2024年度房屋租赁合同：甲方出租其位于市中心的商业房产给乙方2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：甲方出租其位于市中心的商业房产给乙方。本合同目录一览1.租赁房产描述1.1甲方出租的房产位置1.2甲方出租的房产面积1.3甲方出租的房产现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.乙方义务4.1乙方按时支付租金4.2乙方合理使用房产4.3乙方负责房产的维护和保养5.甲方义务5.1甲方保证房产的合法性5.2甲方负责房产的结构安全5.3甲方负责房产的公共设施维护6.保险责任6.1乙方购买的保险6.2甲方购买的保险7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1乙方违约的情形8.2甲方违约的情形9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼解决10.其他条款10.1房产交付时间10.2房产交付条件10.3乙方提前解除租赁合同的违约金11.附件11.1房产所有权证复印件11.2乙方身份证复印件12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于市中心，具体地址为【填写甲方房产地址】，房产面积为【填写房产实际面积】平方米。房产现状为【填写房产当前使用状况及设施情况】。2.租赁期限2.1租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，结束日期为【填写租赁结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知天数】天通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额为【填写租金金额】元/月。租金支付频率为每月一次，乙方应在每月的【填写具体日期，如15日】前支付当月租金。3.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的收款凭证。4.乙方义务4.1乙方应按约定时间、方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付违约金比例】作为违约金。4.2乙方应合理使用甲方提供的房产，不得擅自改变房产结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.3乙方应负责房产的维护和保养。若因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担修复费用。5.甲方义务5.1甲方保证所出租的房产合法有效，不存在任何权利纠纷和债务纠纷。5.2甲方负责保证房产的结构安全，确保房产符合国家和地方的安全标准。5.3甲方负责维护房产的公共设施，如供水、供电、供气等。若公共设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【填写维修响应时间】小时内予以修复。6.保险责任6.1乙方应购买【填写保险类型，如火灾保险】等必要的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2甲方应购买【填写保险类型，如物业综合保险】等必要的保险，保障房产的安全。8.违约责任8.1若乙方未按照约定时间、方式支付租金，甲方有权按照约定收取违约金，并有权要求乙方立即支付应付租金。若乙方逾期支付租金超过【填写逾期支付最大容忍天数】天，甲方有权解除本合同。8.2若甲方未按照约定提供房产或未履行甲方义务，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。若因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.其他条款10.1房产交付时间为【填写房产交付时间】。交付时，双方应共同签署房产交接单，明确房产的现状。10.2房产交付条件为【填写房产交付条件】。10.3乙方提前解除租赁合同的，应支付甲方【填写提前解除租赁违约金金额】元作为违约金。11.附件11.1房产所有权证复印件（附件1）11.2乙方身份证复印件（附件2）12.签字页12.1甲方签字（签名）12.2乙方签字（签名）13.日期13.1合同签订日期：【填写合同签订日期】14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2甲方应确保与第三方进行的所有交易均符合法律法规及本合同的约定。15.3乙方应遵守甲方与第三方之间签订的所有协议，并按照甲方与第三方之间的约定履行相应义务。16.第三方责任16.1第三方如中介方，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。中介方的责任限于其服务范围，如因中介方原因导致合同纠纷，甲方、乙方有权要求中介方承担相应责任。16.2维修服务方负责房产的维修和保养。维修服务方的责任限于其服务范围，如因维修服务方原因导致房产损坏或乙方损失，维修服务方应承担相应责任。16.3保险公司负责承担甲方、乙方根据本合同约定的保险责任。保险公司的责任限于保险合同的约定，如因保险公司原因导致赔偿纠纷，甲方、乙方有权要求保险公司承担相应责任。17.第三方责任限额17.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额以其与甲方、乙方之间签订的协议为准。17.2若第三方未按照约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。17.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1若第三方介入导致本合同的履行发生变化，甲方、乙方应立即进行协商，并可签订补充协议，明确新的权利义务。18.2甲方、乙方应保留与第三方之间的所有交易记录、通信记录等证据，以备不时之需。18.3甲方、乙方在与第三方进行交易时，应注意保护个人隐私和商业秘密，不得泄露对方的敏感信息。19.第三方责任划分19.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应以第三方与甲方、乙方之间的协议为准。