出租房续租合同模板

出租房续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租房续租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方同意乙方采取____________________方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋及结清所有费用后，无异议情况下，应退还乙方押金人民币____________________元。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，自觉支付物业管理费等相关费用。

2.乙方应配合物业管理单位进行房屋检查、维修等工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____________________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.本合同在租赁期限内，双方均有权解除合同，但应提前____________________日书面通知对方。

2.以下情况下，本合同自动解除：

（1）房屋被征收、拆迁；

（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（3）房屋及附属设施被依法查封、扣押；

（4）其他法律、法规规定的情形。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持房屋的正常使用，不得擅自搬离。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房续租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方同意乙方采取____________________方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋及结清所有费用后，无异议情况下，应退还乙方押金人民币____________________元。

五、第三方责任

1.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金、房屋使用等义务。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保的保证。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________日内，按照乙方违约情况，承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.甲方有权随时对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的使用状态符合合同约定。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，自觉支付物业管理费等相关费用。

2.乙方应配合物业管理单位进行房屋检查、维修等工作。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权暂停提供房屋使用。

2.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.甲方有权在租赁期满后，优先续租该房屋。

九、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人，否则甲方有权解除合同。

十、合同解除

1.本合同在租赁期限内，双方均有权解除合同，但应提前____________________日书面通知对方。

2.以下情况下，本合同自动解除：

（1）房屋被征收、拆迁；

（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（3）房屋及附属设施被依法查封、扣押；

（4）其他法律、法规规定的情形。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持房屋的正常使用，不得擅自搬离。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金按时支付，房屋得到合理使用，减少因乙方违约带来的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租金按时收取，房屋得到妥善管理，实现投资回报的最大化。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方，为乙方的资金安全提供监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方支付方式：____________________

（1）买方应于签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元；

（2）买方应于____________________日前支付剩余房款；

（3）买方同意采取____________________方式支付房款。

三、第三方监管责任

1.丙方同意为买方的资金安全提供监管服务，确保买方支付的资金专用于购买房屋。

2.丙方应在收到买方支付的资金后____________________日内，将房款划转至甲方账户。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，丙方有权拒绝支付房款，并要求甲方承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于____________________日前将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时向甲方提出，并由甲方负责修复或赔偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关产权证明文件。

2.乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供必要的使用说明和保修服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及定金。

3.若甲方拒绝办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方不得在乙方接收房屋前，擅自将房屋转让给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同。

2.以下情况下，本合同自动解除：

（1）房屋被征收、拆迁；

（2）房屋及附属设施被依法查封、扣押；

（3）其他法律、法规规定的情形。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持房屋的正常使用，不得擅自搬离。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方监管协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方