物流场地合同范本

物流场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：鉴于甲方拥有丰富的物流场地资源，具备完善的物流设施和专业的物流管理团队；乙方作为一家快速发展的电商企业，需要租赁合适的物流场地以满足其日益增长的仓储及配送需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物流场地事宜达成如下合作协议：

一、合作前提条件

1.甲方具备合法的物流场地出租资格，拥有完整的土地使用权、建筑物所有权及相关证照。

2.乙方具备合法的承租资格，承诺按照合同约定用途使用物流场地，并遵守我国相关法律法规。

二、合同目的

双方通过租赁物流场地，实现甲方资源的有效利用和乙方业务发展的需求，共同为我国电商物流行业的繁荣发展做出贡献。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在物流场地租赁过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，确保双方在合作过程中权益得到保障。

四、合同范围

本合同适用于乙方租赁甲方物流场地及其配套设施，包括但不限于仓库、堆场、办公场所等。

五、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、合同关联文件

1.本合同的附件包括但不限于：《物流场地租赁平面图》、《物流场地设施清单》、《租赁场地交付清单》等。

2.双方在履行合同过程中达成的补充协议、变更协议等，均为本合同的组成部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供物流场地及其配套设施，以满足乙方在电商业务中的仓储、配送等需求。具体内容包括：

1.甲方出租物流场地，乙方承租并使用该场地进行货物仓储、分拣、配送等业务活动。

2.甲方提供物流场地的配套设施，包括但不限于办公场所、装卸平台、监控系统等，以保证乙方正常开展业务。

第二条定义

1.物流场地：指甲方拥有合法使用权、建筑物所有权及相关证照的仓库、堆场等设施。

2.租赁期限：指本合同有效期为叁年，自合同签署之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物流场地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用物流场地，并遵守我国相关法律法规。

2.义务：

（1）甲方应保证物流场地的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用。

（2）甲方负责物流场地及配套设施的维修、保养，确保乙方业务不受影响。

（3）甲方应在合同期内提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决业务中遇到的问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的物流场地及配套设施。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供技术支持和咨询服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用物流场地及配套设施，确保设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

（3）乙方应遵守我国相关法律法规，不得在物流场地内从事违法活动。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将物流场地及配套设施恢复原状，并按甲方要求完成搬迁工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，物流场地租金为每月人民币【】元整，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证及时提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的前10个工作日内支付当期租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）租赁期满前3个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

（2）合同提前解除或终止时，乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁工作，并将物流场地及配套设施恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供物流场地及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同规定提前解除合同时，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租金的30%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求其在指定期限内支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用物流场地及配套设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同规定提前解除合同时，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的30%。

4.乙方在物流场地内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《物流场地租赁平面图》、《物流场地设施清单》等，附件为本合同的重要组成部分，具有同等