个人商铺租赁合同简单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人商铺租赁合同简单实用本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用要求2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件与方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整机制4.费用承担4.1租金以外其他费用种类4.2费用承担方式与支付时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1商铺保险10.2知识产权保护10.3环境保护与消防安全11.出租人权利与义务11.1出租人权利11.2出租人义务12.承租人权利与义务12.1承租人权利12.2承租人义务13.合同的附件13.1商铺平面图13.2租赁合同专用条款14.合同的签订与备案14.1合同签订地点与时间14.2合同备案部门与程序第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用要求（1）不得改变商铺的结构和外观；（2）不得影响商铺的通风、采光和通行；（3）不得从事违法经营活动；（4）符合消防安全要求，配备必要的消防设施；（5）遵守物业管理规定，维护商铺环境卫生。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限延长条件与方式租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。续约租金按照当时市场价格执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期与时间租金每_______支付一次，支付时间为上一个支付周期结束后的_______个工作日内。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每_______年进行一次租金调整，调整幅度不超过_______%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条费用承担4.1租金以外其他费用种类（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）税费；（5）其他双方约定的费用。4.2费用承担方式与支付时间各项费用按照实际发生金额由承租人支付，支付时间为费用发生后的_______个工作日内。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对商铺及其设施进行定期维修和保养，确保商铺的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺的安全和整洁。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由责任方承担。如双方有异议，可协商解决。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件及后果合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定；（3）出租人单方面解除合同，需提前_______个月书面通知承租人。合同解除后的后果如下：（1）承租人应支付违约金，违约金为租金总额的_______%；（2）承租人应按照合同约定承担相应费用；（3）出租人应退还已支付的租金，扣除已使用期间的租金；（4）双方互不追究对方的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国_______法。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定；（3）出租人单方面解除合同，需提前_______个月书面通知承租人。第十条其他约定10.1商铺保险承租人应按照出租人的要求，办理商铺保险，并将保险单副本交出租人备案。10.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得在商铺内从事侵犯他人知识产权的活动。10.3环境保护与消防安全承租人应遵守国家环境保护和消防安全规定，确保商铺的安全与环保。第十一条出租人权利与义务11.1出租人权利（1）按照合同约定收取租金；（2）对商铺进行维修和保养；（3）监督承租人履行合同约定的义务。11.2出租人义务（1）提供符合合同约定的商铺；（2）保证商铺的安全与合法使用；（3）履行合同约定的其他义务。第十二条承租人权利与义务12.1承租人权利（1）按照合同约定使用商铺；（2）要求出租人履行合同约定的义务；（3）在合同约定期限内续约或解除合同。12.2承租人义务（1）按照合同约定支付租金；（2）遵守商铺的管理规定；（3）履行合同约定的其他义务。第十三条合同的附件13.1商铺平面图附件一：商铺平面图（详见图示）。13.2租赁合同专用条款附件二：租赁合同专用条款（详见条款）。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订地点与时间本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。14.2合同备案部门与程序合同签订后，双方应按照法律规定到相关政府部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租赁信息及服务；（2）维修保养服务方对商铺及设施进行维修保养；（3）物业管理方负责商铺的日常物业管理；（4）政府部门对商铺的合法使用进行监管。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定及法律规定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入方在履行职务过程中造成甲乙方损失的，应依法承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行职务过程中，享有合法权益保护，甲乙方不得无故干预或阻挠。3.2第三方介入方的权益限制第三方介入方在履行职务过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得利用职务之便谋取不正当利益。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方介入方违约第三方介入方如违反合同约定或法律规定，给甲乙方造成损失的，应承担违约责任。4.2第三方介入方违约的处理甲乙方如认为第三方介入方违约，有权要求其承担违约责任，并有权解除与第三方介入方的合作关系。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入方的赔偿责任第三方介入方在履行职务过程中造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2第三方介入方的赔偿限额第三方介入方的赔偿限额为_______元整。如双方另有约定，从其约定。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利甲乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方介入方按照合同约定履行义务，并有权要求其承担违约或赔偿责任。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方介入方履行职务。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更第三方介入方与甲乙方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应书面确认。7.2第三方介入的合同解除第三方介入方与甲乙方协商一致，可以解除合同。解除合同应书面确认，并按照合同约定处理后续事宜。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国_______法。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需甲乙方协商一致，并书面确认。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）甲乙方严重违反合同约定；（3）依法解除合同。第十条其他约定10.1第三方介入方的信息披露第三方介入方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。10.2第三方介入方的资质证明第三方介入方应向甲乙方提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。第十一条合同的签订与备案11.1合同签订地点与时间本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。11.2合同备案部门与程序合同签订后，甲乙方应按照法律规定到相关政府部门进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、房间数量等信息，便于甲乙方了解商铺的具体情况。附件二：租赁合同专用条款详细要求：租赁合同专用条款应包括租赁期限、租金、费用承担、维修责任等具体条款，以便甲乙方明确各自的权利和义务。附件三：商铺保险单副本详细要求：商铺保险单副本应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息，证明承租人已按照出租人的要求购买了商铺保险。附件四：第三方介入方资质证明文件详细要求：第三方介入方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，证明第三方介入方具备履行合同的能力。附件五：第三方介入方信息披露表详细要求：第三方介入方信息披露表应包括第三方介入方的名称、地址、联系方式等信息，便于甲乙方及时沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或费用；2.甲乙方未按照合同约定履行维修责任；3.甲乙方未按照合同约定使用商铺；4.第三方介入方未按照合同约定履行职务；5.第三方介入方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或费用，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%；2.甲乙方未按照合同约定履行维修责任，应承担相应的维修费用；3.甲乙方未按照合同约定使用商铺，应承