房屋租赁公司租赁合同范例

房屋租赁公司租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定结清各项费用，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

5.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家有关安全、卫生标准，并负责房屋的日常维修保养。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未保证房屋符合国家有关安全、卫生标准，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

四、押金及第三方担保

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2丙方作为第三方担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.3若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。

五、房屋维修与保养

5.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家有关安全、卫生标准，并负责房屋的日常维修保养。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方承担以下责任：

（1）交付符合约定条件的房屋；

（2）保证房屋在租赁期间的安全、卫生；

（3）对乙方在合理使用房屋过程中造成的损坏，承担维修责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方如因自身原因提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借给他人；

（2）乙方不得利用房屋进行违法活动；

（3）乙方不得在房屋内进行任何有损房屋结构或使用功能的行为。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为第三方担保方，有权监督乙方履行本合同项下的义务。

8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，代替乙方支付相应款项。

8.3丙方有权在本合同约定的担保责任范围内，向乙方追偿。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，能够得到一定的经济补偿，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保其在租赁过程中的权益不受侵害，同时，甲方对房屋的交付、维修保养等责任，保证了房屋的整体质量和租赁期间的正常使用。

甲方的主导目的在于：

1.通过合同明确甲乙双方的权责，确保甲方权益不受侵害；

2.通过第三方担保，降低租赁风险，保障房屋安全；

3.通过合理设定违约责任，促使乙方履行合同义务。

丙方的介入目的在于：

1.为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时得到经济补偿；

2.监督乙方履行合同义务，保障甲方权益；

3.在必要时代替乙方支付租金，维护租赁合同的正常履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为第三方监管方，对租赁过程进行监督，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

四、押金及第三方监管

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2丙方作为第三方监管方，对乙方的租金支付情况进行监管，确保租金的按时支付。

五、房屋使用与维护

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，合理使用房屋及其附属设施；

（2）在租赁期限内，对房屋进行必要的小额维修；

（3）租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

5.2甲方承担以下责任：

（1）保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准；

（2）对房屋进行必要的维修保养；

（3）在租赁期满后，无违约情况下，退还押金。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权利：

（1）对房屋的使用权，包括居住、办公等；

（2）在租赁期限内，对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定进行房屋恢复原状。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期限内，保持房屋的整洁和安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）房屋不符合约定标准，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）在乙方合理使用房屋的情况下，不得随意解除合同。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途；

（2）不得在乙方不知情的情况下，对房屋进行大额维修或装修。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金的合法合规支付。

8.2丙方有权在必要时介入租赁争议，协助解决双方争议。

8.3丙方有权对甲乙双方的履约情况进行评估，并向双方提出改进建议。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签