租房屋做餐饮合同范例

租房屋做餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方作为餐饮经营场所事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____________元整，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

4.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的使用价值。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改动，应征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为____________%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物或损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任。

5.3如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物存在瑕疵，甲方应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方监管方，就甲方将其房屋出租给乙方作为餐饮经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3丙方作为第三方监管方，对租赁物的使用、维护及乙方经营情况进行监管。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____________元整，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方负责监督乙方租金的支付，确保租金按时足额到达甲方账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

4.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的使用价值。

4.3丙方负责监督乙方对租赁物的使用和维护，确保乙方履行相关义务。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：丙方对租赁物的使用、维护及乙方经营情况进行监管，确保租赁物及乙方经营活动的合规性。

5.2权利：

（1）要求乙方提供经营相关资料；

（2）对乙方进行现场检查；

（3）发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方改正或采取相应措施。

5.3利益：丙方有权获得乙方支付的监管费用。

六、甲方的责权利

6.1责任：甲方负责提供租赁物，确保租赁物符合约定条件。

6.2权利：

（1）收取租金；

（2）在租赁期限内对租赁物进行必要的维护；

（3）有权终止合同，收回租赁物。

七、乙方的责权利

7.1责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用和维护租赁物；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

7.2权利：

（1）使用租赁物进行餐饮经营；

（2）在租赁期限内对租赁物进行必要的改动（需经甲方同意）。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____________%。

8.2乙方如擅自改动租赁物或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

8.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权终止合同，收回租赁物。

8.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物用于非餐饮经营用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

十一、总结

第三方丙方的介入旨在确保租赁物的合规使用和乙方的合法经营，维护甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入第三方监管，加强对租赁物的监管，保障自身利益。同时，甲方的主导地位也体现在租金的收取、租赁物的维护及终止合同的权力上，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方作为餐饮经营场所，为保障乙方权益和经营活动的顺利进行，特引入丙方作为第三方服务提供方，就相关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3丙方作为第三方服务提供方，为乙方的餐饮经营活动提供专业服务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____________元整，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方负责监督租金的支付，确保乙方按时足额支付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

4.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的使用价值。

4.3丙方负责监督乙方对租赁物的使用和维护，确保乙方履行相关义务。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：丙方为乙方的餐饮经营活动提供专业服务，包括但不限于：

（1）餐饮设备安装、维修及保养；

（2）餐饮原料采购、储存及配送；

（3）餐饮人员培训及管理。

5.2权利：

（1）要求乙方提供餐饮经营相关资料；

（2）对乙方进行现场检查；

（3）发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方改正或采取相应措施。

5.3利益：丙方有权获得乙方支付的服务费用。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用和维护租赁物；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

6.2权利：

（1）使用租赁物进行餐饮经营；

（2）在租赁期限内对租赁物进行必要的改动（需经甲方同意）；

（3）享受丙方提供的专业服务。

七、甲方的责权利

7.1责任：甲方负责提供租赁物，确保租赁物符合约定条件。

7.2权利：

（1）收取租金；

（2）在租赁期限内对租赁物进行必要的维护；

（3）有权终止合同，收回租赁物。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物存在瑕疵，应承担赔偿责任。

7.2甲方如违反国家法律法规，乙方有权终止合同，收回租赁物。

7.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物用于非餐饮经营用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、总结

乙方为主导的目的和意义