2024年度租赁合同范本及具体条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同范本及具体条款本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.其他条款10.1租赁物交付时间10.2租赁物返还时间10.3租赁物返还条件11.出租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.承租人信息12.1名称12.2地址12.3联系方式13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。除非合同另有规定，否则租赁期满后，承租人应按照合同约定的条件返还租赁物。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为每月【金额】元，租金按月支付。2.2租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。后续每个月的租金应在当月的前【天数】内支付完成。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。支付时，请在支付凭证上注明租赁合同编号及用途。3.租赁物的使用和保管3.1使用范围承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。3.2保管责任承租人应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如有损坏或故障，承租人应及时通知出租人并承担相应的维修费用。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修等。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，如家电维修、卫生清洁等。5.保险5.1保险责任承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并在支付租金时一并缴纳。6.合同的变更和终止6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；（2）承租人违约，出租人依法解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成立。在合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，并承担相应的返还费用。如因承租人原因导致租赁物损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。8.保险8.1保险责任租赁期间，承租人应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物及租赁期内可能发生的风险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.2保险费用承租人应承担保险费用，并在支付租金时一并缴纳。9.合同的变更和终止9.1合同变更任何合同的变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；（2）承租人违约，出租人依法解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成立。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除合同解除应遵循合同法的规定，并由双方协商一致。11.其他条款11.1租赁物交付时间租赁物应在合同生效后【具体时间】内交付给承租人。11.2租赁物返还时间租赁物应在合同终止后【具体时间】内返还给出租人。11.3租赁物返还条件租赁物返还时，应保持租赁物的良好状态，如有损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。12.出租人信息12.1名称【出租人名称】12.2地址【出租人地址】12.3联系方式【出租人联系电话】13.承租人信息13.1名称【承租人名称】13.2地址【承租人地址】13.3联系方式【承租人联系电话】14.签字盖章14.1出租人签字盖章【出租人签字】【出租人盖章】14.2承租人签字盖章【承租人签字】【承租人盖章】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任和义务。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁物的其他方面负责。16.第三方服务16.1中介服务如合同中涉及中介服务，中介方负责协助甲乙双方完成租赁交易，并收取中介费用。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务维修服务由第三方提供，甲乙双方应与维修服务方签订维修服务合同，明确维修范围、费用及责任。16.3保险服务17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其服务范围内对甲乙双方的责任限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权利义务第三方仅对其提供的服务或产品负责，甲乙双方对其余事项负责。18.2第三方与甲乙方的责任划分在第三方介入的情况下，第三方对其服务范围内的问题负责，甲乙双方对租赁物的其他方面负责。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款甲乙双方与第三方签订合同时，应明确额外的条款，如服务范围、责任限制、费用支付等。19.2第三方介入的说明甲乙双方应了解第三方的服务内容和服务范围，以便在出现问题时，能及时与第三方沟通解决。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并通知第三方。21.第三方签字盖章21.1第三方签字盖章【第三方签字】【第三方盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述租赁物的详细信息，包括名称、数量、状态等。2.租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。3.保险单据显示保险的种类、保险金额、保险费用等信息。4.维修服务合同明确维修服务的范围、费用和责任。5.中介服务合同显示中介服务的费用和中介的责任。6.第三方服务记录记录第三方服务的提供者、服务内容和费用。7.租赁物的交付和返还记录记录租赁物的交付时间、状态和返还时间、状态。8.合同变更和解除的书面协议显示合同变更和解除的条款和条件。9.违约行为记录记录违约行为的具体情况和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供租赁物。未履行维修责任导致租赁物损坏。提前终止合同且未提供合理补偿。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未合理使用租赁物导致损坏。未按时返还租赁物或返还时租赁物损坏。3.第三方违约行为未按照合同约定提供服务。服务不当导致租赁物损坏。未按时完成维修服务。4.违约责任认定标准违约行为导致损失的金额。违约行为对合同履行的影响程度。违约方的故意或过失程度。5.示例说明示例1：出租人未能在合同规定的时间内交付租赁物，需支付违约金。示例2：承租人未能按时支付租金，需支付滞纳金。示例3：第三方维修服务未能按时完成维修，需支付赔偿金。全文完。2024年度租赁合同范本及具体条款1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.租赁物的维修与保养4.1维修与保养的责任方4.2维修与保养的时间周期4.3维修与保养的费用承担5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同解除后的责任处理6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与法院8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的续约条件9.