购房协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房协议书模板汇总精选本合同目录一览1.购房协议书概述1.1协议书定义1.2双方权益保障1.3协议书适用范围2.房源信息2.1房源基本信息2.2房源现状描述2.3房源交易条件3.交易双方信息3.1购房人信息3.2出卖人信息3.3代理人信息（如有）4.购房款项4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间4.4定金条款4.5贷款事宜（如有）5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户事宜5.4交付后的产权转移6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3保修条款7.违约责任7.1购房人违约责任7.2出卖人违约责任7.3代理人违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构（如有）9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间10.3见证或公证（如有）11.其他约定11.1配套设施交付11.2物业管理事项11.3交易过程中的费用承担11.4双方的其他权利和义务12.附件12.1房屋平面图12.2房屋钥匙交付记录12.3付款凭证12.4房屋权属证明文件12.5贷款相关文件（如有）13.合同附件13.1购房人身份证明13.2出卖人身份证明13.3代理人身份证明（如有）14.签字盖章页14.1购房人签字14.2出卖人签字14.3代理人签字（如有）14.4见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条购房协议书概述1.1协议书定义本购房协议书是购房人与出卖人之间，就购房人购买出卖人合法拥有的房屋，明确双方权利义务关系的书面协议。1.2双方权益保障本协议书签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益。1.3协议书适用范围本协议书适用于购房人与出卖人之间的房屋买卖交易活动。第二条房源信息2.1房源基本信息房源位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，所有权性质为【所有权性质】。2.2房源现状描述房源现状为【房屋装修情况】，是否有人居住【是/否】。2.3房源交易条件房源交易条件为【交易方式】，交易价格为【交易价格】元。第三条交易双方信息3.1购房人信息3.2出卖人信息3.3代理人信息（如有）代理人【姓名】性别：【身份证号码】第四条购房款项4.1购房总价甲乙双方确认，甲方购买乙方房屋的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2付款方式甲方支付购房款项的方式为：【付款方式】。4.3付款时间甲方应按照本协议约定的付款方式，分【次数】次支付购房款项，每次付款的具体时间为：【每次付款时间】。4.4定金条款甲方应在签署本协议时支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还，或抵作购房款。4.5贷款事宜（如有）甲方如需贷款购买房屋，应按照国家及银行的相关规定办理贷款手续。第五条房屋交付及过户5.1交付时间乙方应在【交付时间】前将房屋交付给甲方。5.2交付条件房屋交付条件为：【交付条件】，包括但不限于：【具体条件】。5.3过户事宜甲乙双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。5.4交付后的产权转移房屋交付后，产权转移至甲方名下，甲方享有房屋的所有权。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于：【质量标准】。6.2质量问题处理如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款项。6.3保修条款乙方应对房屋的质量和结构承担【保修期限】的保修责任。第八条违约责任8.1购房人违约责任甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的【百分比】%。8.2出卖人违约责任乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本协议总金额的【百分比】%。8.3代理人违约责任（如有）如代理人违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为【法院名称】。9.3仲裁机构（如有）如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方可以选择向【仲裁机构名称】申请仲裁。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序变更和解除协议应按照本协议第八条的违约责任条款执行。第十一条其他约定11.1配套设施交付乙方应按照本协议约定的时间，将房屋的配套设施交付给甲方。11.2物业管理事项房屋交付后，物业管理事项按照物业管理公司的相关规定执行。11.3交易过程中的费用承担本协议交易过程中发生的费用，包括但不限于：【费用名称】，由【承担方】承担。11.4双方的其他权利和义务甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第十二条附件12.1房屋平面图本协议附件包含房屋平面图一张，用以确认房屋的布局和结构。12.2房屋钥匙交付记录本协议附件包含房屋钥匙交付记录，用以确认房屋钥匙的交付时间及数量。12.3付款凭证本协议附件包含付款凭证，用以确认甲方支付购房款项的金额和时间。12.4房屋权属证明文件本协议附件包含房屋权属证明文件，用以确认房屋的所有权归属。12.5贷款相关文件（如有）本协议附件包含贷款相关文件，用以确认甲方贷款购买房屋的金额和还款方式。