农村建房包工包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房包工包料合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条建房内容和要求2.1建房地点2.2建房类型及面积2.3建筑材料及标准2.4建房进度及交付时间第三条包工包料范围3.1包工包料内容3.2包工包料费用3.3材料采购及质量控制第四条工程质量及保修4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3保修期限及保修范围第五条合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3价款调整条件及方法第六条工期延误及违约责任6.1工期延误责任6.2违约金计算方式6.3其他违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3仲裁或诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件及后果第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果及处理第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期及份数14.1合同生效日期14.2合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________第二条建房内容和要求2.1建房地点：甲方位于____________的房产用地2.2建房类型：____________层____________结构房屋，面积约为____________平方米2.3建筑材料及标准：2.3.1主体结构材料：____________2.3.2围护结构材料：____________2.3.3室内装饰材料：____________2.3.4给排水、供电、供暖等设施标准：____________2.4建房进度及交付时间：自合同签订之日起____________个月内完成全部建设内容，并交付甲方使用第三条包工包料范围3.1包工包料内容：包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、供电工程、供暖工程等3.2包工包料费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.3材料采购及质量控制：乙方应根据甲方要求及合同约定的材料标准，采购符合国家质量标准及行业规范的建筑材料，并确保材料质量。第四条工程质量及保修4.1工程质量标准：应符合国家及行业现行质量标准及规范4.2质量验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料4.3保修期限及保修范围：自工程交付之日起____________年，乙方对工程质量问题负责保修。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元5.2付款方式及进度：5.2.1合同签订后____________天内，甲方支付乙方合同总价的____________%作为预付款5.2.2工程进度达到____________%时，甲方支付乙方合同总价的____________%5.2.3工程验收合格并交付后，甲方支付乙方合同总价的____________%5.2.4剩余的____________%作为质量保证金，在保修期满后支付。5.3价款调整条件及方法：如遇不可抗力等特殊情况导致工程费用发生变动，双方协商解决。第六条工期延误及违约责任6.1工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价每日支付甲方____________元的违约金。6.2违约金计算方式：____________6.3其他违约责任：如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3双方同意，仲裁委员会作为争议解决的终局机构，任何一方对仲裁裁决均予以接受。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3.1工程验收合格并交付使用；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3法律规定的情形。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的后果：泄露方应承担泄露造成的对方损失的责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果及处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据情况部分或全部免除责任。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护对方合法权益。12.2合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、材料清单等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签名）：日期：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签名）：日期：第十四条合同生效日期及份数14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生歧义，以甲方执有的合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1工程监理；2.1.2质量检测；2.1.3材料供应；2.1.4技术支持；2.1.5金融服务；2.1.6法律咨询；2.1.7争议调解。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方选定第三方时，应mutualconsultation并签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示有效的资质证明文件。3.3第三方介入后，应严格遵守甲乙双方的指令和合同约定，履行相关职责。第四条第三方的主要权利和义务4.1第三方的主要权利：4.1.1按合同约定获取相应的费用；4.1.2对合同履行过程进行监督、检查；4.1.3要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方的主要义务：4.2.1按合同约定提供专业服务，确保服务质量；4.2.2保密甲方、乙方的商业秘密；4.2.3不得利用甲方、乙方的信任谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方造成的工程损失；5.2.2第三方导致的工期延误；5.2.3第三方未履行保密义务所造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担合同以外的义务。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成合同约定的服务；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3法律规定的情形。7.2第三方介入终止后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：8.1.1支付违约金；8.1.2赔偿损失；8.1.3承担其他违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方应友好协商解决第三方介入过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，仲裁委员会作为争议解决的终局机构，任何一方对仲裁裁决均予以接受。第十条其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护对方合法权益。10.2合同的附件包括第三方介入的补充协议、第三方资质证明文件等。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签名）：日期：11.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签名）：日期：11.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：代表（签名）：日期：第十二条合同生效日期及份数12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数及保管方式：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生歧义，以甲方执有的合同文本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包含建房的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及结构、水电、暖通等专业的详细施工图。附件二：技术说明书详细描述：本附件详细描述建房所采用的建筑材料、施工工艺、质量标准等技术要求。附件三：材料清单详细描述：本附件列出建房所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：工程监理委托书详细描述：本附件明确委托监理单位的职责、权利和义务，以及监理工作的具体要求。附件五：质量检测委托书详细描述：本附件明确委托检测单位的职责、权利和义务，以及检测工作的具体要求。附件六：第三方服务协议详细描述：本附件详细描述第三方服务的范围、内容、期限、费用等事项。附件七：保密协议详细描述：本附件明确甲乙双方及第三方之间的保密内容、保密期限和泄露保密信息的后果。附件八：金融机构服务协议详细描述：本附件描述金融服务的具体内容，如贷款、支付、结算等事项。附件九：法律咨询服务协议详细描述：本附件描述法律咨询服务的具体内容，如合同审查、法律意见提供等事项。附件十：争议调解协议详细描述：本附件明确调解机构的选定、调解程序、调解结果的效力等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或质量保证金。2.乙方未按合同约定完成工程或提供的材料质量不合格。3.第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的一定比例（如1%~5%）计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额或合同价款的一定比例（如1%~10%）计算赔偿金额。3.质量保修：根据保修期限和保修范围，承担相应的维修、更换责任。4.保密义务违反：按照泄露信息的性质和影响，