民间房屋修建合同模板

民间房屋修建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方修建房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________市__________区__________街道__________号的土地上修建房屋，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，建筑风格为__________。

二、工程内容

2.1乙方负责按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋的修建工作，包括地基处理、主体结构、屋面、装饰装修等全部工程内容。

2.2乙方应按照国家现行建筑工程质量标准，确保工程质量达到优良等级。

三、工期及进度

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程进度，确保工程按期竣工。

四、工程造价及支付方式

4.1本合同工程造价为人民币__________元，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费等。

4.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2工程竣工后，甲方有权组织有关单位进行验收。验收合格后，甲方应在__________日内将验收报告报送乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

6.3任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.工程设计图纸；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方安全生产许可证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保房屋修建工程顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）的房屋修建工程进行监督管理，并就房屋修建事宜与乙方及第三方达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________市__________区__________街道__________号的土地上修建房屋，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，建筑风格为__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对房屋修建工程的施工过程进行全程监督管理，确保工程质量、进度和造价符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，对发现的问题及时提出整改意见，并督促乙方落实整改措施。

三、乙方职责

3.1乙方负责按照甲方要求和国家相关标准，在规定的时间内完成房屋的修建工作。

3.2乙方应积极配合第三方进行工程监督管理，及时整改第三方提出的问题。

四、工程工期及进度

4.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程进度，确保工程按期竣工。

五、工程造价及支付方式

5.1本合同工程造价为人民币__________元，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费等。

5.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

六、工程质量与验收

6.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

6.2工程竣工后，甲方有权组织有关单位进行验收。验收合格后，甲方应在__________日内将验收报告报送乙方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权益

8.1第三方有权对工程进行监督检查，有权要求乙方整改质量问题。

8.2第三方有权要求乙方提供相关工程资料和施工记录。

九、甲方权益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，确保工程质量、进度和造价符合要求。

9.2甲方有权要求第三方对工程进行监督检查，确保工程顺利进行。

9.3甲方有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定进行施工，不得擅自变更设计方案。

十、限制条款

10.1乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案，如需变更，应经甲方同意。

10.2乙方在施工过程中不得损害甲方利益，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方的介入有利于甲方加强对工程的管理和监督，确保工程质量、进度和造价符合要求。

13.2第三方的专业知识和经验有助于提高工程管理水平，降低工程风险。

十四、甲方权益主导的目的和意义

14.1甲方权益主导有利于保障甲方在工程中的合法权益，确保工程顺利进行。

14.2甲方权益主导有助于提高工程管理水平，降低工程风险，确保工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保房屋修建工程顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）的房屋修建工程进行监督管理，并就房屋修建事宜与甲方及第三方达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方在__________市__________区__________街道__________号的土地上修建房屋，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，建筑风格为__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对房屋修建工程的施工过程进行全程监督管理，确保工程质量、进度和造价符合国家相关标准和乙方要求。

2.2第三方应定期向乙方汇报工程进展情况，对发现的问题及时提出整改意见，并督促甲方落实整改措施。

三、甲方职责

3.1甲方负责按照乙方要求和国家相关标准，提供施工所需的土地、图纸、材料等，确保工程顺利进行。

3.2甲方应配合乙方及第三方进行工程监督管理，及时解决施工过程中出现的问题。

四、工程工期及进度

4.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程进度，确保工程按期竣工。

五、工程造价及支付方式

5.1本合同工程造价为人民币__________元，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费等。

5.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

六、工程质量与验收

6.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

6.2工程竣工后，乙方有权组织有关单位进行验收。验收合格后，乙方应在__________日内将验收报告报送甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供施工所需材料或设施，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的土地、图纸、材料等，确保工程顺利进行。

8.2乙方有权要求甲方配合乙方及第三方进行工程监督管理，及时解决施工过程中出现的问题。

8.3乙方有权要求甲方在施工过程中不得擅自改变设计方案，如需变更，应经乙方同意。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供施工所需材料或设施，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应责任。

9.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

9.3甲方在施工过程中擅自改变设计方案，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

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