第十三条合同附件13.1购房人身份证明本协议附件包含甲方身份证明，用以确认甲方的身份信息。13.2出卖人身份证明本协议附件包含乙方身份证明，用以确认乙方的身份信息。13.3代理人身份证明（如有）本协议附件包含代理人身份证明，用以确认代理人的身份信息。第十四条签字盖章页14.1购房人签字甲方签字：____________________14.2出卖人签字乙方签字：____________________14.3代理人签字（如有）代理人签字：____________________14.4见证人签字（如有）见证人签字：____________________本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、物业管理公司等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同履行过程，应严格遵守国家相关法律法规，并对甲乙双方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务。2.2评估机构介入评估机构作为第三方，负责对房屋进行评估，提供客观、公正的评估报告。2.3贷款机构介入贷款机构作为第三方，负责为甲方提供购房贷款服务，协助甲方完成贷款手续。2.4物业管理公司介入物业管理公司作为第三方，负责房屋交付后的物业管理事项，包括但不限于：【物业管理事项】。第三条第三方责任及义务3.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：【第三方义务】。3.2第三方责任第三方如因履行义务不当，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的【百分比】%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方对甲方承担相应的义务和责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方对乙方承担相应的义务和责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立的服务提供关系，第三方对甲乙双方承担相应的义务和责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。5.2第三方介入时间第三方应在本合同约定的时间内介入，并完成相应的服务。5.3第三方退出第三方在完成服务后，应按照约定退出本合同的履行过程。第六条第三方费用6.1第三方费用的承担第三方费用由【承担方】承担，包括但不限于：【费用名称】。6.2第三方费用的支付第三方费用的支付按照双方签订的服务协议执行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理方式甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等权益。8.2第三方权益维护如第三方权益受到侵犯，第三方有权依法维护自己的权益。第九条第三方责任免除9.1免除条件1）第三方未违反本合同约定；2）第三方已履行本合同约定的义务；3）第三方不存在主观故意或重大过失。9.2免除范围免除第三方责任的事项，包括但不限于：【免除范围】。第十条第三方与合同的变更和解除10.1变更条件本合同履行过程中，如需要变更第三方服务的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同履行过程中，如需要解除第三方服务的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序变更和解除第三方服务的协议，应按照本合同第八条的违约责任条款执行。第十一条第三方与争议解决11.1争议解决方式如本合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为【法院名称】。11.3仲裁机构（如有）如本合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙双方可以选择向【仲裁机构名称】申请仲裁。第十二条第三方与附件12.1附件内容本合同附件包含与第三方服务相关的文件，包括但不限于：【附件内容】。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明：本附件应包含房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、朝向等信息，以直观展示房屋的结构和布局。附件2：房屋钥匙交付记录详细说明：本附件用于记录房屋钥匙的交付时间、数量及接收人信息，以确认钥匙的正确交付。附件3：付款凭证详细说明：本附件应包含付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等，以证明甲方已支付购房款项。附件4：房屋权属证明文件详细说明：本附件应包含房屋的所有权证明、房产证等文件，以证明房屋的所有权归属。附件5：贷款相关文件详细说明：如甲方选择贷款购房，本附件应包含贷款合同、贷款批准函等与贷款相关的文件。附件6：中介服务协议详细说明：如涉及中介服务，本附件应包含与中介方签订的服务协议，明确中介服务的范围和费用。附件7：评估报告详细说明：本附件应包含房屋评估报告，由评估机构提供，用于确认房屋的市场价值。附件8：物业管理协议详细说明：本附件应包含与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理的条款和费用。附件9：补充协议详细说明：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议，包括对主合同的修改和补充。附件10：第三方服务协议详细说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款项。2.乙方未按照约定时间交付房屋。3.第三方未按照约定提供服务。4.甲方、乙方或第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.