全新房屋租赁合同模板个人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋租赁合同模板个人本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁条件3.1出租人义务3.2承租人义务3.3房屋使用规定第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条转租7.1承租人转租规定7.2出租人同意转租的条件第八条房屋变更8.1出租人变更房屋条款8.2承租人变更房屋条款第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3房屋损坏赔偿第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号房屋。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元。1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。1.5租金调整条款：租金将根据市场行情及物价指数进行定期调整，具体调整时间和幅度由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。2.3提前解约条款：在租赁期限内，任何一方提前解约应提前个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第三条租赁条件3.1出租人义务：出租人应保证房屋及附属设施的安全，并负责对其进行必要的维修。3.2承租人义务：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式支付租金。3.3房屋使用规定：承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付给出租人相当于一个月租金的押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定退还房屋及附属设施，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条维修责任5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯具更换等。第六条保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买房屋及自身财产保险，以保障自身利益。6.2出租人保险责任：出租人应购买火险等必要的保险，以保障房屋及附属设施的安全。第八条房屋变更8.1出租人变更房屋条款：如出租人需变更房屋的使用目的、结构等条款，应提前个月通知承租人，并共同协商达成一致。8.2承租人变更房屋条款：承租人不得擅自改变房屋的结构和使用目的，如确需变更，应提前个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能按时退还房屋，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十二条其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋退还时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在本合同约定的退房日期前将房屋退还给出租人。12.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按维修费用赔偿给出租人。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人（盖章）14.2承租人签字：承租人（盖章）14.3签字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成本合同，中介方应负责协调甲乙方之间的沟通，并协助办理相关手续。2.2维修服务方介入：当房屋需要维修时，甲乙方可以共同选择维修服务方，并明确维修费用由哪方承担。2.3保险公司介入：承租人应购买的房屋及自身财产保险，保险公司应按照保险合同的约定承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实准确，并负责协调甲乙方之间的争议。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求进行维修，并保证维修质量。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任，并负责处理保险理赔事宜。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方就其违约行为所造成的损失，承担不超过相当于一个月租金的赔偿责任。4.2维修服务方责任限额：维修服务方就其施工质量问题所造成的损失，承担不超过维修费用的赔偿责任。4.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任限于保险合同约定的赔偿范围和限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的辅助方，应履行合同约定的义务，并按照甲乙方的要求提供服务。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在履行合同义务过程中产生的权利和义务，由第三方自行享有和承担。5.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行合同义务过程中造成的一方损失，由第三方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1中介方介入程序：中介方应在本合同签订后个工作日内，提供房屋的相关信息，并协助甲乙方办理租赁手续。6.2维修服务方介入程序：当房屋需要维修时，甲乙方应共同选择维修服务方，并明确维修费用及维修时间。6.3保险公司介入程序：承租人应在本合同签订后个工作日内，向保险公司购买房屋及自身财产保险，并提交保险单副本给出租人。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更程序：如甲乙方需变更第三方，应提前个月通知对方，并共同协商达成一致。7.2第三方变更后的责任：变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止程序：如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙方均有权要求终止第三方介入。8.2第三方终止后的责任：终止第三方介入后，甲乙方应自行协商解决相关问题，并承担相应的责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理：如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约赔偿：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如甲乙方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十二条其他条款12.1第三方介入的书面通知：甲乙方与第三方之间的所有介入事项，均应以书面形式通知对方。12.2第三方介入的记录：甲乙方应保留与第三方介入相关的所有书面记录，以备不时之需。第十三条附件13.1第三方介入协议：本合同附有甲乙方与第三方之间的介入协议，作为对第三方介入的说明。13.2第三方资质证明：本合同附有第三方的资质证明，以证明其具备合同约定的服务能力。第十四条签字盖章14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以直观展示房屋的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：本附件为租赁合同的正式副本，应包括合同的全部条款和条件。副本应由双方签字盖章，并保留原始签字版本作为证据。附件三：中介方资质证明详细要求和说明：如中介方参与本合同，应提供其合法经营的资质证明文件，以证明其具备合法的中介服务能力。附件四：维修服务方资质证明详细要求和说明：如维修服务方参与本合同，应提供其合法经营的资质证明文件，以证明其具备合格的维修服务能力。附件五：保险单副本详细要求和说明：承租人应提供购买的房屋及自身财产保险的保险单副本，以证明保险的有效性和保险金额。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：如甲乙方与第三方有具体的介入协议，应作为本合同的附件，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未能按照约定提供房屋。2.出租人未能按时维修房屋。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按时退还房屋。5.承租人未能合理使用房屋及其附属设施。6.出租人未能保证房屋及附属设施的安全。7.中介方未能提供真实准确的信息。8.中介方未能协调甲乙方之间的争议。9.维修服务方未能按时完成维修。10.维修服务方维修质量不符合约定。11.保险公司未能按照保险合同约定承担赔偿责任。12.第三方未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：未能提供房屋或未能维修房屋的，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。2.承租人违约责任：未能支付租金或未能退还房屋的，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。3.维修服务方违约责任：维修质量问题导致损失的，应承担不超过维修费用的赔偿责任。4.保险公司违约责任：未能承担赔偿责任的，应按照保险合同的约定向甲乙方支付赔偿。5.中介方、第三方