小产权买卖转让合同范例

小产权买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”于____年____月____日在____地签订。

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____号，房屋面积____平方米，房屋用途为____。

二、乙方有意向购买甲方上述房屋，甲方同意将上述房屋转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3甲方应保证房屋不存在任何未了结的债务和纠纷。

第二条房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付时，乙方应支付甲方房屋总价款的____%作为定金。

2.3房屋交付后，乙方应及时办理房屋产权过户手续。

第三条房屋价款及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方房屋总价款的____%作为定金。

3.3乙方应在房屋交付后____日内支付甲方房屋总价款的____%作为首付。

3.4乙方应在办理房屋产权过户手续前支付甲方房屋总价款的____%作为尾款。

3.5甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.3双方因房屋交付、房款支付等事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1本合同签订后，如因履行本合同产生争议，甲乙双方应协商解决。

5.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”及以下简称“丙方”于____年____月____日在____地签订。

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____号，房屋面积____平方米，房屋用途为____。

二、乙方有意向购买甲方上述房屋，甲方同意将上述房屋转让给乙方。

三、丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3甲方应保证房屋不存在任何未了结的债务和纠纷。

1.4丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋总价款的____%作为保证金。

第二条房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付时，乙方应支付甲方房屋总价款的____%作为定金。

2.3甲方在收到定金后，应及时将房屋交付给乙方。

第三条房屋价款及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方房屋总价款的____%作为定金。

3.3乙方应在房屋交付后____日内支付甲方房屋总价款的____%作为首付。

3.4乙方应在办理房屋产权过户手续前支付甲方房屋总价款的____%作为尾款。

3.5甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋总价款的____%作为保证金，以保证乙方按时履行本合同约定的义务。

4.2若乙方违约，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.3丙方有权监督乙方的履约情况，发现乙方违约时，应及时通知甲方。

4.4丙方有权要求乙方提供相关履约证明，乙方应予以配合。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3若乙方因自身原因导致房屋无法过户，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同签订后，如因履行本合同产生争议，甲乙丙三方应协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方按时履行合同义务，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低购房风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”及以下简称“丙方”于____年____月____日在____地签订。

鉴于：

一、甲方为某知名房地产开发企业，拥有位于____市____区____街道的住宅小区（以下简称“小区”）的开发经营权。

二、乙方有意向购买甲方开发的住宅小区内的某套房产（以下简称“房产”），房产证号为____号，房产面积为____平方米。

三、丙方作为销售代理机构，负责本项目的销售代理工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产销售

1.1甲方同意将小区内的房产转让给乙方。

1.2甲方应保证房产产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3丙方负责本项目的销售代理工作，包括但不限于房产信息的发布、客户接待、合同签订等。

第二条房产交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方。

2.2房产交付时，乙方应支付甲方房产总价款的____%作为定金。

2.3甲方在收到定金后，应及时办理房产过户手续。

第三条房产价款及支付方式

3.1本合同房产总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方房产总价款的____%作为定金。

3.3乙方应在办理房产过户手续前支付甲方房产总价款的____%作为首付。

3.4乙方应在办理房产交付手续前支付甲方房产总价款的____%作为尾款。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为销售代理机构，有权根据甲方提供的信息进行房产销售，并收取相应的代理费用。

4.2丙方应保证向乙方提供真实、准确的房产信息，并对因信息错误导致的损失承担责任。

4.3丙方有权监督房产销售过程，确保合同的履行。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和相关证明文件。

5.2乙方有权在签订本合同前进行房产的实地考察。

5.3乙方有权在办理房产过户手续期间，对房产进行合理的使用和保管。

5.4乙方有权要求丙方提供专业的销售服务，并对服务质量进行监督。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付房产总价款的____%作为违约金。

6.2甲方未按本合同约定的时间办理房产过户手续的，应向乙方支付房产总价款的____%作为违约金。

6.3丙方未按本合同约定提供房产信息的，应向乙方支付房产总价款的____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如因履行本合同产生争议，甲乙丙三方应协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同备案证明

3.双方身份证复印件

4.第三方代理协议

乙方为主导的目的和意义在于