其他条款9.1租赁物的交付与验收9.2租赁期间的变更事项9.3租赁物的归属与处置10.出租人的权利与义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务11.承租人的权利与义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物照片12.3附件三：其他相关文件13.合同的签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为一栋位于城市市中心的商业楼，具体地址为X街道X号，建筑总面积为X平方米，包含X个停车位。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），每年支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每年一次，每年1月10日前支付当年租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围承租人可在租赁物内进行商业活动，但不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动。3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险承租人应购买相应的保险，保障租赁物的安全，保险费用由承租人承担。4.租赁物的维修与保养4.1维修与保养的责任方出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修小补。4.2维修与保养的时间周期出租人应在租赁期限内定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物安全可靠。4.3维修与保养的费用承担出租人承担重大维修和保养费用，承租人承担日常小修小补费用。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余租金。6.违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的自然终止合同自然终止日期为2024年12月31日。8.3合同的续约条件双方同意在合同自然终止后，如继续租赁，应提前三个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。9.其他条款9.1租赁物的交付与验收出租人应在本合同签订后七个工作日内将租赁物交付给承租人，承租人应进行验收，并在验收合格后开始使用。9.2租赁期间的变更事项如租赁期间遇有政府征收、征用等情况，导致租赁物无法使用，双方应协商变更或解除合同。9.3租赁物的归属与处置合同终止后，承租人应将租赁物退还给出租人，如租赁物有毁损或遗失，承租人应按约定进行赔偿。10.出租人的权利与义务10.1出租人的权利出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同约定。10.2出租人的义务出租人应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并负责重大维修和保养。11.承租人的权利与义务11.1承租人的权利承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。11.2承租人的义务承租人应按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的使用范围和维护责任。12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一，列明租赁物的具体物品和数量。12.2附件二：租赁物照片详见附件二，提供租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用许可证等。13.合同的签字盖章13.1出租人签字盖章出租人应在合同尾部签字盖章，以证实合同的效力。13.2承租人签字盖章承租人应在合同尾部签字盖章，以证实合同的效力。14.合同的生效日期14.1合同的签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同的生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方等。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择甲乙方应谨慎选择与租赁物租赁、使用、管理相关的第三方服务提供方，并确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方服务的变更如甲乙方需更换第三方服务提供方，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.3第三方服务的终止第三方服务提供方如发生重大违约行为，甲乙方有权终止与其的合作关系，并依法追究其责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方服务提供方在本合同项下的责任，以其与甲乙方的合作协议为准，且不超过其服务合同约定的责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方服务提供方的责任限额，由甲乙方根据市场情况和第三方服务提供方的资质、信誉等因素共同商定，并在合作协议中明确。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方责任与甲乙方责任的划分第三方服务提供方在其服务范围内对租赁物造成的损失或损害，由第三方承担责任。甲乙方在租赁、使用、管理过程中对租赁物造成的损失或损害，由甲乙方承担责任。18.2第三方服务费用与甲乙方费用的划分第三方服务提供方的服务费用，由甲乙方按照约定的比例承担。甲乙方的其他费用，如租赁物的维修、保养等费用，由甲乙方自行承担。19.第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。19.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和续约等条款的执行。20.第三方介入的合同变更20.1如有必要，甲乙方可与第三方服务提供方签订补充协议，对本合同相关条款进行变更。20.2第三方服务提供方成为本合同的第三方受益人，享有相应的权益，并承担相应的义务。21.第三方介入的违约处理21.1第三方服务提供方如违反本合同或其与甲乙方的合作协议，甲乙方有权依法追究其责任。21.2甲乙方如因第三方服务提供方的违约行为受到损失，有权要求第三方服务提供方赔偿。22.第三方介入的争议解决22.1第三方服务提供方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同签字盖章23.1第三方服务提供方应在合同尾部签字盖章，以证实合同的效力。23.2甲乙方应在合同尾部签字盖章，以证实合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的具体物品和数量，包括但不限于房屋的面积、楼层、家具、设备等。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况，包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用许可证、第三方服务提供方的资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，视为违约。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的使用条件。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，视为违约。