租赁毛坯店面合同模板

租赁毛坯店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯店面，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该毛坯店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的毛坯店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、物业管理

4.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理单位的管理工作。

4.2乙方应承担租赁物所在物业管理区域内产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏的，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理规定

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯店面，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该毛坯店面，同时丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的毛坯店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、租赁物维护及合同履行情况进行担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），担保期间届满后，甲方应退还丙方担保金。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担连带赔偿责任。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或解除租赁合同。

4.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，保持租赁物的完好状态。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的租赁权益提供保障，确保租金按时支付，租赁物得到妥善维护。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在租赁过程中的合法权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，确保租赁关系的稳定性和安全性。本合同的签订，有助于建立和谐的租赁关系，保障甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯店面，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该毛坯店面，同时丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的毛坯店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、租赁物维护及合同履行情况进行担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），担保期间届满后，甲方应退还丙方担保金。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担连带赔偿责任。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物描述的毛坯店面。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照市场租金水平，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应保证租赁物符合约定的基本条件，如存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方修复或退还租金。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得干预乙方在合法范围内的经营活动。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供符合约定的租赁物或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁关系中获得更大的保障和自主权。乙方作为承租方，对租赁物的使用和改造有更大的灵活性，同时也