房屋抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同模板本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物所有权4.2抵押物价值评估4.3抵押物保险5.还款方式5.1还款来源5.2还款账号5.3还款日期6.违约责任6.1借款人违约情形6.2借款人违约责任6.3贷款人违约情形6.4贷款人违约责任7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2房屋抵押登记10.3贷款人行使抵押权的情形11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1房屋所有权证明12.2借款人身份证明12.3贷款合同的补充协议13.合同的份数13.1借款人执份13.2贷款人执份13.3登记机关执份14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管方式14.3合同的查阅和复制第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权人：_______（姓名）第二条借款人信息2.1借款人姓名：_______（全名）2.2借款人身份证号码：_______2.3借款人联系方式：_______（电话号码）第三条贷款信息3.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）3.2贷款用途：_______（具体用途）3.3贷款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4贷款利率：_______%（年利率）第四条抵押物信息4.1抵押物所有权：借款人拥有完全所有权的_______（房产/土地）作为抵押物4.2抵押物价值评估：抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）4.3抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人第五条还款方式5.1还款来源：借款人通过_______（工作/经营活动/其他）所得收入进行还款5.2还款账号：_______（银行账号）5.3还款日期：借款人应按合同约定的还款计划按期还款第六条违约责任6.1借款人违约情形：借款人未按约定还款或违反合同其他条款的行为6.2借款人违约责任：借款人应支付逾期利息、罚息，并承担贷款人因此而产生的其他费用6.3贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款或违反合同其他条款的行为6.4贷款人违约责任：贷款人应返还已收取的贷款金额，并承担借款人因此而产生的其他费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，合同双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起_______日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。10.2房屋抵押登记：借款人应按照贷款人的要求办理房屋抵押登记手续，并将抵押登记证书复印件交贷款人留存。10.3贷款人行使抵押权的情形：借款人未按约定还款，贷款人有权依据合同约定和法律规定行使抵押权。第十一条合同的签署11.1签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点：本合同签署地点为_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。11.3签署人：借款人签署人为_______（姓名），贷款人签署人为_______（姓名）。第十二条附件12.1房屋所有权证明：附件一为房屋所有权证明的复印件。12.2借款人身份证明：附件二为借款人身份证复印件。12.3贷款合同的补充协议：附件三为贷款合同的补充协议。第十三条合同的份数13.1借款人执份：借款人保留本合同正本一份。13.2贷款人执份：贷款人保留本合同正本一份。13.3登记机关执份：本合同副本一份送登记机关留存。第十四条合同的保管14.1合同的保管人：本合同由借款人和贷款人共同保管。14.2合同的保管方式：双方各自妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。14.3合同的查阅和复制：未经对方同意，任何一方不得查阅或复制对方的合同副本。如需要查阅或复制，应提前_______日书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同无关的个体或机构。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律诉讼等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和责任限度为限。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务。2.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持。第三条第三方介入的程序3.1通知义务：甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前_______日书面通知对方。3.2选择权：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容和责任。3.3介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第四条第三方费用4.1费用承担：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙双方应按照介入协议的约定，及时支付第三方费用。第五条第三方服务的质量与责任5.1服务质量：第三方应保证其服务的专业性和公正性，确保服务达到约定标准。5.2责任限制：第三方对于因提供服务而产生的任何损害，其责任限额为_______元整（大写：_______________________元整）。5.3责任承担：第三方因提供服务而导致的损失，由甲乙双方按照约定承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立性：第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，第三方不应受甲乙双方控制。6.2信息保密：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。第七条第三方介入的终止7.1终止情形：第三方介入终止的情形包括但不限于服务完成、合同解除、一方书面终止等。7.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止日期，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，合同双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起_______日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1条款适用：第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2补充条款：本合同第三方介入相关条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方介入协议：附件一为甲乙双方与第三方签订的介入协议。10.2第三方资质证明：附件二为第三方的资质证明文件。第十一条合同的份数与保管11.1份数：本合同第三方介入相关条款的副本份数与本合同其他条款相同。11.2保管：本合同第三方介入相关条款的副本由甲乙双方共同保管。第十二条合同的查阅与复制12.1查阅复制：甲乙双方有权查阅和复制本合同第三方介入相关条款的副本，但需遵守本合同的保密约定。本部分内容为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：借款人身份证复印件附件三：贷款合同的补充协议附件四：第三方介入协议附件五：第三方资质证明文件附件一：房屋所有权证明1.要求：房屋所有权证明应为由有权机关出具的官方文件，证明甲方对抵押房屋拥有完全的所有权。2.说明：附件一应包含房屋所有权证或者其他权属证明文件，以证明甲方对抵押房屋的所有权。附件二：借款人身份证复印件1.要求：借款人身份证复印件应清晰、完整，与原件一致。2.说明：附件二应包含借款人的身份证正反面复印件，以证明借款人的身份信息。附件三：贷款合同的补充协议1.要求：补充协议应由甲乙双方共同签订，并注明与本合同具有同等法律效力。2.说明：附件三应包含甲乙双方就贷款合同内容进行的补充约定，包括但不限于贷款金额、还款期限、利率等方面的变更。附件四：第三方介入协议1.要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、职责、费用等事项。2.说明：附件四应包含甲乙双方与第三方就介入事项进行的约定，包括但不限于第三方的服务内容、责任限制、费用承担等。附件五：第三方资质证明文件1.要求：第三方资质证明文件应由第三方提供，证明其具备提供服务所需的资质和能力。2.说明：附件五应包含第三方的资质证书、营业执照、专业资格证明等相关文件，以证明第三方具备提供服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定还款或违反合同其他条款的行为。2.乙方未按约定提供贷款或违反合同其他条款的行为。3.第三方未按约定提供服务或违反介入协议的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付逾期利息、罚