农村房屋修缮安全协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋修缮安全协议书精选本合同目录一览1.房屋修缮概述1.1修缮范围1.2修缮内容1.3修缮标准2.修缮工程的时间安排2.1工程启动时间2.2工程完工时间2.3工程验收时间3.修缮工程的费用3.1修缮费用预算3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.修缮工程的质量保障4.1施工质量标准4.2质量监督措施4.3质量问题处理5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.合同争议的解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3法律法规遵守11.合同的签署、生效和份数11.1签署日期11.2生效日期11.3合同份数12.附件12.1房屋修缮设计方案12.2修缮工程预算明细12.3相关法律法规资料13.签署人信息13.1甲方签署人信息13.2乙方签署人信息14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条房屋修缮概述1.1修缮范围本合同修缮范围包括农村房屋的主体结构、墙面、屋顶、地面、门窗、水电设施等，具体修缮内容详见附件一：房屋修缮设计方案。1.2修缮内容修缮内容包括但不限于：（1）对房屋主体结构进行加固、维修；（2）修复墙面、屋顶、地面的裂缝、脱落等问题；（3）更换门窗、水电设施等；（4）根据实际情况，对房屋进行必要的改造、扩建。1.3修缮标准修缮工程应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准，以及附件一中的修缮设计方案。第二条修缮工程的时间安排2.1工程启动时间工程启动时间为本合同签订后五个工作日内。2.2工程完工时间工程预计完工时间为合同签订后三个月内。2.3工程验收时间工程验收时间为工程完工后七个工作日内，由甲方组织，乙方参与。第三条修缮工程的费用3.1修缮费用预算修缮费用预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件二：修缮工程预算明细。3.2费用支付方式（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付修缮费用的50%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付修缮费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付修缮费用的20%。3.3费用支付时间费用支付时间按照本合同约定的付款方式进行。第四条修缮工程的质量保障4.1施工质量标准（1）主体结构安全稳固；（2）墙面、屋顶、地面平整、无裂缝、无脱落；（3）门窗、水电设施齐全、正常使用；（4）改造、扩建部分符合设计要求。4.2质量监督措施甲方有权对修缮工程进行监督，确保工程质量。乙方应接受甲方的监督，及时整改存在的问题。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行整改。如乙方未能及时整改或整改不达标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同修缮费用的10%。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定支付修缮费用；（2）甲方应提供修缮工程所需的场地、材料等；（3）甲方有权对修缮工程进行监督，确保工程质量；（4）甲方应在验收合格后按照约定支付尾款。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成修缮工程；（2）乙方应按照设计方案和施工标准进行施工；（3）乙方应接受甲方的监督，及时整改存在的问题；（4）乙方应在验收合格后向甲方提供相关资料。第六条合同的变更和解除6.1变更条件（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）一方明确表示无法履行合同；（3）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正。6.2解除条件（1）合同约定的修缮内容全部或部分已完成，且甲方已支付约定款项；（2）合同约定的修缮内容因乙方原因，甲方要求解除合同；（3）合同履行过程中，一方明确表示无法履行合同。合同变更或解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同修缮费用的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同修缮费用的10%。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，修缮工程验收合格，甲方支付尾款后，本合同终止。9.3合同解除条件合同履行过程中，如发生合同第六条所述的解除条件，甲方或乙方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、注册等手续。10.3法律法规遵守双方应遵守国家法律法规，不得以本合同为由从事违法行为。第十一条合同的签署、生效和份数11.1签署日期本合同签署日期为【】。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋修缮设计方案12.2修缮工程预算明细12.3相关法律法规资料第十三条签署人信息13.1甲方签署人信息甲方签署人：_________单位：_________职务：_________联系电话：_________13.2乙方签署人信息乙方签署人：_________单位：_________职务：_________联系电话：_________第十四条签字页14.1甲方签字（此处留白，由甲方签署人签字）14.2乙方签字（此处留白，由乙方签署人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助修缮工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构、中介机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方和乙方同意或需要第三方的参与，以协助完成修缮工程。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务，以及第三方介入的具体事项和范围。2.3第三方介入后，甲方和乙方应履行合同约定的付款、监督、验收等义务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体事项和范围，在合作协议中进行明确。3.2第三方介入的事项和范围，包括但不限于设计、施工、材料供应、监理等，甲方和乙方应根据实际情况与第三方协商确定。3.3第三方介入后，如发生质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的责任。但甲方和乙方对第三方的责任限额有约定的，从其约定。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方和乙方与第三方签订合作协议时，应明确合同价款、付款方式、工程进度、质量标准等事项。4.2第三方应按照合作协议的约定，完成介入事项，并承担相应的责任。4.3甲方和乙方应履行合同约定的付款、监督、验收等义务，并协助第三方完成介入事项。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以合作协议为准。5.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不得超出合作协议的约定。5.3甲方和乙方对第三方的责任限额，不得违反法律法规的强制性规定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方应按照合作协议的约定，履行介入事项，并协助甲方和乙方完成修缮工程。6.3第三方介入后，如发生合同变更、解除等情形，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合作协议的约定履行介入事项，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。7.2甲方和乙方未按照合同约定履行付款、监督、验收等义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金。7.3第三方介入后，如发生质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律法规的变化9.1如果本合同履行过程中，国家法律法规发生变化，导致第三方介入事项或合同内容违反法律法规，各方应立即停止履行，并协商解决。9.2各方应根据法律法规的变化，调整合作协议和本合同的相关内容。第十条合同的终止和解除10.1第三方介入的合同关系，随本合同的终止和解除而终止和解除。10.2第三方与甲方、乙方之间的合作协议，视双方履行情况，按照合作协议的约定办理终止和解除手续。第十一条签署人信息11.1甲方签署人信息甲方签署人：_________单位：_________职务：_________联系电话：_________11.2乙方签署人信息乙方签署人：_________单位：_________职务：_________联系电话：_________11.3第三方签署人信息第三方签署人：_________单位：_________职务：_________联系电话：_________第十二条签字页12.1甲方签字（此处留白，由甲方签署人签字）12.2乙方签字（此处留白，由乙方签署人签字）12.3第三方签字（此处留白，由第三方签署人签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修缮设计方案详细要求和说明：该附件应包括修缮工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，详细描述修缮工程的设计内容和要求。附件二：修缮工程预算明细详细要求和说明：该附件应包括修缮工程的预算表格、预算说明、材料费明细等，详细描述修缮工程的预算金额和费用构成。附件三：相关法律法规资料详细要求和说明：该附件应包括与修缮工程相关的国家法律法规、行业标准、政策文件等，用于指导和约束合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付修缮费用；2.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工；3.乙方未在约定时间内完成修缮工程；4.第三方未按照合作协议的约定履行介入事项；5.任何一方未履行合同约定的付款、监督、验收等义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同修缮费用的10%；2.损害赔偿：如违约方