2024年度个体工商户租赁店面合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个体工商户租赁店面合同本合同目录一览第一条租赁店面概况1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面概况1.1店面位置：店面位于_______（地址），具体位置见附图。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米。1.3店面用途：店面主要用于_______（业务范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过_______（银行转账/现金支付）方式支付租金给出租方。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：出租方通过_______（银行转账/现金支付）方式退还押金给承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责店面及店内设施的日常维修和保养，确保店面的安全使用。5.2承租方维修责任：承租方负责店内装修及经营设备的维修和保养，确保店面的正常经营。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障经营过程中的风险。6.2出租方保险责任：出租方应购买租赁店面保险，保障店面及设施的安全。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应在变更协议上签字盖章，并按照变更后的条款执行。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。（2）在租赁期限内，如承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同。（3）租赁期满前，双方同意提前解除合同。8.2合同解除程序：（1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）双方按照解除协议约定的方式办理合同解除手续。（3）合同解除后，承租方应在规定时间内搬离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供店面，应支付违约金人民币_______元。（2）出租方未按约定履行维修责任，导致店面无法正常使用，应承担相应责任。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币_______元。（2）承租方未按约定使用店面，导致店面损坏，应承担相应维修费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附加条款如下：（1）双方应遵守国家有关法律法规，合法经营。（2）未经对方同意，不得将店面转让给第三方。12.2附录：本合同附录包括店面平面图、租赁店面现状照片等。第十三条签署日期13.1本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指非合同双方当事人，但与合同双方存在某种利害关系或协助合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事务时，应严格遵守合同条款，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务。2.2政府部门介入：政府部门根据法律法规对租赁店面进行监管，包括但不限于消防、卫生、税务等方面。2.3维修服务提供商介入：维修服务提供商根据合同约定，负责店面的维修和保养工作。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权利，如中介方享有佣金支付请求权，政府部门享有监管权等。3.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，如中介方应提供真实、准确的租赁信息，政府部门应依法履行监管职责等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对合同双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对合同双方的损失不承担超过其收入或资产限额的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立主体，各自承担合同责任。5.2第三方与甲乙方划分说明：第三方介入合同事务时，甲乙方仍需按照合同约定履行各自义务，第三方不免除甲乙方的责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：合同双方同意，在第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。6.2说明：合同双方应认真审阅补充协议，确保自身权益得到保障。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未履行合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保合同履行不受影响。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。9.2第三方权益维护：第三方如发现合同履行中出现问题，有权要求甲乙方及时解决。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本修正部分与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本修正部分未尽事宜，按合同约定执行。第十二条签署日期12.1本修正部分与原合同一同签署，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：租赁店面现状照片提供店面内外部现状的照片，以记录店面的初始状态。附件三：维修服务合同详细列出维修服务提供商的维修服务内容、维修周期、费用等条款。附件四：保险单据提供承租方购买的商业保险单据，以证明保险的有效性。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其合法合规的资格。附件六：补充协议明确第三方的权利义务及责任限额的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用店面导致店面损坏3.未按约定履行维修责任导致店面无法正常使用4.未经对方同意将店面转让给第三方5.第三方未履行合同约定导致损失6.中介方未提供真实、准确的租赁信息7.政府部门未依法履行监管职责违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金：每延迟一天支付，需支付延迟付款金额的__%作为滞纳金。2.未按约定使用店面导致店面损坏：损坏部分由承租方负责维修或赔偿。3.未按约定履行维修责任导致店面无法正常使用：出租方需承担相应维修费用。4.未经对方同意将店面转让给第三方：承租方需支付违约金人民币__元。5.第三方未履行合同约定导致损失：第三方承担相应责任，如中介方未提供真实信息，需支付赔偿金人民币__元。6.中介方未提供真实、准确的租赁信息：中介方需支付违约金人民币__元。7.政府部门未依法履行监管职责：根据法律法规规定，承担相应法律责任。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，则需支付延迟付款金额的5%作为滞纳金。如果承租方未按约定使用店面导致店面损坏，则损坏部分由承租方负责维修或赔偿。如果中介方未提供真实、准确的租赁信息，则中介方需支付赔偿金人民币1000元。全文完。2024年度个体工商户租赁店面合同1本合同目录一览第一条租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附属文件12.2合同的补充协议第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整性14.1合同的完整性声明合同结束第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置本合同所述店面位于（具体地址），店面门牌号为（门牌号）。