澳门租赁合同模板

澳门租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.2租赁费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等一切费用，乙方应按时缴纳。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物内的设施设备的维护保养，如设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

七、解除合同

7.1任何一方在租赁期内，如需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物被查封、拍卖或强制执行；

（2）租赁物存在严重安全隐患；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.2租赁费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等一切费用，乙方应按时缴纳。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、违约赔偿等。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金__________元，作为履行担保责任的保证金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物内的设施设备的维护保养，如设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等；

（3）在乙方违反合同约定导致租赁物受损时，有权要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）损坏租赁物或设施设备；

（4）违反本合同约定的其他行为。

8.2乙方在租赁期间内，不得从事以下活动：

（1）擅自转租、转借租赁物；

（2）利用租赁物进行非法活动；

（3）损害甲方或其他第三方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了更为坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担了连带担保责任，有利于降低甲方的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益保障。甲方通过本合同明确了租赁物的使用范围、乙方的违约责任以及自己的权益保障措施，有利于维护自身合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，房产证号：__________，面积__________平方米，乙方有意租赁该物业用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业为位于__________的商用物业，房产证号：__________，面积__________平方米。

1.2甲方保证租赁物业在租赁期间符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.2租赁费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等一切费用，乙方应按时缴纳。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、违约赔偿等。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金__________元，作为履行担保责任的保证金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，乙方有权使用租赁物业进行合法经营活动；

（2）甲方应保证租赁物业的物业管理服务达到约定的标准；

（3）在租赁期满前，乙方有权选择续租或终止合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定标准；

（2）未经乙方同意擅自改变租赁物业的结构或用途；

（3）违反本合同约定的其他行为。

7.2甲方在租赁期间内，不得有以下限制行为：

（1）未经乙方同意，不得要求乙方提前终止合同；

（2）不得擅自提高租金；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保合同复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，确保