代替房东租房合同模板

代替房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意租赁该房屋。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方续租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方负责房屋的维修保养，确保房屋设施的正常使用。

4.3甲方应在租赁期内，确保房屋内的安全设施符合国家规定。

第五条乙方义务

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋租赁押金收据

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

1.5丙方确认房屋现状及附属设施符合租赁要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方续租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求乙方在使用房屋过程中保持房屋的完好。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，并承担相应的法律责任。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失时，承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并有权要求甲方在房屋租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或设施，应向甲方支付恢复原状的费用。

7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋租赁押金收据

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在保障甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，减少甲方因乙方违约行为所遭受的经济损失。同时，丙方的参与也使得乙方租赁行为更加规范，有利于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同的签订，保障自身权益，确保租金按时收取，房屋及附属设施得到合理使用。此外，甲方的主导地位有利于在合同履行过程中，维护自身在房屋租赁关系中的主导权，确保租赁行为的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议，以保障乙方权益为主导：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

1.5丙方确认房屋现状及附属设施符合租赁要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方续租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，保证房屋的适宜居住条件。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权使用房屋及其附属设施，并享有房屋租赁期间的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内进行必要的房屋维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照房屋实际使用状态退还押金。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失时，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并有权要求甲方在房屋租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的完整清单，包括设施清单和房屋现状描述。

6.3甲方应在乙方违约时，给予乙方合理期限的整改机会，未整改或整改不达标的，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时提供适宜居住的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2如甲方在乙方入住后发现房屋存在重大问题，未在合理期限内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋租赁押金收据

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义