现金购房定金合同范例

现金购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋，双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），以表明甲方购买该房屋的诚意。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向乙方支付定金。

2.3乙方收到定金后，应向甲方出具收据，确认已收到定金。

三、合同解除及定金退还

3.1甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，有权单方面解除本合同，并要求乙方无息退还已支付的定金。

3.2乙方在收到甲方解除合同的通知后____________________个工作日内，应无息退还甲方已支付的定金。

3.3除本合同第3.1条规定外，任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应在甲方支付全部房款后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋权属证书交付给甲方。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋，为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、定金支付与担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），以表明甲方购买该房屋的诚意。

2.2丙方同意为甲乙双方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，丙方应在____________________个工作日内向乙方支付等额担保金。

三、甲方权益保障

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方提供房屋产权证书、房屋测绘报告等必要文件。

3.2乙方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3甲方在支付定金及担保金后，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间交付房屋；

（2）要求乙方协助办理房屋过户手续；

（3）要求乙方提供房屋质量保证；

（4）在房屋交付前，有权随时检查房屋现状。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付每日____________________元违约金。

4.2乙方未能协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付____________________元违约金。

4.3乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金及担保金。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，应确保甲乙双方按约定履行合同。

5.2丙方在担保期间，如甲方违约，丙方有权代为履行甲方义务。

5.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方有权向乙方追偿担保金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及定金退还

7.1甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，有权单方面解除本合同，并要求乙方无息退还已支付的定金。

7.2乙方在收到甲方解除合同的通知后____________________个工作日内，应无息退还甲方已支付的定金。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量、权属清晰，以及在交易过程中享有更多权益。通过本合同，甲方在购买房屋过程中享有更多保障，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方欲出售位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、中介服务费用

2.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2中介服务费用支付方式：乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内向丙方支付。

三、乙方权益保障

3.1甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方提供房屋产权证书、房屋测绘报告等必要文件。

3.3乙方在支付中介服务费用后，享有以下权利：

（1）要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）要求甲方协助办理房屋过户手续；

（3）要求甲方提供房屋质量保证；

（4）在房屋交付前，有权随时检查房屋现状。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____________________元违约金。

4.2甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付____________________元违约金。

4.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的中介服务费用。

五、丙方责任

5.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方按约定履行合同。

5.2丙方在中介服务期间，如甲方违约，丙方有权代为追究甲方责任。

5.3丙方在中介服务期间，如乙方违约，丙方有权向乙方追偿中介服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及中介服务费用退还

7.1乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。

7.2甲方在收到乙方解除合同的通知后____________________个工作日内，应退还乙方已支付的中介服务费用。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易过程中的权益