精装维修合同范例

精装维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方房屋装修工程已经竣工，但部分装修项目存在质量问题，经双方协商一致，甲方委托乙方对房屋进行精装维修，现双方就下列事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定维修范围为甲方房屋内所有存在质量问题的装修项目，具体包括但不限于：

（1）墙面、地面、顶面等表面的修复；

（2）门窗、洁具、灯具等设备的更换；

（3）水电管道的修复及改造；

（4）其他乙方认为必要的维修项目。

1.2乙方应根据甲方提供的维修清单，按照实际情况进行维修，确保维修质量达到国家相关标准。

二、维修期限及进度

2.1本合同约定的维修期限为____个月，自乙方接到甲方通知之日起开始计算。

2.2乙方应按照以下进度进行维修：

（1）第____个月：完成墙面、地面、顶面等表面的修复；

（2）第____个月：完成门窗、洁具、灯具等设备的更换；

（3）第____个月：完成水电管道的修复及改造；

（4）第____个月：完成其他维修项目。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同约定的维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的____%，即人民币____元整；

3.3甲方在维修工程完工后，经双方验收合格，支付维修费用的____%，即人民币____元整；

3.4乙方在维修工程全部完成后，提供维修工程结算清单，甲方在收到结算清单后____个工作日内支付剩余维修费用的____%，即人民币____元整。

四、维修质量及验收

4.1乙方应确保维修质量达到国家相关标准，如有质量问题，乙方应无条件进行返工直至合格。

4.2甲方在维修工程完工后，有权对维修质量进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修清单

2.维修工程结算清单

3.甲方房屋装修工程竣工验收报告

4.甲方房屋装修工程合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方房屋装修工程已经竣工，但部分装修项目存在质量问题，为确保维修质量，甲方委托乙方对房屋进行精装维修，并引入丙方作为监理单位，对维修过程进行全程监督。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同如下：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定维修范围为甲方房屋内所有存在质量问题的装修项目，具体包括但不限于：

（1）墙面、地面、顶面等表面的修复；

（2）门窗、洁具、灯具等设备的更换；

（3）水电管道的修复及改造；

（4）其他乙方认为必要的维修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量达到国家相关标准。

2.2丙方应定期向甲方汇报维修进度和质量情况，确保甲方对维修工程的了解。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应无条件接受并整改。

三、维修期限及进度

3.1本合同约定的维修期限为____个月，自乙方接到甲方通知之日起开始计算。

3.2乙方应按照以下进度进行维修：

（1）第____个月：完成墙面、地面、顶面等表面的修复；

（2）第____个月：完成门窗、洁具、灯具等设备的更换；

（3）第____个月：完成水电管道的修复及改造；

（4）第____个月：完成其他维修项目。

四、维修费用及支付方式

4.1本合同约定的维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的____%，即人民币____元整；

4.3甲方在维修工程完工后，经丙方验收合格，支付维修费用的____%，即人民币____元整；

4.4乙方在维修工程全部完成后，提供维修工程结算清单，甲方在收到结算清单后____个工作日内支付剩余维修费用的____%，即人民币____元整。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

5.2甲方有权要求丙方对维修工程进行验收，并对验收结果提出异议。

5.3甲方有权要求乙方对维修质量问题进行整改，直至合格。

5.4甲方有权要求丙方对维修工程进行监督，确保维修质量达到国家相关标准。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应严格按照维修清单进行维修，确保维修质量达到国家相关标准。

6.2乙方应按约定时间完成维修工程，不得无故拖延。

6.3乙方应配合丙方对维修工程进行监督，确保维修质量。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应客观、公正地履行监理职责，对乙方维修工作进行全程监督。

7.2丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，并对维修质量提出整改意见。

7.3丙方有权要求乙方对维修质量问题进行整改，直至合格。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方维修质量不达标，经整改仍不合格的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未履行监理职责，导致维修质量不达标的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理单位，旨在确保维修工程的质量，维护甲方的合法权益。通过丙方的全程监督，可以确保乙方按照合同约定进行维修，提高维修质量，降低维修风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋维修工程拥有主导权。通过甲方的主导，可以确保维修工程按照约定进行，维护甲方的合法权益，同时提高维修质量，降低维修风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方承接了甲方房屋的精装修工程，为确保工程质量和施工进度，乙方引入丙方作为第三方监理单位，对工程进行监督和管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同如下：

一、工程范围及内容

1.1本合同约定工程范围为甲方房屋的精装修，具体包括但不限于：

（1）墙面、地面、顶面等表面的装修；

（2）门窗、洁具、灯具等设备的安装；

（3）水电管道的铺设及改造；

（4）其他乙方认为必要的装修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合设计要求和行业标准。

2.2丙方应定期向乙方汇报施工进度和质量情况，为乙方提供专业建议。

2.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改，乙方应无条件接受并整改。

三、工程期限及进度

3.1本合同约定的工程期限为____个月，自乙方接到甲方开工通知之日起开始计算。

3.2乙方应按照以下进度进行施工：

（1）第____个月：完成墙面、地面、顶面等表面的装修；

（2）第____个月：完成门窗、洁具、灯具等设备的安装；

（3）第____个月：完成水电管道的铺设及改造；

（4）第____个月：完成其他装修项目。

四、工程费用及支付方式

4.1本合同约定的工程费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在工程开工前支付工程费用的____%，即人民币____元整；

4.3甲方在工程每个阶段完成后，经丙方验收合格，支付该阶段工程费用的____%，即人民币____元整；

4.4乙方在工程全部完成后，提供工程结算清单，甲方在收到结算清单后____个工作日内支付剩余工程费用的____%，即人民币____元整。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保乙方资金周转。

5.2乙方有权要求丙方对施工过程中的技术问题提供专业指导。

5.3乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工条件，如材料、设备等。

5.4乙方有权要求甲方对施工过程中发生的设计变更进行确认，并承担相应费用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延。

6.2甲方应提供准确的工程图纸和施工图纸，确保乙方施工顺利进行。

6.3甲方应按照合同约定提供施工条件，如材料、设备等。

6.4甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于场地清理、障碍物移除等。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应客观、公正地履行监理职责，对工程质量进行严格监督。

7.2丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工记录、材料检验报告等。

7.3丙方有权要求甲方对施工过程中发生的设计变更进行确认，并承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程进度或质量不达标，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未履行监理职责，导致工程质量不达标的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