19.2若本合同中未明确第三方的责任范围，甲方、乙方有权要求第三方按照公平原则承担相应责任。19.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。20.第三方介入的合同变更20.1若甲方、乙方与第三方签订新的协议，涉及本合同的变更，甲方、乙方应立即通知对方，并按照新的协议履行相应义务。20.2甲方、乙方与第三方之间的合同变更，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：乙方身份证复印件附件3：租赁房产现状照片附件4：租赁房产装修审批文件附件5：租金支付记录附件6：维修服务记录附件7：保险单复印件附件8：中介服务协议复印件附件9：维修服务协议复印件附件10：保险合同复印件附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件，应清晰显示房产的所有权信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件2：乙方身份证复印件，应清晰显示乙方的身份信息，包括姓名、身份证号码、证件有效期等。附件3：租赁房产现状照片，应包括房产的外观、内部格局、设施设备等照片，以证明房产的现状。附件4：租赁房产装修审批文件，应包括装修方案、装修预算、装修审批部门出具的批准文件等。附件5：租金支付记录，应记录乙方支付租金的日期、金额、方式等信息。附件6：维修服务记录，应记录甲方进行的维修服务的内容、时间、费用等信息。附件7：保险单复印件，应清晰显示保险单的信息，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件8：中介服务协议复印件，应包括中介服务的范围、费用、责任等条款。附件9：维修服务协议复印件，应包括维修服务的范围、费用、责任等条款。附件10：保险合同复印件，应包括保险合同的条款，明确保险公司的责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方未能按照约定的时间、方式支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付违约金比例】作为违约金。若乙方逾期支付租金超过【填写逾期支付最大容忍天数】天，甲方有权解除本合同。2.甲方未提供符合约定的房产甲方未按照约定提供房产或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任。甲方应保证房产的合法性、结构安全以及公共设施的维护。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未合理使用房产乙方未合理使用甲方提供的房产，如擅自改变房产结构和用途、未按照约定方式使用房产等，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。4.乙方未按照约定进行维修和保养乙方未按照约定进行房产的维护和保养的，甲方有权要求乙方承担因此而产生的维修费用。5.保险公司未按照约定承担保险责任保险公司未按照约定承担保险责任的，甲方、乙方有权要求保险公司承担相应的赔偿责任。6.中介方未按照约定提供服务中介方未按照约定提供服务的，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：甲方出租其位于市中心的商业房产给乙方。1本合同目录一览1.租赁房产描述1.1甲方出租房产的位置与面积1.2房产的现状与使用性质1.3甲方对房产的所有权证明文件2.乙方租赁条件2.1乙方租赁的目的与用途2.2乙方租赁期限2.3乙方租赁的开始日期与结束日期3.租金与支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期与支付方式3.3租金的调整机制4.费用承担4.1甲方负责支付的费用4.2乙方负责支付的费用4.3特殊情况下的费用承担5.维修与保养5.1甲方的维修责任5.2乙方的维修责任5.3维修与保养的期限与方式6.保险6.1乙方向甲方提供的保险证明6.2保险费用的承担方6.3保险理赔的程序与责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的责任与权益处理8.违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任8.3违约金的计算与支付方式9.争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的时效9.3提交法院管辖的约定10.合同的生效与终止10.1合同的签订日期与生效日期10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的权益处理11.其他条款11.1甲方与乙方的权利与义务11.2合同的保密条款11.3合同的修订与补充12.附件12.1房产证与土地使用权证复印件12.2租赁房产的图片与相关资料12.3甲方与乙方提供的其他文件与资料13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附录14.1房产的详细平面图14.2租金支付明细表14.3其他相关资料第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1甲方出租房产的位置与面积甲方同意将其位于市中心商业街区的写字楼整栋出租给乙方。该写字楼具体位于市区街道号，建筑总面积为平方米。1.2房产的现状与使用性质1.3甲方对房产的所有权证明文件甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关所有权证明文件，以证明甲方对写字楼的所有权。2.乙方租赁条件2.1乙方租赁的目的与用途乙方租赁该写字楼作为公司总部办公场所，不得擅自改变用途。2.2乙方租赁期限乙方租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.3乙方租赁的开始日期与结束日期乙方租赁的开始日期为2024年1月1日，结束日期为2034年12月31日。3.租金与支付方式3.1租金的计算方式租金为每月元，按年支付。租金每年增长率为X%。3.2租金的支付日期与支付方式乙方应在每个月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金的调整机制租金调整机制如下：每满五年，乙方有权按照市场行情对租金进行调整，但调整后的租金不得低于甲方实际投入成本的80%。