2024年度租赁合同：商业店铺租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业店铺租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地址及联系方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____商业街区的____号店铺，店铺面积为____平方米。店铺内现有设施包括____（具体设施列表），承租方可在租赁期间使用并合理维护这些设施。1.2租赁物的使用范围承租方应将租赁物用于____（经营范围），并遵守相关法律法规。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他目的或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，承租方应按照出租方的要求将租赁物交还。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，租金每月的支付周期为前一个月租金的支付日期。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为前一个月租金的支付日期。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在签署合同时一次性支付押金人民币____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到修复且修复费用已由承租方支付后，应在____个工作日内退还剩余押金。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修租赁物如有重大维修需求，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行。维修费用由双方协商承担。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担承租方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由承租方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条租赁双方的权力和义务8.1出租方的权利与义务出租方保证租赁物符合约定的用途，有权要求承租方按约使用和保护租赁物，并有权在合同约定的条件下解除合同。8.2承租方的权利与义务承租方有权按约使用租赁物，并应合理保护租赁物，按照约定的条件支付租金，并按约使用保险。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期满；双方协商一致解除合同；依法解除合同。11.3合同续约条件合同续约应由双方在合同终止前至少____个月协商一致，并签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、可能具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十三条通知与送达13.1通知的方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达的地址及联系方式双方应在本合同中约定各自的联系地址和联系方式。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2双方约定的其他事项双方还可约定其他与本合同有关的事项。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，并承担因第三方未履行职责而产生的风险和责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的书面指示，完成相应的任务，包括但不限于评估、维修、理赔等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并对其提供的服务或产品承担责任。3.3第三方应在约定时间内完成任务，并按照约定向甲乙双方提供相应的报告或证明。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不应直接与甲方、乙方发生任何法律关系。4.2甲方、乙方应避免因与第三方的合同履行而产生的纠纷，如发生纠纷，应由甲方、乙方自行解决。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但其责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中明确。6.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的书面指示，办理相关手续，包括但不限于交还相关文件、工具等。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲方、乙方应协助第三方完成其工作，并提供必要的便利条件。7.3甲方、乙方对第三方的工作成果有异议时，应与第三方协商解决。第八条第三方介入的额外条款8.1甲乙双方可根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，以明确第三方的职责、权利和义务。8.2附加条款应包括但不限于第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。8.3甲乙双方应确保附加条款符合本合同的约定和法律法规的要求。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同或附加条款的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方、乙方如违反本合同或附加条款的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入的解除10.1甲乙双方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议，明确解除条件和日期。10.2解除第三方介入后，第三方应按照甲乙双方的书面指示，办理相关手续，包括但不限于交还相关文件、工具等。第十一条第三方介入的效力11.1本合同及附加条款对第三方具有约束力，第三方应按照本合同及附加条款的约定履行其职责。11.2甲乙双方应按照本合同及附加条款的约定履行其义务，并承担因未履行义务而产生的责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付记录附件3：租赁物维护和保养计划附件4：租赁物保险单附件5：第三方服务协议附件6：租赁物使用许可附件7：租赁物重大维修记录附件8：租金支付证明文件附件9：租赁物交还检查清单附件10：租赁合同续约协议附件11：保密协议附件12：通知与送达地址确认书附件13：合同变更记录附件14：违约行为记录附件1：租赁物描述详细清单描述租赁物的详细信息，包括位置、面积、现有设施等。需由甲乙双方共同确认并签字。附件2：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。需由甲乙双方签字确认。附件3：租赁物维护和保养计划详细列出租赁物的维护和保养计划，包括保养周期、内容等。需由甲乙双方签字确认。附件4：租赁物保险单包含保险的类型、保险金额、保险公司等信息。需由保险公司提供并经甲乙双方确认。附件5：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。需由甲乙双方和第三方签字确认。附件6：租赁物使用许可如果有特殊使用要求，需提供租赁物使用许可。需由相关部门颁发并经甲乙双方确认。附件7：租赁物重大维修记录记录租赁物重大维修的时间、原因、费用等信息。需由甲乙双方签字确认。附件8：租金支付证明文件证明租金支付的文件，如银行转账凭证、现金收据等。需由甲乙双方保留并提供需要时。附件9：租赁物交还检查清单租赁期满时，双方根据清单检查租赁物的状态。需由甲乙双方签字确认。附件10：租赁合同续约协议当双方同意续约时，需签订租赁合同续约协议。需由甲乙双方签字确认。附件11：保密协议明确双方对保密信息的责任和保密期限。需由甲乙双方签字确认。附件12：通知与送达地址确认书确认双方的通知和送达地址。需由甲乙双方签字确认。附件13：合同变更记录记录合同变更的日期、内容和双方签字。需由甲乙双方签字确认。