纳税租房合同范例

纳税租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2水电费：房屋内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

3.3物业费：房屋内的物业管理费由乙方自行承担，按物业管理处规定缴纳。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施（如：空调、热水器等）的维修责任由双方协商确定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同到期前，双方协商一致，可解除本合同。

6.2有下列情况之一，任何一方可解除本合同：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因故无法继续租赁房屋；

（3）房屋发生不可抗力因素，导致房屋无法继续使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，甲方同意由第三方作为担保方，共同签订本租赁合同。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2水电费：房屋内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

3.3物业费：房屋内的物业管理费由乙方自行承担，按物业管理处规定缴纳。

3.4担保方责任：第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元的保证金，用于担保乙方履行本合同约定的义务。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施（如：空调、热水器等）的维修责任由双方协商确定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任；

（4）若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3担保方违约责任：

（1）若乙方违约，担保方未在规定期限内履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）若因担保方原因导致甲方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同到期前，双方协商一致，可解除本合同。

6.2有下列情况之一，任何一方可解除本合同：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因故无法继续租赁房屋；

（3）房屋发生不可抗力因素，导致房屋无法继续使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方担保协议。

本合同的签订，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。第三方作为担保方，其介入的意义和目的在于降低甲方在租赁过程中的风险，增强合同的履行保障。甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，避免纠纷；

2.通过违约责任条款，保障甲方在乙方违约时获得相应赔偿；

3.通过保证金制度，降低甲方在乙方违约时的损失；

4.通过担保方介入，提高合同履行的保障程度，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的租赁权益，甲方同意由第三方作为担保方，共同签订本租赁合同。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2水电费：房屋内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

3.3物业费：房屋内的物业管理费由乙方自行承担，按物业管理处规定缴纳。

3.4担保方责任：第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元的保证金，用于担保乙方的租赁权益。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施（如：空调、热水器等）的维修责任由双方协商确定。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得受到甲方的非法干涉。

5.2乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，如水电、燃气等。

5.4乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整房屋内的装修和布置，但不得损害房屋结构。

六、甲方义务及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内将房屋交付给乙方使用。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

6.4甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、担保方责任及权利

7.1第三方作为担保方，有权监督乙方履行本合同的各项义务。

7.2若乙方违约，第三方应在规定期限内履行担保义务，代为承担相应的责任。

7.3第三方有权要求乙方履行合同义务，包括支付租金、押金及其他费用。

七、合同解除及终止

7.1本合同到期前，双方协商一致，可解除本合同。

7.2有下列情况之一，任何一方可解除本合同：

（1）房屋无法继续使用，经双方协商一致；

（2）乙方因故无法继续租赁房屋；

（3）房屋发生不可抗力因素，导致房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方担保