沈阳市租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

沈阳市租房合同精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起始日期2.2租房结束日期2.3租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋设施及用品6.1房屋内设施清单6.2房屋用品提供6.3设施损坏赔偿7.宠物及人数限制7.1宠物允许情况7.2居住人数限制8.合同终止及违约8.1合同终止条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除流程9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋出租人权益保护11.3房屋承租人权益保护12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他重要文件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期14.合同生效日期及版本14.1合同生效日期14.2合同版本号第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人联系方式：X1.1.3出租人身份证号码：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人联系方式：X1.2.3承租人身份证号码：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋户型：X室X厅1.3.4房屋楼层：X层1.3.5房屋装修情况：X2.租房期限2.1租房起始日期：年月日2.2租房结束日期：年月日2.3租房续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租房合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户3.4租金支付日期：每月的第一个工作日4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：合同结束后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除水电费等应由承租人承担的费用后，无息退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的合理维护。5.3房屋维修请求：如房屋出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担维修费用。6.房屋设施及用品6.1房屋内设施清单：家具、电器、厨具等（具体清单见附件）6.2房屋用品提供：出租人提供床上用品、洗漱用品等（具体用品见附件）6.3设施损坏赔偿：如承租人损坏房屋设施，应按照市价赔偿。8.合同终止及违约8.1合同终止条件：8.1.1如双方协商一致，可提前终止合同。8.1.2合同期满，如双方未达成续约协议，合同自然终止。8.1.3承租人有下列情形之一，出租人可以终止合同：8.1.3.1违反合同规定，严重损害出租人利益。8.1.3.2未经出租人同意，擅自改变房屋结构和用途。8.1.3.3逾期支付租金累计超过三个月。8.2违约责任及赔偿：8.2.1承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金。8.2.2出租人未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金。8.2.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。8.3合同解除流程：8.3.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。8.3.2出租人单方面解除合同的，应提前一个月通知承租人。8.3.3合同解除后，承租人应按照约定搬离房屋，并办理相关手续。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1房屋保险：双方可协商购买房屋保险，保险费用由双方承担。11.2房屋出租人权益保护：出租人享有房屋所有权，有权要求承租人遵守合同规定。11.3房屋承租人权益保护：承租人有权按照合同约定使用和居住房屋。12.附件12.1房屋照片：见附件12.2房屋设施清单：见附件12.3其他重要文件：见附件13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3签字日期：14.合同生效日期及版本14.1合同生效日期：本合同自签字之日起生效。14.2合同版本号：1.0第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方通过第三方进行房屋租赁或购买。2.1.2甲乙方委托第三方进行房屋维修、保养、管理等服务。2.1.3甲乙方与第三方发生其他与本合同有关联的事宜。3.第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。3.2第三方权益：第三方享有其提供服务或商品的合法权益，包括但不限于收取服务费用、维护其提供的设施等。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并由甲乙方提交给另一方备案。4.2甲乙方应确保第三方按照约定履行其义务，如第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应的责任。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的具体合同确定。5.2第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于第三方提供的服务质量、服务期限、服务费用等。5.3如第三方因其提供的服务或商品导致甲乙方损失，甲乙方应先行向第三方追偿，如追偿未果，甲乙方有权向另一方追偿。6.第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方提供的服务或商品，应视为甲乙方的约定，甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。6.2第三方与甲乙方的划分：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方应承担相应的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向相关机构申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的法律适用及管辖8.1第三方介入后的合同适用法律：本合同及第三方与甲乙方的合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入后的争议管辖：本合同及第三方与甲乙方的合同争议由合同签订地人民法院管辖。9.其他相关修正9.1如本合同的任何条款与第三方与甲乙方的合同相冲突，应以第三方与甲乙方的合同为准。9.2本合同的修改、补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况与合同描述一致。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等重要区域，以及房屋设施的具体状态。附件2：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内所有设施和用品的名称、数量和状态。包括家具、电器、厨具、床上用品、洗漱用品等。附件3：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同副本，应明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额等关键条款。附件4：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介、维修服务方、物业管理方等）签订的服务合同副本，应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等关键条款。附件5：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋自租赁开始以来的所有维修和维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用、维修责任方等。附件6：费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含所有租金、押金、维修费用、服务费用等的支付凭证复印件，以证明费用的实际支付情况。附件7：房屋退租检查清单详细要求和说明：本附件应在合同结束时使用，用于检查房屋的归还状态。清单应包括房屋设施的损坏情况、需要维修的项目、遗留物品等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。2.甲乙双方未按照合同约定使用和维护房屋及设施。3.甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养、管理等相关义务。4.甲乙双方未按照合同约定提前通知对方终止合同。5.甲乙双方未按照合同约定解决争议，未经协商或调解即提起诉讼。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，应根据合同的具体条