公寓买断合同范例

公寓买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“目标公寓”。

二、卖方是目标公寓的合法所有权人，并愿意将目标公寓出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意购买目标公寓，卖方同意出售目标公寓。

1.2目标公寓的买卖价格为本合同签订之日起的____________________元人民币（大写：____________________元整）。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第二条交付与验收

2.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，取得目标公寓的产权证书。

2.2买方应在取得目标公寓产权证书之日起____________________个工作日内，对目标公寓进行验收。

2.3目标公寓的验收标准如下：

（1）房屋结构、质量符合国家有关标准和设计要求；

（2）房屋配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖等；

（3）房屋外观、内部装修符合合同约定；

（4）房屋无权属纠纷。

第三条产权转移与登记

3.1买方在支付购房款后，卖方应协助买方办理目标公寓的产权转移手续。

3.2买方在取得目标公寓产权证书后，应依法办理房屋登记手续。

第四条付款方式与违约责任

4.1买方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.2若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

4.3若卖方未按约定协助买方办理产权转移手续，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向目标公寓所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：目标公寓产权证书复印件

2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议

3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订现场照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“目标公寓”。

二、卖方是目标公寓的合法所有权人，并愿意将目标公寓出售给买方。

三、丙方同意为买方的购房款提供担保，确保买方按时支付购房款。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意购买目标公寓，卖方同意出售目标公寓。

1.2目标公寓的买卖价格为本合同签订之日起的____________________元人民币（大写：____________________元整）。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第二条担保责任

2.1丙方同意为买方的购房款提供担保，担保金额为____________________元人民币。

2.2若买方未按约定支付购房款，丙方应在接到卖方通知之日起____________________个工作日内，向卖方支付未付购房款及相应利息。

2.3担保期限自本合同签订之日起至买方全额支付购房款之日止。

第三条交付与验收

3.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，取得目标公寓的产权证书。

3.2买方应在取得目标公寓产权证书之日起____________________个工作日内，对目标公寓进行验收。

3.3目标公寓的验收标准如下：

（1）房屋结构、质量符合国家有关标准和设计要求；

（2）房屋配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖等；

（3）房屋外观、内部装修符合合同约定；

（4）房屋无权属纠纷。

第四条产权转移与登记

4.1买方在支付购房款后，卖方应协助买方办理目标公寓的产权转移手续。

4.2买方在取得目标公寓产权证书后，应依法办理房屋登记手续。

第五条付款方式与违约责任

5.1买方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

5.2若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

5.3若卖方未按约定协助买方办理产权转移手续，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

第六条第三方权利与义务

6.1丙方有权要求买方提供相关证明文件，以确认其付款能力。

6.2丙方有权要求卖方提供目标公寓的相关权属证明，以确保其出售行为的合法性。

6.3丙方有权要求买方在逾期付款时支付逾期付款利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向目标公寓所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：目标公寓产权证书复印件

2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议

3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订现场照片

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时支付购房款。丙方的介入有助于降低甲方在购房过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过引入担保方，确保了交易的安全性和顺利进行。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款和利益条款，以保障其权益不受侵害。甲方的目的在于通过本次交易，获得目标公寓的所有权，并确保交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的商铺一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“目标商铺”。

二、买方有意向购买目标商铺，中介方作为专业房产中介，负责促成本次交易。

三、丙方同意提供交易服务，并要求卖方提供一定的权益保障。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺买卖

1.1买方同意购买目标商铺，卖方同意出售目标商铺。

1.2目标商铺的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元给卖方。

第二条中介服务

2.1中介方作为中介服务提供者，应在本合同签订后____________________个工作日内，协助买方与卖方完成交易。

2.2中介方应保证提供的服务符合行业规范，确保交易双方权益得到保障。

第三条交易保障

3.1卖方同意在合同签订后，不得擅自解除合同，否则应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.2若买方在签订合同后撤销购买意愿，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第四条付款方式与违约责任

4.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余购房款至卖方指定的账户。

4.2若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

4.3若卖方未按约定履行合同，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

第五条产权转移与登记

5.1买方在支付全部购房款后，卖方应协助买方办理目标商铺的产权转移手续。

5.2买方在取得目标商铺产权证书后，应依法办理房屋登记手续。

第六条中介方权利与义务

6.1中介方有权要求买方提供支付能力的证明，以确保交易顺利进行。

6.2中介方有权要求卖方提供目标商铺的相关权属证明，以确保其出售行为的合法性。

6.3中介方有权要求买方在逾期付款时支付逾期付款利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺买卖合同附件一：目标商铺产权证书复印件

2.商铺买卖合同附件二：商铺买卖合同补充协议

3.商铺买卖合同附件三：商铺买卖合同签订现场照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本