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未按照合同约定的使用范围使用租赁物。3.第三方服务提供方未按约定提供服务或未履行合同义务的，视为违约。示例：第三方服务提供方未能在合同约定的时间内提供服务，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：出租人未能按约定交付租赁物，应向承租人支付违约金。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。示例：承租人未按约定支付租金，导致出租人遭受经济损失，承租人应予以赔偿。3.违约方应承担因违约行为产生的相关费用。示例：第三方服务提供方未按约定提供服务，导致承租人遭受损失，第三方服务提供方应承担相关费用。全文完。2024年度租赁合同范本及具体条款2本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量与规格2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.租赁条件4.1使用范围4.2维护与保养4.3保险责任5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他条款12.1附件12.2补充协议12.3默认条款13.签署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1租赁物品照片14.2相关许可证件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单租赁物品清单如下：（详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息）1.2数量与规格租赁物品的数量与规格如下：（详细列出每件物品的数量与规格）第二条租赁期限2.1开始日期租赁期限自（租赁开始日期）起。2.2结束日期租赁期限至（租赁结束日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物品的租金为（租金金额）。3.2支付周期租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等）。3.3支付方式租金通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付。第四条租赁条件4.1使用范围租赁物品仅限于（使用范围，如商业用途、住宅用途等）。4.2维护与保养承租方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保物品的正常使用。4.3保险责任承租方应购买相应的保险，以覆盖租赁物品在租赁期间的风险。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（详细列出出租方的权利与义务）5.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（详细列出承租方的权利与义务）第六条违约责任6.1出租方违约出租方违约时，应承担如下责任：（详细列出出租方违约时的责任）6.2承租方违约承租方违约时，应承担如下责任：（详细列出承租方违约时的责任）第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止8.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁物品全部或部分毁损、灭失，无法继续租赁；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。8.3终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物品按照约定方式归还给出租方，并办理相关手续。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如有违约泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、修改与解除10.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3解除条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁物品全部或部分毁损、灭失，无法继续租赁；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。第十二条其他条款11.1附件合同附件包括：（1）租赁物品清单；（2）租赁物品照片；（3）相关许可证件；（4）其他重要文件。11.2补充协议双方可以就合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3默认条款双方在合同履行过程中，如有默认事项，应以书面形式确认，作为本合同的组成部分。第十三条签署信息12.1出租方信息出租方信息如下：（详细列出出租方的名称、地址、联系方式等）12.2承租方信息承租方信息如下：（详细列出承租方的名称、地址、联系方式等）第十四条附件13.1租赁物品照片附租赁物品照片，以证明租赁物品的状况。13.2相关许可证件附上与租赁物品相关的许可证件，以证明租赁物品的合法性。13.3其他重要文件附上与合同履行相关的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入后，需明确其责任范围，包括但不限于第三方提供的服务、保障和义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件如下：（1）出租方和承租方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入方式第三方介入的方式如下：（1）双方签订书面协议，明确第三方的角色和责任；（2）双方应协助第三方履行其职责；（3）双方应遵循第三方的意见和建议。第三条第三方的主要职责和义务3.1职责第三方的主要职责如下：（1）提供专业服务，如租赁物品的检查、维修等；（2）监督合同履行，确保双方遵守合同约定；（3）协调解决双方在合同履行过程中的争议和问题。3.2义务第三方应承担的义务如下：（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）保密双方的商业秘密和技术秘密；（3）不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对出租方和承租方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定，并由双方在书面协议中明确。4.3责任限额的调整如第三方提供的服务发生变更，双方可协商调整责任限额，并以书面形式确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与出租方的关系第三方在介入合同过程中，应保持与出租方的独立地位，不得受出租方操控。5.2第三方与承租方的关系第三方在介入合同过程中，应保持与承租方的独立地位，不得受承租方操控。5.3第三方与其他各方的关系第三方在介入合同过程中，与其他各方保持平等地位，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方丧失相应资质或能力；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.2终止后的处理第三方终止介入后，应将相关事务交接给甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能履行其职责或违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约处理违约处理方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）法律途径。第八条第三方与甲乙方的沟通与