有关房屋过户合同模板

有关房屋过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋所有权证编号：____________________

5.房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付卖方房屋转让款，支付方式为：

（1）现金支付：买方于本合同签订之日一次性支付卖方人民币__________元。

（2）银行转账：买方于本合同签订之日起____日内，将房屋转让款人民币__________元汇入卖方银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

三、房屋过户手续及费用

1.双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。

3.双方应于本合同签订之日起____日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.因买方原因导致房屋过户手续无法办理的，买方应承担由此产生的全部责任。

3.因卖方原因导致房屋过户手续无法办理的，卖方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方。

3.担保方愿意为买方的房屋购买行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋所有权证编号：____________________

5.房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付卖方房屋转让款，支付方式为：

（1）现金支付：买方于本合同签订之日一次性支付卖方人民币__________元。

（2）银行转账：买方于本合同签订之日起____日内，将房屋转让款人民币__________元汇入卖方银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的房屋购买行为提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.担保方保证在买方未按时支付房屋转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕全部购房义务之日止。

四、甲方的权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求卖方在房屋过户前提供房屋所有权证书及相关文件。

3.甲方有权要求卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付房屋转让款。

2.甲方应在卖方提供房屋所有权证书及相关文件后，协助卖方办理房屋过户手续。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方提供的房屋存在权属纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

七、乙方的限制条款

1.乙方在房屋转让期间，不得擅自处置房屋。

2.乙方在房屋过户前，不得将房屋出租、抵押或转让给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，确保了买方的购房资金安全，降低了交易风险。

2.第三方担保方的存在，提高了交易效率，促进了房屋买卖合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房方，在合同中享有优先的权利和利益，确保了其在交易中的主导地位。

2.甲方通过明确的权益保障条款，保障了其在房屋过户、使用权等方面的合法权益。

3.甲方的主导地位，有利于维护房地产市场的稳定，促进房地产交易的健康发展。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为双方的房屋买卖交易提供中介服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋所有权证编号：____________________

5.房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、中介服务内容

1.中介方负责为卖方提供房屋买卖咨询服务，协助卖方寻找合适的买方。

2.中介方负责协助双方进行房屋买卖合同的签订及履行。

3.中介方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等。

三、中介费用

1.中介费总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.中介费支付方式为：

（1）买方于本合同签订之日起____日内支付中介方人民币__________元作为定金。

（2）房屋过户完成后，买方应一次性支付中介方剩余中介费人民币__________元。

四、中介方责任

1.中介方保证提供真实、准确的房屋信息和买卖双方资料。

2.中介方负责协调双方就房屋买卖事宜进行谈判，确保交易顺利进行。

3.中介方在房屋买卖过程中，应保持中立，维护双方的合法权益。

五、卖方权益

1.卖方有权要求中介方提供专业、高效的房地产咨询服务。

2.卖方有权要求中介方在房屋买卖过程中，保护其个人信息和房屋信息的安全。

3.卖方有权要求中介方在合同约定的期限内完成房屋买卖交易。

六、卖方义务

1.卖方应提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定配合中介方办理房屋过户手续。

七、买方违约责任

1.买方未按时支付中介费，每逾期一日，应向中介方支付违约金人民币__________元。

2.买方在合同签订后，未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________元。

3.买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，应承担相应的违约责任。

八、买方限制条款

1.买方在未支付完全部购房款前，不得擅自处置房屋。

2.买方在房屋过户前，不得将房屋出租、抵押或转让给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在合同中享有优先的权利和利益，确保了其在交易中的主导地位。

2.乙方通过明确的权益保障条款，保障了其在房屋购买、使用权等方面的合法权益。

3.乙方的主导地位，有利于维护房地产市场秩序，促进交易的公平、公正。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方（卖方）在合同中的地