1.2店面面积店面的实际使用面积为（面积）平方米，具体区域界限以合同附图为准。1.3店面用途店面主要用于（经营业务），出租方应确保店面在租赁期间合法用于约定用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自（租赁开始日期）起。2.2租赁结束日期租赁期至（租赁结束日期）止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知出租方。双方可根据届时市场情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月（租金金额）元。3.2租金支付周期租金每（支付周期）支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名（户名），账号（账号），开户行（开户行）。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同同时支付押金（押金金额）元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面归还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除应付费用后（退还期限）内退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。第五条维护与维修5.1出租方维修责任出租方负责店面及建筑物的结构安全，确保店面设施正常运行。对于店面内部装修和设备，出租方不承担维修责任。5.2承租方维修责任承租方负责店面内部装修及设备的日常维护和维修。如因承租方使用不当导致设施损坏，修理费用由承租方承担。5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险赔偿范围保险赔偿范围应涵盖店面及内部设备、存货等全部资产。如保险赔偿不足，承租方应承担相应责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方欲变更本合同任何条款，应提前（提前通知期限）书面通知对方。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（详细描述解除条件）。9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构）提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交（争议解决机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他条款12.1合同的附属文件本合同的附属文件包括：（列出附属文件名称）。12.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知的方式任何通知应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知的期限通知应在（通知期限）内送达对方。第十四条完整性14.1合同的完整性声明本合同一经签署，即构成双方之间关于租赁店面的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面交易有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的义务和责任负责，不对合同外的义务和责任负责。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能履行其职责。2.2第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，通知对方，并提供第三方的详细信息。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，应不影响本合同的效力，且需在本合同约定的框架内执行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙方承担有限责任。第三方对超出其职责范围的行为，不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，根据第三方的性质、介入程度和合同约定确定。具体责任限额在甲乙方与第三方签订的介入协议中明确。第四条第三方权益保护4.1第三方权益第三方享有按照介入协议约定的权益，甲乙方应予以尊重和保护。4.2第三方权益变更第三方权益的变更，需甲乙方双方同意，并签订书面变更协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反介入协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方就违约处理发生争议时，按照本合同争议解决条款处理。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在履行完其职责或达成介入协议约定的退出条件后，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出时，应按照介入协议约定的程序进行，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的权利义务，由介入协议约定，本合同另有约定的，从其约定。7.2第三方与承租方关系如第三方与承租方有直接交易，第三方与承租方之间的权利义务，由第三方与承租方签订的协议约定。7.3第三方与出租方关系如第三方与出租方有直接交易，第三方与出租方之间的权利义务，由第三方与出租方签订的协议约定。第八条第三方信息披露8.1第三方信息甲乙方应如实向对方披露第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务范围等。8.2第三方信息更新甲乙方应及时更新第三方信息，确保对方掌握最新的第三方信息。第九条第三方监督与检查9.1第三方监督甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。9.2第三方检查甲乙方有权要求第三方提供其工作情况的报告，并进行检查。第十条第三方培训与指导10.1第三方培训甲乙方应提供必要的培训和指导，确保第三方能够正确履行其职责。10.2第三方指导甲乙方应提供必要的指导，帮助第三方更好地履行其职责。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密第三方应对在履行其职责过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方保密期限第三方的保密义务在本合同终止后（保密期限）内继续有效。第十二条第三方法律义务12.1第三方合规第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方责任承担第三方如因违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第十三条第三方税务义务13.1第三方税务第三方应依法纳税，不得逃税、骗税。13.2第三方税务责任第三方如因税务问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第十四条第三方保险义务14.1第三方保险如第三方涉及保险事宜，第三方应依法购买相应的保险。14.2第三方保险责任第三方如因保险问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解本部分内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图详细描述店面的具体位置，包括街道名称、建筑物的标识等信息。附件二：店面面积测量报告提供店面的实际使用面积的测量报告，由专业测量机构出具。附件三：租赁店面装修标准明确店面装修的标准和要求，包括装修材料、装修风格等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付明细，包括租金金额、支付周期等信息。附件五：押金支付收据提供押金支付的收据，作为支付押金的凭证。