租店面房子合同模板

租店面房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面及房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，面积________________________，建筑结构为________________________。

1.2租赁物现状及权属：甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，租赁物已取得合法权属证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，不得遗留任何物品。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）如甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状及设施清单

3.甲方账户信息

4.补充协议（如有）

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面及房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，面积________________________，建筑结构为________________________。

1.2租赁物现状及权属：甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，租赁物已取得合法权属证明。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

3.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至租赁前的状态。

3.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守合同约定。

4.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

4.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，支付人民币________________________元作为违约金。

5.3如乙方无力支付违约金，丙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担租赁物损毁、恢复原状等损失。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担相应赔偿责任。

6.3丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保合同履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁物的正常使用，确保租金的及时回收，以及维护自身权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定和双方的长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面及房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为第三方担保方，为保障乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，面积________________________，建筑结构为________________________。

1.2租赁物现状及权属：甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，租赁物已取得合法权属证明。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物的质量符合约定标准。

3.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至租赁前的状态。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金，用于担保乙方租赁权益的实现。

4.2如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后____日内，支付人民币________________________元作为违约金。

4.3如甲方无力支付违约金，丙方应承担相应赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付租赁物，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方承担租赁物损毁、恢复原状等损失。

6.2甲方如擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担相应赔偿责任。

6.3丙方如未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保租赁物的