和乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、服务质量以及责任限额等。附件4：维修服务协议附件内容：甲方和乙方与维修方签订的服务协议，明确维修方的维修范围、质量保证以及责任限额等。附件5：保险单复印件附件内容：租赁房屋的保险单复印件，用以证明甲方已购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。附件6：第三方服务费用明细附件内容：明确甲方和乙方应向第三方支付的服务费用明细，包括服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。示例说明：如果甲方未在合同生效后【填写具体时间】内交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%，即【填写违约金金额】元。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。示例说明：如果乙方未在约定的租金支付时间【填写具体时间】前支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%，即【填写违约金金额】元。3.第三方违约行为及