美发商铺租赁合同范例

美发商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：美发商铺

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的全部押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应保持商铺的清洁、卫生，不得在商铺内堆放杂物。

5.3乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护、修缮。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，并接受第三方主体的监管，第三方主体同意对租赁关系进行监管，以保障甲方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：美发商铺

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方监管责任

4.1第三方主体作为监管方，负责监督乙方在租赁期间遵守本合同约定，确保乙方合法使用商铺。

4.2第三方主体有权对乙方在租赁期间的经营活动进行抽查，乙方应予以配合。

4.3第三方主体对乙方的经营行为进行监管，如发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对商铺的最终使用权，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方提供商铺的日常维护、修缮，确保商铺的良好状态。

5.3甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期检查，乙方应予以配合。

5.4甲方有权根据市场情况调整租金，乙方无权反对。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

6.2乙方应遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.3乙方应保持商铺的清洁、卫生，不得在商铺内堆放杂物。

6.4乙方应按约定支付租金，不得逾期。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方主体资质证明复印件

5.其他双方认为应作为附件的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在保障甲方的权益，通过监管乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护商铺的正常运营，防止乙方因经营不善给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保商铺的稳定收益，通过调整租金、监督乙方经营，维护商铺的形象和品质，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的商铺，乙方有意承租用于开设餐厅，第三方主体作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：餐厅

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方主体作为担保方，同意在乙方未能按时支付租金或其他违反合同约定的行为时，承担相应的担保责任。

4.2第三方主体的担保责任上限为人民币____元，超过该金额的部分，乙方应自行承担。

4.3第三方主体有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的完好无损，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要装修，装修方案需经甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请，甲方不得无故拒绝。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应确保商铺符合乙方经营餐厅的要求，并在租赁期内保持商铺的基本设施完好。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

6.3甲方应按时提供租金收据，并协助乙方办理相关工商登记手续。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3乙方如未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方主体担保协议

5.其他双方认为应作为附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障其在租赁期间的经营自主权