父母土地有合同模板

父母土地有合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权依法转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地权属

1.1甲方拥有的土地使用权，经依法登记，证书编号为__________。

1.2乙方同意接受甲方上述土地使用权，并承担相应的权利义务。

二、转让方式

2.1甲方将土地使用权以__________（具体转让方式，如：买卖、赠与、互换等）方式转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让款__________（具体金额）。

三、转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为__________（具体金额）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部转让款。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属争议。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权证书。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

4.4乙方在使用土地过程中，如需进行建设或开发，应依法办理相关审批手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付违约金__________（具体金额）。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金__________（具体金额）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________（具体仲裁机构或法院）依法解决。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地登记机关出具的土地权属证明

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，甲方为保障其权益，特邀请第三方作为担保方参与本次土地使用权转让事宜。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、土地权属

1.1甲方拥有的土地使用权，经依法登记，证书编号为__________。

1.2乙方同意接受甲方上述土地使用权，并承担相应的权利义务。

1.3第三方同意为甲乙双方的土地使用权转让提供担保，确保甲方权益得到充分保障。

二、转让方式

2.1甲方将土地使用权以__________（具体转让方式，如：买卖、赠与、互换等）方式转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让款__________（具体金额）。

2.3第三方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________（具体金额）作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

三、转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为__________（具体金额）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部转让款。

3.3第三方保证金在乙方履行完毕全部合同义务后，甲方应无息退还第三方。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属争议。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权证书。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部转让款，并在乙方未按时支付的情况下，有权要求第三方履行担保义务。

4.4甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在支付全部转让款后，取得土地使用权，并依法进行建设或开发。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向第三方支付保证金__________（具体金额）。

5.3乙方应按照约定时间支付全部转让款，并履行合同义务。

六、第三方的责权利

6.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方权益得到充分保障。

6.2第三方在乙方未按时支付全部转让款的情况下，应履行担保义务，支付相应款项。

6.3第三方在乙方履行完毕全部合同义务后，甲方应无息退还保证金。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付全部转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________（具体金额）。

7.2若乙方在土地使用过程中，违反国家有关土地管理法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3若第三方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应法律责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________（具体仲裁机构或法院）依法解决。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入本次土地使用权转让事宜，旨在保障甲方权益，确保土地使用权的合法、有效转让。甲方作为出让人，在本次合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。乙方作为受让人，在支付全部转让款后，取得土地使用权，并依法进行建设或开发。第三方作为担保方，承担担保责任，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中，权益得到充分保障；

2.降低甲方在土地使用权转让过程中的风险；

3.提高甲方在土地使用权转让过程中的谈判地位。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保土地使用权转让的合法性；

2.降低甲方在土地使用权转让过程中的风险；

3.促进土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（土地出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，并拟将其出租给乙方使用，为保障乙方的权益，特邀请第三方作为担保方参与本次土地租赁事宜。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物权属

1.1甲方拥有的土地使用权，经依法登记，证书编号为__________。

1.2甲方保证所出租的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属争议。

1.3第三方同意为乙方的租赁权益提供担保，确保乙方在租赁期间享有稳定的租赁权。

二、租赁方式

2.1甲方同意将土地使用权出租给乙方使用，租赁期限为__________年。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租金__________（具体金额）。

2.3第三方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________（具体金额）作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为__________（具体金额），租金支付方式为__________（具体方式，如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方应在租赁期限内按约定的支付方式，按时支付租金。

3.3第三方保证金在乙方履行完毕全部合同义务后，甲方应无息退还第三方。

四、乙方的权利义务

4.1乙方在租赁期限内享有土地使用权的使用权，并有权按照约定的用途进行使用。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

4.3乙方在租赁期间，如需对土地进行改造或建设，应依法办理相关审批手续。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证土地的稳定性，不得擅自改变土地用途。

五、第三方的责权利

5.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方的租赁权益得到充分保障。

5.2第三方在乙方未按时支付租金的情况下，应履行担保义务，支付相应款项。

5.3第三方在乙方履行完毕全部合同义务后，甲方应无息退还保证金。

六、甲方的权利义务

6.1甲方保证所出租的土地使用权真实、合法、有效，并承担因土地使用权问题产生的法律责任。

6.2甲方应按照约定时间，提供乙方所需的土地使用权。

6.3甲方在乙方按照合同约定支付租金的前提下，不得无故终止租赁合同。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金__________（具体金额）。

7.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________（具体金额）。

7.4乙方在租赁期间，不得将土地使用权转租或以其他方式处分给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________（具体仲裁机构或法院）依法解决。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同