4.费用承担4.1甲方负责支付的费用甲方负责支付物业费、公共维修基金、房产税等与房产相关的税费。4.2乙方负责支付的费用乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等与使用相关的费用。4.3特殊情况下的费用承担如遇到特殊情况（如自然灾害等），导致乙方无法正常使用写字楼，甲方应协商解决，并根据实际情况减免部分租金。5.维修与保养5.1甲方的维修责任甲方负责对写字楼的外部、公共区域及共用设施进行维修与保养。5.2乙方的维修责任乙方负责对其租赁区域的内部设施进行维修与保养。5.3维修与保养的期限与方式甲乙双方应相互配合，确保写字楼的安全与美观。维修保养期限为租赁期限，方式为定期检查与及时修复。6.保险6.1乙方向甲方提供的保险证明乙方应在租赁开始前向甲方提供物业保险证明，保险金额不得低于房产价值。6.2保险费用的承担方乙方负责支付保险费用。6.3保险理赔的程序与责任如发生保险理赔事项，乙方应按照保险公司的要求及时报案并配合调查，甲方应给予必要的协助。8.违约责任8.1甲方违约的责任甲方如未按约定提供写字楼，或未按约定履行维修保养义务，应承担违约责任。违约金为乙方租金的20%。8.2乙方违约的责任乙方如未按约定支付租金，或未按约定使用写字楼，应承担违约责任。违约金为乙方租金的20%。8.3违约金的计算与支付方式违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。违约金支付方式为：在违约事项发生后10日内，乙方向甲方支付违约金。9.争议解决9.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。9.3提交法院管辖的约定本合同争议提交市区人民法院管辖。10.合同的生效与终止10.1合同的签订日期与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件与程序本合同在租赁期满或双方协商一致终止合同时终止。10.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出写字楼，并支付相关费用。11.其他条款11.1甲方与乙方的权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。11.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3合同的修订与补充合同修订与补充应由双方共同签署，并在合同附件中明确说明。12.附件12.1房产证与土地使用权证复印件提供房产证与土地使用权证的复印件，以证明甲方对写字楼的所有权。12.2租赁房产的图片与相关资料提供写字楼的图片与相关资料，以明确租赁房产的现状。12.3甲方与乙方提供的其他文件与资料提供双方认为与合同有关的其他文件与资料。13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附录14.1房产的详细平面图提供写字楼的详细平面图，以明确租赁区域的范围。14.2租金支付明细表提供租金支付明细表，以明确租金支付的计算方式与金额。14.3其他相关资料提供双方认为与合同有关的其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他与合同有关联的方参与进来，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任界定第三方介入时，应明确第三方的责任范围与责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同以外的责任，第三方不承担责任。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙方、丙方等各方在合同中的地位和权益应明确划分。第三方不具有甲乙方、丙方等各方之间的权利和义务。16.第三方介入的额外条款与说明16.1第三方选择与委托甲乙方根据合同需要，可以选择第三方提供服务。选择第三方时，甲乙方应谨慎考察第三方的资质与能力，并对其进行委托。16.2第三方服务的监督与协调甲乙方应对第三方提供的服务进行监督与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3第三方服务费用的支付甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。支付方式、支付日期等应在本合同中明确。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的含义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，对其承担责任的限定。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。例如，第三方在提供服务过程中造成乙方财产损失的，第三方承担的赔偿金额不超过元。17.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经双方协商一致，并在合同中明确。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入争议的解决方式当第三方介入引发争议时，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议的时效甲乙方应在第三方介入争议发生之日起6个月内解决争议。19.第三方介入后的合同修订与补充19.1合同修订与补充的方式如因第三方介入需要修订或补充合同，甲乙方应共同签署修订补充协议，并在合同附件中明确说明。19.2合同修订与补充的生效修订补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的签字盖章页20.1甲乙方签字盖章20.2第三方签字盖章（如适用）21.第三方介入后的附录21.1第三方提供的相关文件与资料提供第三方的资质证明、服务协议等文件与资料，以明确第三方的责任与义务。21.2第三方服务记录与报告第三方应定期向甲乙方提供服务记录与报告，以证明第三方已按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证与土地使