合租房屋合同范本电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租房屋合同范本电子版精选本合同目录一览1.合租房屋合同概述1.1合同主体及定义1.2房屋信息及条件1.3合租期限及入住时间2.租金及费用2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3分摊费用及支付方式2.4费用调整及通知3.房屋使用及管理3.1合租者的权利与义务3.2房屋维护及维修责任3.3房屋变更及装修规定3.4合租者行为规范4.合同的变更与解除4.1变更条件及程序4.2解除条件及程序4.3违约金及赔偿责任5.争议解决及法律适用5.1争议解决方式5.2法律适用及管辖6.其他条款6.1宠物及访客规定6.2保险责任及购买6.3合同终止后的遗留问题7.合同的签署与生效7.1签署条件及程序7.2合同生效时间及期限8.附件及补充协议8.1附件清单8.2补充协议9.房屋出租方与承租方的详细信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.租金支付凭证及房屋交付确认10.1租金支付凭证10.2房屋交付确认11.房屋维修及维护记录11.1维修项目及时间11.2维护责任分配12.合租者行为违规记录12.1违规行为及处理12.2违规后果及赔偿13.合同解除或终止后的相关规定13.1解除或终止后的租金退还13.2解除或终止后的押金退还14.合同的续约及更新14.1续约条件及程序14.2合同更新及版本控制第一部分：合同如下：第一条合租房屋合同概述1.1合同主体及定义甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】甲方将其拥有所有权的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方合租使用。1.2房屋信息及条件房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋设施：家具、家电等详细设施清单详见附件甲方保证上述房屋具备合法的出租条件，且房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3合租期限及入住时间合租期限自【起始日期】至【终止日期】。乙方应在【入住日期】前搬入房屋，并在合同终止日期前搬出房屋。第二条租金及费用2.1租金金额及支付方式租金为每月【金额】元，每三个月支付一次。乙方应在每三个月的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.2押金金额及退还条件乙方应在入住前支付押金【金额】元，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3分摊费用及支付方式水、电、燃气、网络等公共费用由甲方和乙方按照实际使用情况分摊，具体分摊比例为【比例】。乙方应在每月租金支付时同步支付上月公共费用。2.4费用调整及通知如遇租金、公共费用等发生调整，甲方应提前【提前天数】通知乙方。第三条房屋使用及管理3.1合租者的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施，但不得损害甲方及他人物的权益。乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。3.2房屋维护及维修责任房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3房屋变更及装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或装修。如乙方确需对房屋进行装修，应提前【提前天数】向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.4合租者行为规范乙方应保持公共卫生，不得在房屋内大声喧哗，影响他人正常生活。乙方不得将房屋转租给第三方。第四条合同的变更与解除4.1变更条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章确认。4.2解除条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期，并经双方签字盖章确认。4.3违约金及赔偿责任一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的【倍数】。一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决及法律适用5.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为【合同签订地】。第八条保险责任及购买8.1保险责任为保障双方权益，甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的房屋保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险购买甲方应在合同签订后【天数】内办理完毕保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。第九条合同的签署与生效9.1签署条件及程序本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间及期限本合同自【生效日期】起至【终止日期】止。第十条附件及补充协议10.1附件清单附件一：房屋设施清单附件二：房屋钥匙交付记录10.2补充协议双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条房屋出租方与承租方的详细信息11.1出租方信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】11.2承租方信息姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】第十二条租金支付凭证及房屋交付确认12.1租金支付凭证乙方支付租金的凭证（如银行转账记录、现金收据等）应作为本合同的有效附件。12.2房屋交付确认甲方应在合同生效后将房屋交付给乙方，并共同签署《房屋交付确认书》。第十三条房屋维修及维护记录13.1维修项目及时间甲方应定期对房屋及设施进行维护、维修，并记录维修项目及时间。13.2维护责任分配甲方负责房屋及设施的正常维护、维修；乙方负责合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏责任。