小区门卫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区门卫合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条门卫工作职责3.1乙方门卫人员的工作时间3.2乙方门卫人员的岗位职责3.3乙方门卫人员的工作要求第四条门卫人员要求4.1乙方应提供的门卫人员数量4.2乙方门卫人员的资格要求4.3乙方门卫人员的培训和管理第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与条件5.2甲方对乙方门卫人员的监督和管理5.3甲方应支付的报酬第六条乙方权利与义务6.1乙方提供的门卫人员应符合的要求6.2乙方对门卫人员的培训和管理6.3乙方向甲方支付的报酬第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条附件13.1附件一：门卫人员名单13.2附件二：门卫工作时间表13.3附件三：报酬支付明细第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：小区业主委员会1.1甲方地址：市区街道号1.2乙方名称：门卫服务公司1.2乙方地址：市区街道号第二条合同期限2.1合同开始日期：2023年4月1日2.2合同结束日期：2024年3月31日第三条门卫工作职责3.1乙方门卫人员的工作时间3.1.1门卫人员工作时间为每天24小时，全年无休。3.1.2门卫人员需按照甲方规定的时间表执行工作。3.2乙方门卫人员的岗位职责3.2.1门卫人员需负责小区的安全保卫工作，包括但不限于人员进出管理、车辆管理、消防安全管理、突发事件处理等。3.2.2门卫人员需接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求执行各项工作。3.3乙方门卫人员的工作要求3.3.2门卫人员需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得泄露甲方的任何信息。第四条门卫人员要求4.1乙方应提供的门卫人员数量4.1.1乙方根据甲方小区的实际情况，提供足够的门卫人员，确保小区的安全保卫工作得到有效执行。4.1.2乙方需根据甲方的工作要求，合理安排门卫人员的工作班次和休息时间。4.2乙方门卫人员的资格要求4.2.2乙方门卫人员需具备国家规定的相关职业资格证书。4.3乙方门卫人员的培训和管理4.3.1乙方应对门卫人员进行定期的培训，提高其专业素质和服务水平。4.3.2乙方应对门卫人员进行严格的管理，确保其遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与条件5.1.1甲方提供门卫人员的工作场地、办公设施和生活设施。5.1.2甲方负责维护和保养门卫人员所需的设备和设施，确保其正常运行和使用。5.2甲方对乙方门卫人员的监督和管理5.2.1甲方有权对乙方门卫人员进行工作上的监督和管理，确保其按照甲方的要求执行工作。5.2.2甲方有权对乙方门卫人员进行工作质量的评估，并提出改进意见和建议。5.3甲方应支付的报酬5.3.1甲方按照合同约定，按时支付乙方的门卫服务费用。5.3.2甲方应根据国家规定和合同约定，为乙方门卫人员缴纳社会保险和公积金。第六条乙方权利与义务6.1乙方提供的门卫人员应符合的要求6.1.1乙方提供的门卫人员应具备国家规定的相关职业资格证书。6.2乙方对门卫人员的培训和管理6.2.1乙方应对门卫人员进行定期的培训，提高其专业素质和服务水平。6.2.2乙方应对门卫人员进行严格的管理，确保其遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。6.3乙方向甲方支付的报酬6.3.1乙方按照合同约定，按时向甲方支付门卫服务费用。6.3.2乙方负责为门卫人员缴纳社会保险和公积金，并承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规的规定。7.2合同解除的条件7.2.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。7.2.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付门卫服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。8.1.2甲方未提供门卫人员工作场地、办公设施和生活设施的，应承担乙方因此产生的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间提供门卫人员的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延提供人数的日工资总和的千分之五。8.2.2乙方提供的门卫人员不符合约定要求的，应承担甲方因此产生的直接经济损失。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构9.2.1争议解决的地点为甲方所在地。9.2.2争议解决的机构为甲方所在地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.1.1双方应对合同的内容、签订过程以及与合同有关的其他事项予以保密。10.1.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。10.2保密信息的范围和期限10.2.1保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、乙方门卫人员信息等。10.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第十三条附件13.1附件一：门卫人员名单13.1.1附件二：门卫工作时间表13.1.2附件三：报酬支付明细13.1.3附件四：门卫人员工作场地、办公设施和生活设施清单第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行相关义务，承担相应责任。1.3第三方权利1.3.1第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用甲方提供的设施和资源等。第二条第三方介入条件及方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式确定。2.1.2第三方介入的条件和方式应符合本合同的约定和国家法律法规的规定。2.2第三方介入方式2.2.1第三方应以合同约定的方式介入本合同的履行，并接受甲方和乙方的监督和管理。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应按照本合同的约定和国家法律法规的要求，履行相关义务，保证服务质量。3.1.2第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，确保其行为符合本合同的约定。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对因其原因导致的甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方承担的赔偿责任应以其在本合同中的报酬为限，且不超过其报酬的总额。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方的权利4.1.1甲方和乙方有权对第三方履行合同情况进行监督和管理，并提出改进意见和建议。4.1.2甲方和乙方有权根据合同约定和国家法律法规的要求，要求第三方履行相关义务。4.2甲方和乙方的义务4.2.1甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付报酬。4.2.2甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和资源。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在任何劳动关系，第三方不属于甲方的员工。5.1.2第三方应独立承担因其履行合同产生的法律责任，与甲方无关。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在任何劳动关系，第三方不属于乙方的员工。5.2.2第三方应独立承担因其履行合同产生的法律责任，与乙方无关。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和机构6.2.1争议解决的地点为甲方所在地。6.2.2争议解决的机构为甲方所在地人民法院。第七条第三方退出及取代7.1第三方退出7.1.1第三方因故不能继续履行合同的，应提前通知甲方和乙方。7.1.2第三方退出后，应按照本合同约定处理与甲方和乙方的未尽事宜。7.2第三方取代7.2.1第三方不能继续履行合同时，甲方和乙方有权选择其他符合条件的第三方取代。7.2.2新的第三方取代后，本合同继续有效，各方应继续履行合同约定的义务。第八条签字盖章8.1甲方签字（盖章）8.2乙方签字（盖章）8.3第三方签字（盖章）本附加条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫人员名单1.1门卫人员姓名1.2门卫人员身份证号码1.3门卫人员联系方式1.4门卫人员资质证明附件二：门卫工作时间表2.1门卫人员工作班次安排2.2门卫人员轮休计划附件三：报酬支付明细3.1门卫人员工资标准3.2门卫人员加班工资计算3.3门卫人员福利和补贴标准附件四：门卫人员工作场地、办公设施和生活设施清单4.1工作场地布局图4.2办公设施清单4.3生活设施清单附件五：第三方服务提供方信息5.1第三方服务提供方名称5.2第三方服务提供方地址5.3第三方服务提供方联系方式5.4第三方服务提供方资质证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付门卫服务费用2.甲方未提供门卫人员工作场地、办公设施和生活设施3.乙方未按约定时间提供门卫人员4.乙方提供的门卫人员不符合约定要求5.第三方未按约定履行合