附件六：维修服务合同明确维修服务的范围、责任以及费用承担等条款。附件七：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明承租方已按照要求购买了相应的保险。附件八：店面经营许可证明提供店面经营所需的各类许可证的复印件，证明承租方有权进行经营活动。附件九：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等条款。附件十：合同补充协议包含合同未尽事宜的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定使用店面。3.承租方未按时履行维修责任。4.出租方未按时提供店面。5.出租方未按照约定提供维修服务。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用。示例说明：如承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金及违约金。如果逾期支付导致出租方遭受损失，如银行利息损失，出租方可以要求承租方赔偿。全文完。2024年度个体工商户租赁店面合同2本合同目录一览第一条租赁店面基本情况1.1店面地址1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条转租7.1承租方转租条件7.2出租方同意转租程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条通知13.1双方通知方式13.2通知有效期限第十四条合同的签订和生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：北京市朝阳区街号，店面门牌号为号。1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店内经营区域和店外展示区域。1.3店面用途：店面主要用于承租方从事行业的经营活动，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币元整）的押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租方按照本合同约定将店面归还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施和公共区域的维修和保养，确保店面的安全和使用功能的正常。5.2承租方维修责任：承租方负责店内经营设施和设备的维修和保养，确保店面的正常经营需求。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单交给出租方备案。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于店面及店内财产损失、第三人损害赔偿等。第八条合同终止（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方；（3）出租方收回店面，提前一个月通知承租方；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止后的处理事项：（1）合同终止后，承租方应将店面归还给出租方，并办理相关交接手续；（2）出租方应在合同终止后X个工作日内退还承租方剩余押金（如有）；（3）合同终止后，双方对彼此不承担任何责任，但一方违反合同导致合同终止的，应承担相应的违约责任；（4）合同终止后，双方应按照法律法规和本合同的约定，妥善处理与店面租赁有关的事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、支付违约金等。9.2承租方违约责任：承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2通知有效期限：双方收到通知后，应在X个工作日内予以回复，否则视为通知无效。第十四条合同的签订和生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在租赁店面合同的履行过程中，第三方参与并对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方对租赁店面进行干涉，影响甲乙方的正常经营；（2）第三方对店面设施进行破坏，影响店面的使用；（3）第三方在店面上设立债权债务，影响甲乙方的权益；（4）其他影响甲乙方合同履行的情况。第三条第三方责任的承担3.1第三方介入导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.2甲乙方应尽力防止第三方介入对合同履行产生不利影响，并采取措施减少损失。3.3第三方介入属于出租方原因造成的，出租方应承担相应的责任。第四条第三方介入的处理4.1甲乙方应在发现第三方介入时及时通知对方，并共同协商解决。4.2甲乙方应在协商解决无果后，依法采取措施维护自身权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方的损失赔偿额不得超过第三方实际赔偿能力。5.3如果第三方无法赔偿全部损失，甲乙方有权向出租方追偿。第六条第三方权益的界定6.1第三方对店面的使用权、收益权等权益，不影响甲乙方的合同履行。6.2甲乙方在履行合同过程中，不得侵犯第三方的合法权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在合同关系，甲乙方不承担第三方的任何义务。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的解决方式8.1甲乙方应通过友好协商解决第三方介入的问题。8.2协商不成的，甲乙方可以依法采取措施维护自身权益。第九条第三方介入的记录和证据9.1甲乙方应妥善保存与第三方介入有关的记录和证据。9.2甲乙方提供的记录和证据应真实、完整、有效。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方在发现第三方介入时，应立即告知对方。10.2甲乙方应在告知对方后，共同协商解决第三方介入的问题。第十一条第三方介入的披露义务11.1甲乙方应在必要时向对方披露与第三方介入有关的信息。11.2甲乙方披露的信息应真实、完整、有效。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲乙方应对第三方介入的相关信息保密。12.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方披露与第三方介入有关的信息。第十三条第三方介入的合同变更13.1如果第三方介入导致本合同的履行发生困难，甲乙方可以协商变更合同内容。13.2合同变更应采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。第十四条第三方介入的解除合同14.1如果第三方介入严重影响甲乙方的合同履行，甲乙方有权解除合同。14.2合同解除后，甲乙方应按照本合同的约定处理后续事项。第十五条第三方介入的法律适用15.1本合同关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。第十六条其他约定16.1双方同意，本合同关于第三方介入的约定，未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等。附件二：租赁店面现状照片提供店面当前的实际情况照片，以确认店面的初始状态。附件三：租赁店面装修协议详细规定租赁店面装修的相关事项，包括装修期限、装修标准、装修费用等。附件四：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：押金收据证明承租方已支付押金的收据或其他凭证。附件六：维修事项清单列出需要出租方负责维修的项目和期限。附件七：保险单据证明承租方已购买商业综合保险的保险单据。附件八：转租协议如果承租方进行转租，需提供与第三方签订的转租协议。附件九：合同终止协议如果合同提前终止，需提供双方签订的终止协议。附件十：违约金计算公式详细规定违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。示例说明：如果租金为每月10000元，承租方迟延支付10日，则需支付1000元的违约金。