房屋营销合同范例

房屋营销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋权属：甲方对该房屋享有完全的独立使用权和处分权。

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋总价款：人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整；

2.2.2乙方于房屋交付前支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整；

2.2.3乙方于房屋交付后支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将其出售给乙方，丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋权属：甲方对该房屋享有完全的独立使用权和处分权。

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋总价款：人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整；

2.2.2乙方于房屋交付前支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整；

2.2.3乙方于房屋交付后支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付的房款承担担保责任，确保甲方在乙方按约定支付房款后，及时、足额地取得房款。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付乙方应支付的房款，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，甲方应向丙方支付担保服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的资信证明，以确保乙方的支付能力。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，介入甲乙双方交易，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2丙方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期，促进甲乙双方交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易安全。

11.2甲方通过设定违约及限制条款，能够有效防范乙方违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将其出租给乙方，丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋权属：甲方对该房屋享有完全的独立使用权和处分权。

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额：人民币____________元整。

2.3付款方式：

2.3.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月租金，即人民币____________元整；

2.3.2乙方于每月____日前支付下一个月的租金，即人民币____________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担担保责任，确保甲方在乙方按约定支付租金后，及时、足额地取得租金。

3.2丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，有权代为支付乙方应支付的租金，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，甲方应向丙方支付担保服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间内，使用甲方提供的房屋及其附属设施。

5.2乙方在租赁期间，有权根据实际情况调整租赁期限，但需提前____个工作日通知甲方。

5.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续租赁，有权解除本合同，并免于承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋租赁合同登记申请书

附件三：租金支付凭证

附件四：其他相关证明文件

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同