维修房东合同模板

维修房东合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：

乙方（房东）：

鉴于甲方具备专业的维修技术及服务能力，乙方房屋存在维修需求，双方经友好协商，就甲方为乙方提供维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修范围

1.1甲方同意为乙方提供以下范围内的维修服务：

（1）房屋结构加固、修缮；

（2）水电管道维修；

（3）门窗维修；

（4）墙面、地面维修；

（5）其他乙方提出的合理维修需求。

二、维修期限

2.1本合同签订之日起，甲方应在乙方要求的合理期限内完成维修工作。

2.2维修期限自维修工程开工之日起计算，具体工期根据实际情况确定。

三、维修费用

3.1甲方提供的维修服务费用，由乙方按照实际发生费用支付。

3.2甲方在维修过程中产生的材料费、人工费、交通费等费用，由乙方承担。

3.3双方应在维修工程完成后，根据实际发生费用，签署结算单。

四、维修责任

4.1甲方应按照乙方要求，按时、保质、保量完成维修工作。

4.2甲方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量问题，应承担相应的责任。

4.3乙方在维修过程中，应提供必要的配合，确保维修工作顺利进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时完成维修工作，每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。

5.3乙方未按时支付维修费用，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向维修方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1维修工程清单

8.2结算单

8.3其他与本合同相关的文件

甲方（维修方）：________________

乙方（房东）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（维修方）：

乙方（房东）：

丙方（第三方担保/监理/施工方）：

鉴于甲方具备专业的维修技术及服务能力，乙方房屋存在维修需求，为保障维修工程的质量和进度，丙方作为第三方担保/监理/施工方参与本合同，双方经友好协商，就甲方为乙方提供维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修范围

1.1甲方同意为乙方提供以下范围内的维修服务：

（1）房屋结构加固、修缮；

（2）水电管道维修；

（3）门窗维修；

（4）墙面、地面维修；

（5）其他乙方提出的合理维修需求。

二、维修期限

2.1本合同签订之日起，甲方应在乙方要求的合理期限内完成维修工作。

2.2维修期限自维修工程开工之日起计算，具体工期根据实际情况确定。

三、维修费用

3.1甲方提供的维修服务费用，由乙方按照实际发生费用支付。

3.2甲方在维修过程中产生的材料费、人工费、交通费等费用，由乙方承担。

3.3双方应在维修工程完成后，根据实际发生费用，签署结算单。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/监理/施工方，承担以下责任：

（1）对维修工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准；

（2）对维修进度进行监督，确保工程按时完成；

（3）对维修过程中出现的质量问题，提出整改意见，并监督整改落实；

（4）在维修工程完成后，对维修成果进行验收。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供维修服务；

（2）要求乙方提供必要的配合和支持；

（3）在维修过程中，对甲方和乙方进行监督和指导；

（4）对维修工程的质量、进度和费用进行审核。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方按照合同约定支付维修费用；

（2）要求乙方提供必要的施工条件和安全保障；

（3）在维修过程中，有权要求乙方对维修成果进行验收；

（4）在维修工程完成后，有权要求乙方支付工程尾款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付维修费用，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。

6.2乙方未提供必要的施工条件和安全保障，导致维修工程无法正常进行，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在维修过程中擅自更改维修方案，导致工程延误或质量下降，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向维修方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自维修工程完成后，经甲乙双方和丙方共同确认验收合格之日起终止。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，有权解除合同，并追究违约方的责任。

九、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障维修工程的质量和进度，同时，甲方的权益得到充分保障。甲方作为主导方，享有合同中规定的多项权利，并在违约责任及限制条款中得到充分保护。乙方在合同中承担相应的责任，并受到违约金和限制条款的约束。通过本合同，甲方的权益得到有效维护，维修工程得以顺利进行，实现了甲乙双方及丙方共赢的局面。

附件：

1.维修工程清单

2.结算单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（维修方）：________________

乙方（房东）：________________

丙方（第三方担保/监理/施工方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保/维修/管理方）：

鉴于乙方对租赁房屋有特定的使用需求，且乙方希望获得更为全面和专业的服务保障，甲乙双方经协商，丙方作为第三方担保/维修/管理方参与本合同，就租赁房屋的维修、管理及使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及使用范围

1.1本合同租赁的房屋位于______，具体房屋信息详见附件。

1.2乙方租赁房屋的使用范围限于居住、办公或约定的其他用途。

二、维修服务

2.1甲方承诺保持房屋的适宜居住或办公条件，并承担必要的维修责任。

2.2丙方作为第三方维修/管理方，负责以下维修服务：

（1）对房屋进行定期检查，确保房屋结构、设施设备安全可靠；

（2）在房屋出现损坏或故障时，及时进行维修或更换；

（3）对乙方提出的合理维修需求进行评估，并提出解决方案。

三、管理服务

3.1丙方作为第三方管理方，负责以下管理服务：

（1）监督房屋的日常使用，确保乙方遵守租赁合同约定；

（2）协调处理乙方与邻居之间的纠纷；

（3）协助甲方处理房屋相关的法律事务。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施；

（2）在房屋损坏或故障时，有权要求甲方或丙方进行维修；

（3）有权要求丙方提供专业的管理服务；

（4）在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照合同约定归还押金。

五、甲方责任

5.1甲方承担以下责任：

（1）保证房屋的合法出租状态，并承担相应的法律责任；

（2）在乙方租赁期间，保持房屋的适宜居住或办公条件；

（3）在丙方或乙方提出维修需求后，及时响应并安排维修；

（4）在租赁期满或合同解除时，按照合同约定退还乙方押金。

六、丙方责任

6.1丙方承担以下责任：

（1）作为第三方担保/维修/管理方，对房屋维修和管理服务负责；

（2）对乙方的合理需求进行及时响应和解决；

（3）监督甲方的履约情况，确保乙方权益得到保障。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时维修房屋或未保持房屋适宜条件，每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

7.3丙方未按约定提供维修/管理服务，每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，其权益得到充分保障。乙方通过丙方的介入，获得了更为专业的维修和