物业清洁项目承包合同模板

物业清洁项目承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有__________________物业，需要对该物业进行清洁服务，乙方具备相应的清洁服务能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业清洁项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.1甲方物业清洁项目包括但不限于以下范围：

（1）物业公共区域地面、墙面、门窗、电梯、楼梯等的清洁工作；

（2）物业公共区域的垃圾清运工作；

（3）物业公共区域的绿化养护工作；

（4）甲方要求的其他清洁服务。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内，保质保量完成甲方物业清洁项目。

二、承包期限及费用

2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应按照以下标准支付乙方清洁服务费用：

（1）清洁服务费用为每月______元；

（2）绿化养护费用为每月______元；

（3）垃圾清运费用为每月______元；

（4）其他费用为每月______元。

2.3甲方应于每月______日前支付乙方上月清洁服务费用。

三、服务质量及标准

3.1乙方应严格按照甲方要求，保证清洁服务的质量，确保物业公共区域始终保持整洁、卫生。

3.2乙方应按照国家有关清洁服务行业的标准和规范，制定清洁服务操作流程，确保清洁服务质量和效率。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目执行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或项目执行过程中的商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付乙方清洁服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按约定完成清洁服务项目的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业清洁项目清单；

2.乙方清洁服务操作流程；

3.乙方清洁服务人员名单及资质证明；

4.甲方支付乙方清洁服务费用的银行账户信息。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有__________________物业，需要对该物业进行清洁服务，乙方具备相应的清洁服务能力和资质，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业清洁项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.1甲方物业清洁项目包括但不限于以下范围：

（1）物业公共区域地面、墙面、门窗、电梯、楼梯等的清洁工作；

（2）物业公共区域的垃圾清运工作；

（3）物业公共区域的绿化养护工作；

（4）甲方要求的其他清洁服务。

二、承包期限及费用

2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应按照以下标准支付乙方清洁服务费用：

（1）清洁服务费用为每月______元；

（2）绿化养护费用为每月______元；

（3）垃圾清运费用为每月______元；

（4）其他费用为每月______元。

2.3甲方应于每月______日前支付乙方上月清洁服务费用。

三、服务质量及标准

3.1乙方应严格按照甲方要求，保证清洁服务的质量，确保物业公共区域始终保持整洁、卫生。

3.2乙方应按照国家有关清洁服务行业的标准和规范，制定清洁服务操作流程，确保清洁服务质量和效率。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的承包期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其具备足够的资金实力和信誉，以履行其担保义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的服务质量及标准完成清洁工作。

5.2甲方有权对乙方的清洁工作进行监督，并提出整改意见。

5.3甲方有权要求乙方在发生违约行为时，承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成清洁服务项目的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方因自身原因导致清洁服务质量不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自转包或分包本合同约定的清洁服务项目。

6.4乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定，不得从事任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保乙方在合同约定的期限内，按照约定的服务质量及标准完成清洁工作。甲方为主导的目的和意义在于确保物业清洁工作的高效、优质，为业主创造一个整洁、舒适的居住环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的合作关系，共同维护物业清洁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有__________________商业综合体，乙方具备商业综合体物业管理的专业能力和资质，丙方作为第三方担保人，为保证乙方在物业管理过程中的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商业综合体物业管理项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.1甲方商业综合体物业管理项目包括但不限于以下范围：

（1）物业公共区域地面、墙面、门窗、电梯、楼梯等的清洁工作；

（2）物业公共区域的垃圾清运工作；

（3）物业公共区域的绿化养护工作；

（4）物业公共区域的安全巡查和秩序维护；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

二、承包期限及费用

2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应按照以下标准支付乙方物业管理费用：

（1）物业管理服务费用为每月______元；

（2）专项基金管理费用为每月______元；

（3）其他费用为每月______元。

2.3甲方应于每月______日前支付乙方上月物业管理费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

3.2乙方有权对物业管理区域进行合理规划和管理，确保物业的正常运行和业主的居住安全。

3.3乙方有权在合同约定的范围内，自主选择物业管理服务的供应商和承包商。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的承包期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其具备足够的资金实力和信誉，以履行其担保义务。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方不得干涉乙方在合同约定的范围内的自主管理权。

5.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的工作，否则乙方有权拒绝并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方