收购新农村房子合同范例

收购新农村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就乙方拥有的位于__________的新农村房子（以下简称“房屋”）的收购事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：买方同意收购乙方上述房屋，收购价格为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整，支付方式为银行转账；

（3）余款人民币__________元整，买方在房屋交付使用前____个工作日内，向乙方支付。

三、交付与验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。若验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、权属变更与税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋权属变更手续，并承担由此产生的相关税费。

4.2买方在房屋权属变更手续办理完毕后，取得房屋的完全产权。

五、违约责任

5.1若乙方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金。

5.2若买方未能按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付已付款项万分之一的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“买方”）、乙方（以下简称“卖方”）与丙方（以下简称“担保方”）就乙方拥有的位于__________的新农村房子（以下简称“房屋”）的收购事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：买方同意收购乙方上述房屋，收购价格为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整，支付方式为银行转账；

（3）余款人民币__________元整，买方在房屋交付使用前____个工作日内，向乙方支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。

3.2担保方有权监督乙方履行本合同，并在乙方违约时，有权代为履行或要求乙方履行。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

3.4担保方享有对房屋的优先购买权，在买方违约时，担保方有权按照本合同约定的方式购买房屋。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。若验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、权属变更与税费承担

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋权属变更手续，并承担由此产生的相关税费。

5.2买方在房屋权属变更手续办理完毕后，取得房屋的完全产权。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时交付房屋，并承担违约责任。

6.3甲方有权要求担保方履行担保责任，保障其权益不受损害。

6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定进行房屋维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金。

7.2若乙方未能按照合同约定协助办理房屋权属变更手续，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得以任何形式干扰甲方对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息；

5.担保方担保协议；

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋收购过程中权益不受损害。通过担保方的介入，甲方可以更放心地投资，同时也能在一定程度上降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益，确保甲方在房屋收购过程中获得最大的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据更有利的位置，从而更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“买方”）、乙方（以下简称“卖方”）与丙方（以下简称“担保方”）就乙方拥有的位于__________的新农村房子（以下简称“房屋”）的销售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

二、销售价格及支付方式

2.1销售价格：买方同意购买乙方上述房屋，销售价格为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整，支付方式为银行转账；

（3）余款人民币__________元整，买方在房屋交付使用前____个工作日内，向乙方支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按照本合同的约定履行其支付义务。

3.2担保方有权监督买方履行支付义务，并在买方违约时，有权代为支付或要求买方履行。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿其代为支付的款项。

3.4担保方享有对房屋的优先购买权，在买方违约时，担保方有权按照本合同约定的方式购买房屋。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。若验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、权属变更与税费承担

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋权属变更手续，并承担由此产生的相关税费。

5.2买方在房屋权属变更手续办理完毕后，取得房屋的完全产权。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有房屋的销售价格，并在买方按约定支付款项后，获得房屋的所有收益。

6.2乙方有权要求买方按照合同约定及时支付款项，并承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，有权要求买方按照合同约定进行房屋维修和保养。

6.4乙方在房屋交付后，有权要求买方遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付已支付款项万分之一的违约金。

7.2若甲方未能按照合同约定协助办理房屋权属变更手续，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方不得以任何形式干扰乙方对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息；