个人房屋买卖合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋买卖合同电子版精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4交易日1.5房屋所有权证第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条交易双方的义务与责任6.1出卖人的义务6.2买受人的义务6.3违约责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除的程序第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋买卖合同电子版10.3其他相关文件第十一条合同的签署与备案11.1签署时间11.2签署地点11.3备案程序第十二条合同的保管12.1合同原件的保管12.2合同复印件的保管第十三条合同的传递13.1传递方式13.2传递时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）1.5房屋所有权证：指依法登记在出卖人名下的标的房屋所有权证。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：标的房屋的具体位置，包括但不限于街道、门牌号、栋号、单元号、室号等。2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。2.3房屋结构：标的房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构、钢结构等。2.4房屋用途：标的房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。第三条交易价格及支付方式3.2.1买受人应于本合同签订之日起（）日内，向出卖人支付交易价格的（）%；3.2.2买受人应于（）年（）月（）日前，向出卖人支付交易价格的（）%；3.2.3买受人应于（）年（）月（）日前，向出卖人支付交易价格的（）%。3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付交易价格。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后（）日内，将标的房屋交付给买受人。4.2.1标的房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；4.2.2标的房屋的实际占用人为买受人；4.2.3标的房屋的钥匙已交付给买受人。4.3过户手续：双方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后（）日内，共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。4.4过户费用：双方应按照法律规定，承担办理标的房屋所有权转移登记手续所需支付的费用。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量：出卖人保证标的房屋在交付时符合国家和地方规定的房屋质量标准，没有质量问题。5.2维修责任：自标的房屋交付之日起，标的房屋的正常使用范围内的维修责任由买受人承担。5.3维修费用：买受人应承担的维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费、维修管理费等。第六条交易双方的义务与责任6.1出卖人的义务：6.1.1出卖人应保证标的房屋的所有权转移登记手续能够顺利完成；6.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋；6.1.3出卖人应如实向买受人说明标的房屋的实际情况，不得隐瞒或虚报；6.1.4出卖人应按照法律规定，承担办理标的房屋所有权转移登记手续所需支付的费用。6.2买受人的义务：6.2.1买受人应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；6.2.2买受人应按照本合同约定的时间、方式接收标的房屋；6.2.3买受人应如实向出卖人说明自己的实际情况，不得隐瞒或虚报；6.2.4买受人应按照法律规定，承担办理标的房屋所有权转移登记手续所需支付的费用。6.3违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（）%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者标的房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者标的房屋所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2一方严重违反本合同，对方有权解除本合同；9.3.3法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件：标的房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件。10.2房屋买卖合同电子版：标的房屋买卖合同的电子版，作为本合同的附件。10.3其他相关文件：双方约定的其他相关文件，作为本合同的附件。第十一条合同的签署与备案11.1签署时间：本合同于（年月日）由双方签署。11.2签署地点：本合同于（地点）由双方签署。11.3备案程序：双方应按照法律规定，将本合同副本报送相关登记机构备案。第十二条合同的保管12.1合同原件的保管：双方应各自妥善保管本合同的原件。12.2合同复印件的保管：双方应各自妥善保管本合同的复印件。第十三条合同的传递13.1传递方式：本合同及相关附件的传递，双方同意采用（方式，如邮寄、电子邮件等）。13.2传递时间：双方同意在（年月日）前完成本合同及相关附件的传递。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方在本合同之外的其他约定，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任应限于其服务范围内，并应符合相关法律法规的规定。第二条第三方介入的条件2.1中介服务：如双方选择通过中介机构进行房屋买卖，中介机构应按照双方约定提供服务，并协助双方完成房屋交易。2.2评估服务：如双方同意进行房屋评估，评估机构应按照双方约定对标的房屋进行评估，并提供评估报告。2.3担保服务：如双方选择担保机构提供担保服务，担保机构应按照双方约定承担相应担保责任。2.4贷款服务：如买受人需要贷款购买标的房屋，贷款机构应按照双方约定提供贷款服务。2.5物业服务：如标的房屋所在小区设有物业管理公司，物业管理公司应按照双方约定提供物业服务。2.6司法行政介入：如本合同履行过程中涉及司法或行政机关的介入，相关机构应按照法律法规的规定履行职责。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方服务条款：如第三方介入本合同，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、服务费用、责任限制等。3.2合同附件：本合同附件应包括与第三方签订的服务协议及相关文件，作为本合同的一部分。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任限额应为其服务费用总额的（）倍。4.2第三方赔偿责任：如第三方因过错导致买受人或出卖人损失，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任。4.3.1第三方未违反双方约定的服务内容；4.3.2第三方无法预见或无法克服的情况；4.3.3法律法规规定的其他免除情况。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与买受人的关系：第三方向买受人提供服务，买受人应按照约定支付服务费用。5.2第三方与出卖人的关系：第三方向出卖人提供服务，出卖人应按照约定支付服务费用。5.3第三方与双方的关系：第三方应独立于双方，其服务对象为双方，不构成任何一方雇员或代理人。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议：如第三方服务过程中发生争议，双方应尝试协商解决。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者标的房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者标的房屋所在地的法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件：如第三方服务过程中出现法定解除条件，双方可协商解除与第三方的服务协议。7.2解除程序：双方应按照法律规定和serviceagreement的约定，办理与第三方的服务协议解除手续。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1双方履行完毕本合同及服务协议约定的义务；8.1.2双方协商一致解除本合同及服务协议；8.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。第九条第三方介入后的合同效力9.1合同效力：本合同及相关服务协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.2.1双方未履行完毕本合同及服务协议约定的义务；9.2.2双方协商一致解除本合同及服务协议；9.2.3法律规定或者双方约定的其他失效条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：标的房屋的所有权证复印件，作为本合同的附件。附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。附件2：房屋买卖合同电子版附件内容：标的房屋买卖合同的电子版，作为本合同的附件。附件要求：必须为正式的电子版本，确保内容的准确性和完整性。附件3：中介服务协议附件内容：如双方选择中介机构进行房屋买卖，中介机构提供的服务协议。附件要求：必须明确中介的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件4：评估报告附件内容：如双方同意进行房屋评估，评估机构提供的评估报告。附件要求：必须为正式的评估报告，报告中应包含详细的评估依据和结果。附件5：担保服务协议附件内容：如双方选择担保机构提供担保服务，担保机构提供的服务协议。附件要求：必须明确担保的范围、责任、费用等条款。附件6：贷款合同附件内容：如买受人需要贷款购买标的房屋，贷款机构提供的贷款合同。附件要求：必须明确贷款金额、利率、还款期限等条款。附件7：物业管理协议附件内容：如标的房屋所在小区设有物业管理公司，物业管理公司提供的服务协议。附件要求：必须明确物业服务的范围、标准、费用等条款。附件8：司法行政介入文件附件内容：如本合同履行过程中涉及司法或行政机关的介入，相关机构提供的文件。附件要求：必须为正式的文件，文件中应明确涉及的司法或行政程序和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋；2.买受人未能按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；3.第三方未能按照服务协议约定的时间、方式提供服务；4.双方未能按照本合同约定的时间、方式履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方