盖房屋合同范例

盖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方欲购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的权利人为卖方，现将其出售给买方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付给卖方。

2.3买方支付房款的方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应进行验收。如买方对标的房屋有异议，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方。

3.3乙方应在接到买方的书面通知之日起____________________日内，对买方提出的异议进行核实，并予以答复。

第四条产权过户

4.1买方在支付全部房款后，乙方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在标的房屋的产权过户手续办理完毕后____________________日内，将标的房屋的产权证交付给买方。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如双方因标的房屋的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的图纸及有关资料。

3.本合同签订前，双方协商达成的其他书面文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.丙方作为担保方，愿意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的权利人为卖方，现将其出售给买方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付给卖方。

2.3买方支付房款的方式为：____________________。

2.4丙方同意在买方未按时支付房款时，承担相应的担保责任。

第三条担保方责任

3.1丙方在本合同中承担连带责任担保买方按时支付房款。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

3.3如买方未按时支付房款，卖方有权要求丙方履行担保责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应进行验收。如买方对标的房屋有异议，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方。

4.3乙方应在接到买方的书面通知之日起____________________日内，对买方提出的异议进行核实，并予以答复。

第五条产权过户

5.1买方在支付全部房款后，乙方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2乙方应在标的房屋的产权过户手续办理完毕后____________________日内，将标的房屋的产权证交付给买方。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2如买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条限制条款

7.1乙方不得擅自更改标的房屋的结构和用途。

7.2乙方在标的房屋交付前，不得将其出租或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的图纸及有关资料。

3.丙方出具的担保函。

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方的权益。通过丙方的担保责任，甲方可减少因卖方未按时交付房屋或买方未按时付款而造成的损失。同时，本合同强化了甲方的权益，包括在乙方违约时的违约金赔偿、限制条款的设定以及争议解决方式的明确。第三方担保方的介入，不仅增强了合同的稳定性，也体现了甲方在交易中的主导地位，确保了甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益不受侵害。

2.提高交易的安全性，降低交易风险。

3.通过限制条款和违约责任，保障甲方的利益得到有效执行。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易的安全性，为甲方提供额外的保障。

2.通过担保方的连带责任，确保买方按时支付房款。

3.提高交易的信任度，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.丙方作为金融机构，愿意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的权利人为卖方，现将其出售给买方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方同意通过丙方提供的购房贷款支付全部房款。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方申请购房贷款。

第三条金融机构责任

3.1丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务，确保买方按时偿还贷款。

3.2丙方担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

3.3如买方未按时偿还贷款，丙方有权要求卖方协助追偿或采取其他必要措施。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应进行验收。如买方对标的房屋有异议，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方。

4.3乙方应在接到买方的书面通知之日起____________________日内，对买方提出的异议进行核实，并予以答复。

第五条产权过户

5.1买方在支付全部房款后，乙方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2乙方应在标的房屋的产权过户手续办理完毕后____________________日内，将标的房屋的产权证交付给买方。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2如买方未按时偿还贷款，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3如丙方未履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条限制条款

7.1买方在未还清贷款前，不得擅自更改标的房屋的结构和用途。

7.2买方在未还清贷款前，不得将标的房屋出租或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的