租房委托中介合同范例

租房委托中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证租赁房屋具有合法出租权。

1.3租赁房屋的附属设施、设备等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.3乙方应于每月的__________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付每日租金总额的__________________________%作为滞纳金。

2.4租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施、设备，不得随意损坏或擅自搬离。

3.3租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的大修责任由甲方承担；

（3）租赁房屋的维修费用，除本合同另有约定外，均由乙方承担。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________________________日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应按照本合同附件二的规定进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现租赁房屋存在不符合本合同约定的情形，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋或未保证租赁房屋具有合法出租权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋附属设施、设备清单

二、租赁房屋验收标准

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为明确甲乙双方以及丙方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证租赁房屋具有合法出租权。

1.3租赁房屋的附属设施、设备等详见附件一。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用标准详见附件二。

2.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对泄露甲方商业秘密承担保密义务。

2.4丙方有权对乙方的信用进行调查，并有权拒绝与信用不良的乙方签订租赁协议。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及附属设施、设备；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本合同并收回租赁房屋。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法出租权；

（2）甲方应按合同约定将租赁房屋交付给乙方；

（3）甲方应承担租赁房屋的维修责任；

（4）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁房屋及附属设施、设备的维修保养。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行维修义务；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋及附属设施、设备。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应爱护租赁房屋及附属设施、设备；

（4）乙方应按照合同约定使用租赁房屋及附属设施、设备。

五、违约责任

5.1若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3若乙方逾期未履行维修义务，甲方有权自行维修并要求乙方支付维修费用。

5.4若丙方未履行中介义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋附属设施、设备清单

二、中介服务费用标准

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为中介机构，确保甲乙双方的信息对称，降低交易风险。

2.丙方作为专业机构，提供专业的租赁咨询服务，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成损失。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（租赁代理公司）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的住宅，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁住宅”，现甲方同意将租赁住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁住宅。为明确甲乙双方以及丙方的权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁住宅的基本情况

1.1租赁住宅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁住宅的产权属于甲方，甲方保证租赁住宅具有合法出租权。

1.3租赁住宅的附属设施、设备等详见附件一。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为租赁代理公司，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.2丙方有权收取代理服务费用，具体费用标准详见附件二。

2.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对泄露甲方或乙方个人隐私承担保密义务。

2.4丙方有权对甲方的房屋状况进行核实，并有权拒绝与不符合租赁条件的甲方签订租赁协议。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁住宅的合法出租权，并确保住宅符合租赁条件；

（2）乙方有权在租赁期内合理使用租赁住宅，不得擅自改变住宅结构、用途；

（3）乙方有权要求甲方提供住宅的维修保养服务；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回其个人物品。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁住宅，不得损坏住宅及附属设施、设备；

（3）乙方应遵守住宅所在地的相关法律法规及社区管理规定；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除时，将住宅恢复原状，无损坏地交还甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁住宅，不得擅自改变住宅结构、用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自己的权益。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁住宅的合法出租权，并确保住宅符合租赁条件；

（2）甲方应按照合同约定将租赁住宅交付给乙方；

（3）甲方应承担租赁住宅的维修保养责任；

（4）甲方应按照合同约定提供住宅的维修保养服务。

五、违约责任

5.1若甲方未按期交付租赁住宅或未保证住宅的合法出租权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3若乙方擅自改变住宅结构、用途或损坏住宅，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决