和房东签合同模板

和房东签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于承租方愿意承租乙方位于________________房产（以下简称“租赁物”），双方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋状况为________________。

2.租赁物内附属设施包括：________________、________________、________________等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，承租方有权续租，但需提前____个月书面通知出租方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整。

2.支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、租赁物交付及使用

1.出租方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由出租方承担。

2.因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若出租方未按约定交付租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

3.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于承租方愿意承租乙方位于________________房产（以下简称“租赁物”），丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁物租赁事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋状况为________________。

2.租赁物内附属设施包括：________________、________________、________________等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，承租方有权续租，但需提前____个月书面通知出租方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整。

2.支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、承租方权利

1.承租方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

2.承租方有权要求出租方保持租赁物的良好状态，如出租方未履行维修义务，承租方有权要求丙方代为维修或赔偿。

3.承租方有权在租赁期限内按照本合同约定进行合理使用，不得损害他人合法权益。

五、丙方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.如承租方违约，丙方应立即履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求承租方提供相应的反担保措施。

六、出租方权利

1.出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权解除合同追究承租方违约责任。

2.出租方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.出租方有权在租赁期间对租赁物进行合理维修，但需提前通知承租方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定交付租赁物，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未保持租赁物的良好状态，应承担维修责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物照片

3.担保方提供的反担保文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的租赁保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用，并在必要时通过丙方的担保获得额外的保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和双方的合法权益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），并希望将该租赁物出租给承租方，中介方作为中介服务提供方，为本次交易提供中介服务，双方经友好协商，就租赁物租赁事宜及相关中介服务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋状况为________________。

2.租赁物内附属设施包括：________________、________________、________________等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，出租方有权续租，但需提前____个月书面通知承租方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整。

2.支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、出租方权利

1.出租方享有租赁物的所有权，并有权要求承租方按照约定支付租金。

2.出租方有权在租赁期间对租赁物进行合理维修，但需提前通知承租方。

3.出租方有权在承租方违约时，解除合同并要求承租方承担违约责任。

五、中介方权利

1.中介方有权获得本次交易的中介服务费用，具体金额为租赁总金额的____%。

2.中介方有权监督租赁合同的履行，确保各方权益得到保障。

3.中介方有权在承租方违约时，协助出租方采取必要措施维护自身权益。

六、承租方义务

1.承租方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.承租方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物及附属设施恢复至原状。

七、甲方违约及限制条款

1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.若承租方擅自改变租赁物的结构、用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

3.若承租方在租赁期间造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物照片

3.中介服务合同

4.其他相关文件

乙