房屋买卖定金协议范本范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖定金协议范本范本完整版本合同目录一览1.房屋买卖定金协议1.1定义与解释1.2房屋基本信息1.3买卖双方基本信息1.4定金金额1.5定金支付时间及方式1.6定金退还条件及方式1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更与解除1.10合同的终止与解除1.11房屋交付时间及方式1.12房屋过户及产权转移1.13合同的履行与监督1.14合同的附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖定金协议1.1定义与解释1.2房屋基本信息该房屋的具体情况如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋现状：【房屋现状】1.3买卖双方基本信息卖方信息：姓名：【卖方姓名】身份证号：【卖方身份证号】联系方式：【卖方联系方式】买方信息：姓名：【买方姓名】身份证号：【买方身份证号】联系方式：【买方联系方式】1.4定金金额买方在本协议签订后【定金支付时间】内向卖方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买该房屋的诚意金。1.5定金支付时间及方式买方应在本协议签订后【定金支付时间】内，通过【支付方式】将定金支付给卖方。卖方确认收到定金后，应出具收据作为凭证。1.6定金退还条件及方式若买方按照本协议的约定履行合同，定金将抵作购房款。若买方违反本协议的约定，卖方有权不退还定金。若卖方违反本协议的约定，卖方应双倍返还买方已支付的定金。1.7违约责任任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。1.8争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条至第七条（尚未提供具体内容）第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）第八条房屋交付时间及方式8.1卖方应在本协议约定的交付日期【交付日期】前，将该房屋交付给买方。8.2交付地点：该房屋地址。8.3交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，签署房屋交付确认书。第九条房屋过户及产权转移9.1买方应在本协议约定的过户日期【过户日期】前，办理该房屋的过户手续。9.2过户费用由【承担方】承担。9.3过户完成后，该房屋的所有权归买方所有。第十条合同的履行与监督10.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。10.2双方同意，本协议的履行情况由【监督方】进行监督。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。11.3在本协议有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本协议。第十二条合同的终止与解除（1）买方按照约定支付全部购房款，并完成过户手续。（2）双方协商一致解除本协议。（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十三条税费双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。第十四条合同的附件本协议附件包括：【附件列表】，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与说明15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入时，甲乙方应保持必要的沟通与协调，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入并不免除甲乙方按照本合同约定的义务与责任。第十六条第三方责任及限额16.1第三方介入时，应明确其责任及限额。甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明及信誉保障。16.2第三方在履行合同过程中，如存在过错或疏忽，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。16.3甲乙方应根据合同约定，向第三方支付相应的费用。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求返还已支付的费用，并追究其法律责任。第十七条第三方选择的义务17.1甲乙方应按照合同约定，选择具备相应资质和信誉的第三方。17.2甲乙方应确保第三方在履行合同过程中的行为符合法律法规及行业规范。第十八条第三方介入的程序与时间18.1甲乙方应在合同约定的时间内，完成第三方的选择和介入。18.2第三方介入的时间及程序应由甲乙方协商确定，并通知对方。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。19.2甲乙方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付费用。第二十条第三方责任的风险划分20.1第三方介入时，甲乙方应明确各自的风险承担范围。20.2因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。20.3甲乙方在履行合同过程中，如存在过错或疏忽，导致第三方无法履行义务的，甲乙方应承担相应责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并通知对方。21.2变更或解除合同不得影响本合同的履行。第二十二条第三方资料的保管与保密22.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料。22.2甲乙方未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容及甲乙方的个人信息。第二十三条第三方介入的争议解决23.1甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的生效与终止24.1本部分关于第三方介入的修正自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。24.2本部分关于第三方介入的修正在本合同终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：定金支付收据附件三：房屋所有权证复印件附件四：房屋现状照片附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：过户申请表附件八：过户费用清单附件九：房屋交付确认书附件十：买卖双方身份证明复印件附件十一：第三方服务协议附件十二：第三方资质证明文件附件十三：合同履行过程中的通信记录附件十四：争议解决过程中形成的文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋买卖合同本合同是房屋买卖的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。附件二：定金支付收据收据证明了买方已支付定金，是买卖双方履行合同的凭证。附件三：房屋所有权证复印件证明卖方对该房屋拥有所有权，是房屋买卖的法律基础。附件四：房屋现状照片附件五：中介服务合同如涉及中介服务，该合同明确了中介方的责任和义务。附件六：评估报告附件七：过户申请表用于申请房屋过户，包含买卖双方及中介方的信息。附件八：过户费用清单附件九：房屋交付确认书确认书证明了房屋已按照约定交付，是后续纠纷解决的重要依据。附件十：买卖双方身份证明复印件用于验证买卖双方的身份，确保合同的有效性。附件十一：第三方服务协议明确了第三方服务的具体内容和双方的权利义务。附件十二：第三方资质证明文件证明第三方的合法资质和信誉，确保其服务的安全性。附件十三：合同履行过程中的通信记录记录了合同履行过程中的通信交流，作为证据使用。附件十四：争议解决过程中形成的文件包括争议解决的沟通记录、调解书、裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付定金或购房款。2.卖方未按约定时间交付房屋或过户手续。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。4.任何一方提供的信息不真实、不准确或不完整。5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.定金退还：如因买方违约，定金不予退还；如因卖方违约，双倍返还定金。4.