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文档简介
租店面房子合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面及房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意向租赁该租赁物用于________________________(具体用途),双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于________________________,面积________________________,建筑结构为________________________。
1.2租赁物现状及权属:甲方保证租赁物权属清晰,不存在任何权利瑕疵,租赁物已取得合法权属证明。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币________________________元,乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。
3.2支付方式:乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间,应按照租赁物原用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
4.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态,不得遗留任何物品。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
(2)如甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应损失。
5.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
(2)如乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏,应承担相应赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物权属证明
2.租赁物现状及设施清单
3.甲方账户信息
4.补充协议(如有)
5.甲方授权委托书(如有)
6.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面及房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意向租赁该租赁物用于________________________(具体用途),丙方作为第三方担保方,为确保合同履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于________________________,面积________________________,建筑结构为________________________。
1.2租赁物现状及权属:甲方保证租赁物权属清晰,不存在任何权利瑕疵,租赁物已取得合法权属证明。
二、租赁期限与租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:每月租金为人民币________________________元,乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。
2.3丙方作为担保方,应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并对乙方违约行为进行追偿。
3.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
3.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至租赁前的状态。
3.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物,但需遵守合同约定。
4.2乙方应按时支付租金,如有逾期,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
4.3乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
4.4乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复至租赁前的状态。
五、丙方的责任与义务
5.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金,用于担保乙方履行合同义务。
5.2如乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____日内,支付人民币________________________元作为违约金。
5.3如乙方无力支付违约金,丙方应承担相应赔偿责任。
六、违约责任
6.1乙方如未按时支付租金,除支付违约金外,甲方有权解除合同,并要求乙方承担租赁物损毁、恢复原状等损失。
6.2乙方如擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏,应承担相应赔偿责任。
6.3丙方如未履行担保义务,甲方有权要求丙方承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于确保合同履行,维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁物的正常使用,确保租金的及时回收,以及维护自身权益。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的权利与义务,为租赁关系的稳定和双方的长期合作奠定了基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面及房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意向租赁该租赁物用于________________________(具体用途),丙方作为第三方担保方,为保障乙方的租赁权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于________________________,面积________________________,建筑结构为________________________。
1.2租赁物现状及权属:甲方保证租赁物权属清晰,不存在任何权利瑕疵,租赁物已取得合法权属证明。
二、租赁期限与租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:每月租金为人民币________________________元,乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物,并确保租赁物的质量符合约定标准。
3.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至租赁前的状态。
四、丙方的责任与义务
4.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金,用于担保乙方租赁权益的实现。
4.2如甲方违约,丙方应在接到乙方通知后____日内,支付人民币________________________元作为违约金。
4.3如甲方无力支付违约金,丙方应承担相应赔偿责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按时支付租金,并对乙方违约行为进行追偿。
5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、违约责任
6.1甲方如未按时交付租赁物,除支付违约金外,乙方有权解除合同,并要求甲方承担租赁物损毁、恢复原状等损失。
6.2甲方如擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏,应承担相应赔偿责任。
6.3丙方如未履行担保义务,乙方有权要求丙方承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益,确保租赁物的
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