住宅室内装饰装修工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅室内装饰装修工程施工承包合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式2.3工程进度款2.4尾款支付第三条施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期条款第四条施工质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条材料供应5.1材料品牌及标准5.2材料验收5.3材料费用第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的事宜第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修改第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点为甲方位于____________________的住宅室内装饰装修工程。1.4施工内容施工内容包括但不限于：____________、____________、____________等。具体施工内容以附件一《施工项目清单》为准。第二条合同金额2.1合同总价合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2付款方式甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。2.3工程进度款甲方按照乙方提交的工程进度报告，按时支付相应阶段的工程进度款。2.4尾款支付工程验收合格且乙方完成所有施工内容后，甲方应在7天内支付合同总价的10%。第三条施工期限3.1施工开始日期双方约定施工开始日期为____年__月__日。3.2施工结束日期双方约定施工结束日期为____年__月__日。3.3延期条款（1）如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照甲方损失向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）如因甲方原因导致施工延期，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。第四条施工质量4.1质量标准乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证施工质量符合甲方要求。具体质量标准以附件二《施工质量标准》为准。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出异议。如甲方发现乙方施工不符合质量标准，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。4.3质量保修乙方对施工工程提供____年的质量保修期。在保修期内，如施工工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复，否则甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。第五条材料供应5.1材料品牌及标准乙方应按照甲方要求供应符合质量标准的材料。具体材料品牌、型号及规格以附件三《材料清单》为准。5.2材料验收甲方对乙方供应的材料进行验收，如发现不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。5.3材料费用材料费用包含在合同总价内。如材料实际费用与预算有出入，甲乙双方协商解决。第六条施工安全6.1安全措施乙方应按照国家安全生产法律法规和行业安全生产标准进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。安全事故的处理费用由乙方承担。第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，乙方在施工过程中创作的著作权、专利权等知识产权，除法律明确规定属于甲方外，均归乙方所有。8.2侵权责任如乙方施工过程中使用了他人的知识产权，导致甲方遭受第三方侵权索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露责任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方违反合同规定，导致工程进度延误或质量问题，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。10.2承包方违约如乙方违反合同规定，导致工程进度延误或质量问题，乙方应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同履行过程中，如一方提出变更要求，需与另一方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同履行过程中，如一方提出解除要求，需与另一方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的施工内容全部完成，甲方支付尾款；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应终止合同的其他情形。12.2合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的施工内容或者采取措施保证工程安全，并办理相关手续。第十三条合同的附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的修改合同履行过程中，如双方对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他约定事项，应以书面形式记录，并经双方盖章确认。14.2附件本合同的附件，包括《施工项目清单》、《施工质量标准》、《材料清单》等，均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，负责为甲方和乙方提供咨询服务，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调工作。中介方的费用由双方协商确定。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。监理方的费用由甲方承担。2.3设计方介入设计方负责根据甲方需求提供装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。设计方的费用由甲方承担。2.4材料供应商介入材料供应商负责按照合同约定提供材料，并保证材料质量。材料供应商的费用由乙方承担。2.5施工队伍介入施工队伍负责按照乙方安排进行施工。施工队伍的费用由乙方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方承担的赔偿责任的最高限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、介入程度、合同约定等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未履行合同约定的义务，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金、承担诉讼费用等。具体责任由甲乙双方协商确定。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。5.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第六条第三方协调与沟通6.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。6.2第三方沟通记录甲乙双方与第三方的沟通记录应以书面形式记录，并由双方签字确认。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担退出后的责任。第八条第三方引起的争议解决8.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点应为甲方所在地。第九条第三方资料保密9.1第三方资料保密甲乙双方应对第三方提供的资料予以保密，不得泄露给无关方。9.2第三方资料保密期限第三方资料保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方权益保障10.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第十一条第三方引起的附加条款11.1附加条款根据第三方介入情况，甲乙双方可签订附加条款，明确双方的权利义务。11.2附加条款生效附加条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方引起的合同修改12.1合同修改如第三方介入引起合同内容变更，甲乙双方应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。12.2合同修改记录合同修改记录应以书面形式记录，并由双方签字确认。第十三条第三方引起的合同终止13.1合同终止条件如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。13.2合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目清单》详细列出施工项目名称、施工内容、施工标准等信息。附件二：《施工质量标准》详细列出施工质量要求，包括材料要求、工艺要求、验收标准等。附件三：《材料清单》详细列出材料名称、品牌、型号、规格、数量、单价等信息。附件四：《支付凭证》记录合同价款的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：《工程进度报告》附件六：《违约行为及责任认定》详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：《争议解决协议》明确争议解决的途径、地点、程序等。附件八：《合同修改记录》记录合同修改的情况，包括修改内容、修改时间、修改双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成施工。2.乙方使用不符合约定的材料或低质量材料。3.乙方未按照约定的程序进行施工，导致工程出现问题。4.甲方未按照约定的时间支付价款。5.甲