附件14：违约行为记录记录双方违约的日期、行为和处理结果。需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物。3.承租方未按约定维护和保养租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定履行维护和保养责任。6.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同租金金额的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失。3.合同解除：严重违约方需承担合同解除的责任，并支付相应的违约金。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，属于违约行为。根据本合同附件14的记录，承租方在____年__月__日未支付租金，违反了合同约定。根据附件9的租金支付记录，承租方应支付的租金为人民币____元。根据附件13的合同变更记录，双方约定的违约金为租金金额的____%。因此，承租方应支付违约金人民币____元。同时，根据附件2的租金支付记录，承租方应在一个工作日内补交租金，否则将按照本合同约定的违约责任进行处理。全文完。2024年度租赁合同：商业店铺租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁物的禁止用途第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付第七条转租约定7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条其他约定14.1租赁物的附属设施14.2租赁物的交付和验收14.3租赁物的退还程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____街道____号的商业店铺，店铺的具体面积为____平方米。店铺内现有设施包括：____（具体设施列表）。1.2租赁物的位置：租赁物位于____市____街道____号，处于繁华的商业区域内，交通便利，人流量大。1.3租赁物的面积：租赁物的实际使用面积为____平方米，租赁物周围有____（描述周围环境）的条件，有利于经营和宣传。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条租赁用途4.1租赁物的用途：承租人应将租赁物用于____（经营范围）的经营活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁物及附属设施的正常使用。在租赁期内，因租赁物本身结构问题或附属设施损坏，出租人应负责维修。5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常维护和保养，确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。若承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应按照合同约定对租赁物进行保险，并提交保险单据给出租人备案。6.2保险费用的支付：承租人承担租赁物的保险费用，保险费用支付时间为每__个月一次，与租金同时支付。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前__个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币____元整作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起__个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同变更的程序：双方应将变更协议书面签署后，送至相关部门备案。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方有权提前终止合同，但需符合合同约定的提前终止条件。12.2合同解除的程序：双方应书面协商一致解除合同，并将解除合同的书面文件送至相关部门备案。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：承租人有权将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需书面通知出租人。13.2合同转让的程序：承租人应将转让合同书面文件送至出租人处，经出租人同意后方可进行转让。第十四条其他约定14.1租赁物的附属设施：租赁物附属设施包括但不限于：____（具体设施列表）。14.2租赁物的交付和验收：租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。14.3租赁物的退还程序：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将租赁物退还给出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介服务、保险理赔、维修保养等，双方应书面协商一致，并明确第三方的职责和义务。第三条第三方责任的界定3.1第三方在提供服务或介入过程中，若发生违约、过失或其他违法行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2甲乙双方与第三方之间的纠纷resolution，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务或介入过程中，对甲乙双方的责任限额应根据合同具体条款和市场行业标准确定。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方服务的质量保证6.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供质量合格的服务。6.2甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和检验，并要求第三方及时整改。第七条第三方费用7.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在提供服务或介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第九条第三方介入的终止9.1甲乙双方同意终止第三方介入的，应书面通知对方。9.2第三方在接到终止通知后，应立即停止提供服务或介入。第十条第三方与甲乙双方的权利义务划分10.1第三方在提供服务或介入过程中，应遵守本合同的约定，履行相应的权利和义务。10.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同具体条款和实际情况确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起__个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。第十二条合同的变更与解除12.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应书面协商一致，并明确变更或解除的内容和影响。12.2合同变更或解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务应根据变更或解除协议重新确定。第十三条合同转让13.1甲乙双方与第三方之间的合同转让，应书面通知对方，并明确转让的内容和条件。13.2合同转让后，转让方应履行原合同约定的权利和义务，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应书面明确，并送至相关部门备案。14.2本合同的第三方介入修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付时间表附件三：维修责任详细说明附件四：保险单据附件五：租赁物附属设施清单附件六：第三方服务提供商名单及服务内容附件七：第三方服务费用支付凭证附件八：第三方服务质量保证协议附件九：保密协议附件十：合同转让协议附件十一：第三方介入协议附件十二：合同变更和解除协议附件十三：违约行为及责任认定标准附件十四：争议解决方式说明附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列