违约行为二：提前解除合同提前解除合同的，承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。示例说明：如果租金为每月10000元，承租方提前解除合同，则需支付10000元的违约金。违约行为三：未按约定使用店面未按约定使用店面的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。示例说明：如果承租方未按约定使用店面进行经营活动，出租方有权要求承租方停止违规行为，并支付1000元的违约金。违约行为四：店面转让或出租承租方未经出租方同意，将店面转让或出租给他人的，应支付给出租方一个月租金作为违约金。示例说明：如果承租方将店面转让给第三方，出租方有权要求承租方支付10000元的违约金。违约行为五：逾期不归还店面合同终止后，承租方逾期不归还店面的，每逾期一日，应支付逾期金额的1%作为违约金。示例说明：如果店面归还日期为2024年X月X日，承租方逾期归还超过10日，则需支付1000元的违约金。全文完。2024年度个体工商户租赁店面合同3本合同目录一览第一条租赁店面基本情况1.1店面地址1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1店面照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店面基本情况1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店内经营区域和店外展示区域。1.3店面用途：店面主要用于承租方经营业务，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租方应按照合同约定将店面完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：店面年租金为人民币万元整，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：承租方应在每半年的第一个月支付当期租金，支付方式为银行转账。3.3租金支付账户信息：账户名称：X账号：X开户银行：银行分行第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认店面完好无损、无任何欠款的情况下，应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施维护和公共区域的安全保障，确保店面的水、电、照明等设施正常运行。5.2承租方维修责任：承租方负责店内经营设备的维修和保养，包括但不限于货架、展示柜、空调等。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于店面及店内财产损失、第三者责任等。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)在租赁期限内，如承租方未按时支付租金，出租方有权提前解除本合同；2)在租赁期限内，如承租方违反本合同其他条款，出租方有权提前解除本合同；3)出租方如遇店面被征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同。8.2合同解除程序：1)合同解除须由双方协商一致，并签订书面解除协议；2)合同解除后，承租方应按照合同约定将店面完好无损地归还出租方；3)合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)出租方未按约定提供店面，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；2)出租方未按约定提供店面设施，应承担相应维修和赔偿责任。9.2承租方违约责任：1)承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；2)承租方未按约定使用店面，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，共同维护店面的良好形象。12.2双方在合同有效期内应保持良好沟通，共同解决店面经营中出现的问题。12.3双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1店面照片：附店面外观和内部照片，以证实店面的实际情况。13.2租赁合同附件：包括店面平面图、租赁合同补充协议等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第十五条第三方定义15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同所述租赁店面经营活动相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于顾客、供应商、合作伙伴等。第十六条第三方介入16.1第三方介入情形：第三方如因与甲乙双方的经营活动产生关联，需介入本合同项下的店面租赁、经营等事宜，甲乙双方应予以配合。16.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利和义务，仅限于其与甲乙双方的实际交易范围内。16.3第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，累计不超过其与甲乙双方实际交易金额的倍。17.3责任承担：第三方如未能履行赔偿责任，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系，应基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则予以界定。18.2甲乙双方均有权与第三方建立、变更或终止合作关系，但应遵守本合同的约定。18.3第三方如与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条甲乙双方的配合义务19.1甲乙双方应提供必要的文件和信息，以便第三方正常开展经营活动。19.2甲乙双方应协助第三方处理与店面租赁、经营相关的行政事务。19.3甲乙双方应对第三方的商业秘密予以保密，不得泄露给其他方。第二十条合同的变更和解除20.1如本合同的变更或解除涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2甲乙双方与第三方协商变更或解除合同，应签订书面协议，并经各方签字盖章确认。第二十一条违约责任21.1甲乙双方如违反本补充协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付违约金等。21.2第三方如违反本补充协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。第二十二条争议解决22.1本补充协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用和效力23.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等，以便双方明确店面的实际状况。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的补充协议、租金支付明细、维修责任划分等详细内容。附件三：保险单副本承租方购买的保险单副本，用于确认保险购买情况及理赔范围。附件四：第三方合作协议与第三方合作的协议或合同，明确双方的权利义务和合作内容。附件五：第三方身份证明文件第三方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件六：店面照片店面的外观和内部照片，用于证实店面的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按约定使用店面。3.出租方未按约定提供店面或设施。4.第三方未履行合同约定的义务。5.任何一方未经协商单方面解除或变更合同。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的1%至5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的直接经济损失。3.