美国租房分租合同模板

美国租房分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于美国（具体地址）的房屋一套，现欲将该房屋分租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：美国（具体地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，甲方应于每月____日前收取乙方租金。

2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：____________________

（2）现金支付：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起____日内退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应遵守房屋所在地的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、分租或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或设施，应赔偿甲方损失；

（3）违反房屋使用规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（管理服务方）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于美国（具体地址）的房屋一套，现欲将该房屋分租给乙方居住，并由丙方提供房屋管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：美国（具体地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，甲方应于每月____日前收取乙方租金。

2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：____________________

（2）现金支付：____________________

四、第三方管理服务

1.丙方作为管理服务方，负责房屋的日常管理、维修、维护及安全保障工作。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，并及时修复乙方提出的房屋损坏问题。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

2.甲方有权在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按期支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构或设施。

3.乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施，应赔偿甲方损失。

3.乙方如违反房屋使用规定，造成他人损失，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供管理服务，确保房屋设施的正常运行。

2.丙方应定期对房屋进行安全检查，确保居住安全。

3.丙方如因自身原因导致房屋损坏，应负责维修或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业化的管理服务，保障甲方的房屋得到妥善维护，同时提高乙方的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，实现房屋租赁收益的最大化，并通过对乙方违约行为的严格约束，维护房屋的正常使用秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于美国（具体地址）的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方居住，并由丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：美国（具体地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付给丙方。

2.支付方式：乙方应通过以下方式向丙方支付租金：

（1）银行转账：____________________

（2）现金支付：____________________

四、丙方的物业管理服务

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于安全保障、清洁维护、公共区域管理等。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，并及时修复乙方提出的房屋损坏问题。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有按照合同约定居住和使用房屋的权利，丙方应提供合格的物业管理服务。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的个人装修，但需提前通知丙方并获得批准。

3.乙方有权要求丙方在合理时间内解决房屋维修问题。

六、甲方的责任与义务

1.甲方保证房屋的合法出租，并承担因房屋所有权问题而产生的法律责任。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准和居住条件。

3.甲方不得干预乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的房屋。

七、甲方的违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如擅自进入乙方居住的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全与整洁。

2.丙方应定期对房屋进行安全检查，并及时通知乙方任何可能影响居住安全的问题。

3.丙方如因自身原因未能履行物业管理职责，应向乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生