第十四条合同解除或终止后的相关规定14.1解除或终止后的租金退还合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。14.2解除或终止后的押金退还合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十五条合同的续约及更新15.1续约条件及程序合同到期前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。15.2合同更新及版本控制本合同的任何修改、更新均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。各版本合同均具有同等法律效力，最新版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形甲方或乙方委托第三方进行房屋租赁、维修、管理等服务；甲方或乙方涉及与第三方的法律纠纷；甲方或乙方需要第三方提供证明、协助处理相关事宜等。第二条第三方责任的划分2.1第三方责任第三方应承担其提供服务过程中的相关责任，包括但不限于服务质量、安全、合规等方面。2.2甲方乙方的责任甲方乙方应确保与第三方合作的安全性、合规性，并对其提供的服务进行监督，确保服务质量。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方选择甲方乙方选择第三方时，应充分了解其资质、信誉等信息，并确保其具备相应的服务能力。3.2第三方介入程序甲方乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。3.3第三方介入条件第三方与甲方乙方达成书面协议；甲方乙方同意第三方介入；第三方具备提供服务的能力和资质。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其提供服务过程中，对甲方乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲方乙方与第三方在服务协议中约定，并明确具体的赔偿范围和限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲方乙方与第三方的协商，进行书面调整。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲方乙方需更换第三方，应提前【提前天数】通知对方，并签订书面变更协议。5.2第三方解除如甲方乙方与第三方解除合作关系，应签订书面解除协议，明确解除原因、日期等事项。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方违反服务协议，甲方乙方有权要求其承担违约责任，并要求赔偿损失。6.2甲方乙方违约如甲方乙方违反本合同或服务协议，导致第三方损失的，甲方乙方应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用及管辖本合同及其补充协议、第三方服务协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为【合同签订地】。第八条附件及补充协议8.1附件清单附件一：第三方服务协议样本附件二：第三方责任限额确认书8.2补充协议双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方服务协议的签署与生效9.1签署条件及程序第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间及期限第三方服务协议自【生效日期】起至【终止日期】止。第十条第三方服务协议的续约及更新10.1续约条件及程序第三方服务协议到期前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。10.2合同更新及版本控制第三方服务协议的任何修改、更新均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。各版本合同均具有同等法律效力，最新版本为准。第十一条第三方服务协议的解除或终止后的相关规定11.1解除或终止后的责任划分合同终止后，第三方对甲方乙方承担的责任限于合同终止前的服务期间，并按照服务协议进行赔偿。11.2解除或终止后的款项退还合同终止后，如第三方尚未提供完毕服务，甲方乙方应根据实际情况支付未提供服务的款项。第十二条甲方乙方与第三方之间的沟通与协作12.1沟通渠道甲方乙方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题及时解决。12.2协作义务甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施、家具等的名称、数量和状况。附件二：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付时间、地点、交付人及接收人等信息。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件四：房屋交付确认书确认房屋交付时的情况，包括房屋的状况、设备设施的完好情况等。附件五：维修服务协议详细说明维修服务的范围、期限、费用等。附件六：第三方服务协议明确第三方服务的范围、期限、费用、责任限额等信息。附件七：保险单复印件提供房屋保险单的复印件，确认保险的有效期和受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金或押金。2.乙方未按时支付费用或押金。3.甲方未按照合同约定使用房屋或进行装修。4.乙方未按照合同约定支付费用或使用房屋。5.第三方提供的服务不符合约定标准或质量。6.甲方乙方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.对于甲方未按时支付租金或押金的，乙方有权催告甲方支付，并有权按照逾期付款的数额收取违约金。2.对于乙方未按时支付费用或押金的，甲方有权催告乙方支付，并有权按照逾期付款的数额收取违约金。3.对于甲方未按照合同约定使用房屋或进行装修的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。4.对于乙方未按照合同约定支付费用或使用房屋的，甲方有权要求乙方支付费用或赔偿损失。5.对于第三方提供的服务不符合约定标准或质量的，甲方乙方有权要求第三方承担责任。6.对于甲方乙方未按照合同约定履行义务的，对方有权要求履行义务，并有权要求违约方承担违约责任。示