合同解除：违约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。承租方需承担因违约导致的租金损失及滞纳金。全文完。2024年度个体工商户租赁店面合同4本合同目录一览第一条租赁店面概况1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方负责维修的内容6.2承租方负责维修的内容第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面概况1.1店面位置本合同所指的租赁店面位于____________（具体地址），该位置符合承租方经营需求。1.2店面面积店面总面积为____________平方米，包括店面内部及附属设施空间。1.3店面用途店面用途为____________（具体经营范围），承租方需按照合同约定进行合法经营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店面及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式押金将通过银行转账方式退还至承租方支付押金的账户。第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以用于承租方的经营活动。（2）出租方负责店面的公共区域及共用设施的维护和保养。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。（2）承租方应按照合同约定支付租金和押金。（3）承租方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。（4）承租方不得改变店面的结构和用途，不得从事违法经营活动。第六条维修与保养6.1出租方负责维修的内容出租方负责维修和保养店面的公共区域及共用设施，包括____________（具体列举）。6.2承租方负责维修的内容承租方负责维修和保养店面的内部设施，包括____________（具体列举）。第七条保险7.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火灾保险，保险金额不得低于合同约定的店面价值。7.2保险费用支付方式保险费用由承租方承担，并可在租金中支付。第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务，并经双方签字盖章后生效。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件（1）如一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同。（2）如一方遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，有权提前终止合同。9.2提前终止合同的程序提前终止合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的理由和依据。双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产结算、赔偿等。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为____________（具体地点），争议解决地点亦为该地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改条款本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。提前终止合同的，按照合同第九条的规定办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁店面合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁服务；（2）维修保养服务提供商进行店面设施维修；（3）保险公司提供保险服务；（4）其他与租赁店面合同有关的服务提供商。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性承担责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并协助第三方完成相关服务。3.2甲乙方的责任甲乙方对第三方提供的服务不承担责任，但甲乙方有义务监督第三方履行合同约定的服务。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的服务质量和合法性。4.2第三方服务协议甲乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限及双方的权利义务。4.3第三方服务监督甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并确保第三方服务不会对租赁店面造成不利影响。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度及市场行情等因素确定，并在服务协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方应向甲乙方提供服务，并履行合同约定的义务；（2）甲乙方应支付第三方服务费用，并监督第三方履行合同约定的服务；（3）第三方对甲乙方不承担合同外的责任，甲乙方对第三方提供的服务不承担责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方服务内容、服务期限等，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止如甲乙方需终止第三方服务，应提前通知第三方，并按照服务协议约定办理终止手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约情形第三方如违反服务协议，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____________（具体地点），争议解决地点亦为该地点。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的补充条款本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改条款本合同的任何修改和补充均需甲乙方与第三方书面同意，经签字盖章后生效。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行，经签字盖章后生效。12.3合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。提前终止合同的，按照合同第七条的规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面位置示意图详细描述店面所在地的地理位置、周边环境、交通状况等信息。附件二：店面面积测量报告提供店面面积的详细测量报告，包括平面图、尺寸等数据。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件四：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件五：租赁合同补充协议包含租赁期间变更、提前终止合同等补充条款的书面协议。附件六：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、费用等信息。附件七：保险单据提供承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：第三方服务协议记录与第三方服务提供商签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件九：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明文件，明确其承担的最高赔偿责任。附件十：合同终止协议当合同提前终止时，双方签署的合同终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。2.出租方未按照约定履行维修保养义务，导致店面设施损坏或无法正常使用。