淮安个人房屋买卖合同范例

淮安个人房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________。

2.该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制权利。

3.该房屋面积：__________________________平方米，结构：__________________________。

4.该房屋现状为：__________________________。

二、房屋买卖价格

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.乙方同意支付上述房价款。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付房价款的__%，即人民币__________________________元。

2.剩余房价款在甲方将该房屋交付乙方使用前支付完毕。

3.乙方支付房价款时，应出具付款凭证，甲方应予以妥善保管。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋符合合同约定，不存在质量问题。

3.乙方在接收房屋时，应检查房屋设施设备是否齐全、完好。

五、税费承担

1.甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家法律规定，自行承担购买该房屋所需缴纳的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。

2.乙方未按约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的__%。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________。

2.该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制权利。

3.该房屋面积：__________________________平方米，结构：__________________________。

4.该房屋现状为：__________________________。

二、房屋买卖价格

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.乙方同意支付上述房价款。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付房价款的__%，即人民币__________________________元。

2.剩余房价款在甲方将该房屋交付乙方使用前支付完毕。

3.乙方支付房价款时，应出具付款凭证，甲方应予以妥善保管。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房价款的__%。

2.若乙方未按约定时间支付房价款，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为未支付房价款的__%。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋符合合同约定，不存在质量问题。

3.乙方在接收房屋时，应检查房屋设施设备是否齐全、完好。

六、税费承担

1.甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家法律规定，自行承担购买该房屋所需缴纳的税费。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房价款时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在购买该房屋过程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。

3.乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的合法权益，降低了交易风险。同时，丙方的参与也提高了乙方的购买信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，确保了甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方通过明确乙方的付款义务、违约责任以及丙方的担保责任，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。此外，甲方在合同中明确了自身的权利，如要求乙方按约定时间支付房价款、要求丙方履行担保责任等，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出租该房屋给乙方，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，三方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________。

2.该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制权利。

3.该房屋面积：__________________________平方米，结构：__________________________。

4.该房屋现状为：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金总额为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金人民币__________________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为租金总额的__%。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付相应的租金，并承担违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋符合合同约定，不存在质量问题。

3.乙方在接收房屋时，应检查房屋设施设备是否齐全、完好。

五、维修责任

1.房屋在租赁期间内发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.房屋在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持房屋的完好状态。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内提供必要的物业管理服务。

3.乙方在租赁期间内，有权根据市场情况要求调整租金，但需提前__个月通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得非法占用乙方租赁的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方