3.承租方未按照合同约定支付租金或押金。4.承租方未按照合同约定使用店面，从事违法经营活动或违反租赁目的使用店面。5.第三方未按照服务协议提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.出租方违约责任出租方应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于店面空置损失、维修费用等。2.承租方违约责任承租方应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于租金损失、提前终止合同的违约金等。3.第三方违约责任第三方应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于服务费用损失、维修费用等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供符合合同约定的店面，承租方有权要求出租方支付店面空置期间的租金损失。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及相应的滞纳金。如果第三方服务提供商未能按时提供维修服务，导致店面设施损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年度个体工商户租赁店面合同5本合同目录一览第一条租赁店面基本情况1.1店面地址1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项6.2承租方负责维修的事项第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用承担方式第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释的机构第十三条其他约定13.1租赁期间的其他规定13.2租赁期满后的处理方式第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效的条件14.2合同修改的程序14.3合同终止的条件14.4合同终止后的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：北京市朝阳区街号，店面门牌号为号。1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店面经营区域和仓储区域。1.3店面用途：店面主要用于承租方从事行业的经营活动，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租方应在合同到期日前个工作日向出租方提出续租或退租意向。如双方未能就续租达成一致，租赁关系自行终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租方按照本合同约定退还店面，并无损坏或遗失出租方的财产，出租方应在扣除承租方应付款项后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账方式退还押金，账户信息同租金支付账户。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合合同约定的店面，并确保店面的安全、卫生和正常使用；2)不在租赁期间干涉承租方的正常经营活动；3)按约定时间收取租金，并开具正规发票；4)在合同约定的范围内，对店面进行必要的维修和保养。5.2承租方的权利和义务1)按约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规及相关的商业规定；2)合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途；3)按照合同约定的时间和方式支付租金；4)承担店面的日常维护和清洁工作，保证店面的安全和卫生；5)承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水电费、网络费等；6)不得将店面转租给第三方，如违反此约定，出租方有权解除合同。第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项1)店面及店面的公共区域的重大维修和保养；2)店面的结构安全和主要设施设备的维修保养；3)因出租方原因导致店面的损坏，由出租方负责修复和赔偿。6.2承租方负责维修的事项1)店面的日常维护和小修小补；2)店面的水电设施、网络设施等的一般性维修；3)承租方经营设备及装饰的维修和保养。第七条保险7.1承租方必须购买的保险承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，保险金额不得低于合同约定的押金金额，并确保出租方为第一受益人。7.2保险费用承担方式承租方承担购买保险的费用，并负责保险的有效期续保工作。第八条合同变更8.1合同变更的条件1)租赁双方同意并书面签署合同变更协议；2)合同变更内容符合国家法律法规及相关的商业规定；3)合同变更不得违反本合同的宗旨和双方的权利义务。8.2合同变更的程序1)租赁双方就合同变更内容达成一致，并签署书面协议；2)合同变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件；3)合同变更协议生效后，租赁双方按照变更后的条款履行合同义务。第九条合同解除9.1合同解除的条件1)租赁双方协商一致解除合同；2)承租方严重违反本合同的约定，出租方有权解除合同；3)出租方严重违反本合同的约定，承租方有权解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除的程序1)租赁双方协商一致，并签署书面解除协议；2)书面解除协议经双方签字盖章后生效；3)合同解除后，承租方应在合同解除之日起个工作日内搬离店面；4)合同解除后，出租方应在合同解除之日起个工作日内退还剩余押金及已支付的租金（如有）。第十条违约责任10.1出租方的违约责任1)出租方未按约定提供店面，导致承租方无法正常经营的，应承担相应的违约责任；2)出租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的%；3)出租方未履行合同约定的维修义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方的违约责任1)承租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的%；2)承租方擅自改变店面结构和用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；3)承租方未按约定购买保险，或保险失效的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式1)租赁双方应通过友好协商解决合同争议；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释的机构本合同的解释权归租赁双方共同所有，如有争议，双方可共同委托律师协会或法律服务机构进行解释。第十三条其他约定13.1租赁期间的其他规定1)租赁期间，承租方不得在店面上进行违法活动；2)租赁期间，承租方不得在店面内饲养宠物；3)租赁期间，承租方应遵守店面所在地的物业管理规定。13.2租赁期满后的处理方式租赁期满后，承租方应按照本合同约定退还店面，并将店面的钥匙、门禁卡等交还给出租方。如承租方未能按照约定退还店面，应支付滞留费用，滞留费用为本应支付租金的%。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改的程序合同的修改应由租赁双方共同协商，并签署书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止的条件本合同在租赁期限届满后自然终止。14.4合同终止后的处理方式合同终止后，承租方应在合同终止之日起个工作日内搬离店面，并将店面的钥匙、门禁卡等交还给出租方。出租方应在合同终止之日起个工作日内退还剩余押金及已支付的租金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、物业管理方、维修服务方等。第二条第三方介