租用铺位合同模板

租用铺位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2铺位产权清晰，甲方拥有该铺位完全的所有权和使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权在租赁期间调整租金，调整方案应提前____个月书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内予以确认或提出异议。

四、租赁用途及使用权

4.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方有权在铺位内进行合法装修，但须事先征得甲方同意，并承担装修费用。

4.3乙方在租赁期内享有铺位的使用权，但不得转租、转借、抵押或以其他方式转让。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期间对铺位进行必要的管理和维护。

5.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证铺位符合租赁用途的要求，并保证出租的铺位产权清晰。

5.2.2甲方应在租赁期间对铺位进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期内合法使用铺位，并享有铺位的使用权。

5.3.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

5.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.4.3乙方应在租赁期满后，将铺位恢复至租赁前的状态，并搬离铺位。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如甲方未按约定提供铺位或提供不符合要求的铺位，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺位平面图

2.铺位产权证明

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位，现愿出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，特签订如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2铺位产权清晰，甲方拥有该铺位完全的所有权和使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权在租赁期间调整租金，调整方案应提前____个月书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内予以确认或提出异议。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整，作为对乙方履行合同义务的担保。

五、租赁用途及使用权

5.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方有权在铺位内进行合法装修，但须事先征得甲方同意，并承担装修费用。

5.3乙方在租赁期内享有铺位的使用权，但不得转租、转借、抵押或以其他方式转让。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.1.2甲方有权在乙方违反租赁用途或未按约定支付租金的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将铺位恢复至租赁前的状态，并搬离铺位。

6.1.4甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证铺位符合租赁用途的要求，并保证出租的铺位产权清晰。

6.2.2甲方应在租赁期间对铺位进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

7.1.1乙方有权在租赁期内合法使用铺位，并享有铺位的使用权。

7.1.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

7.2乙方的义务：

7.2.1乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

7.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2.3乙方应在租赁期满后，将铺位恢复至租赁前的状态，并搬离铺位。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3如丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保铺位的合法使用，维护自身的合法权益，并通过设定合理的租赁条款，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，现愿出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，特签订如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于____________________，面积____________________平方米，用途为商业零售。

1.2店铺产权清晰，甲方拥有该店铺完全的所有权和使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权在租赁期间调整租金，调整方案应提前____个月书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内予以确认或提出异议。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整，作为对乙方履行合同义务的担保。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期内享有店铺的独立使用权，包括但不限于店铺装修、经营活动等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保店铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.1.2甲方有权在乙方违反租赁用途或未按约定支付租金的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将店铺恢复至租赁前的状态，并搬离店铺。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证店铺符合租赁用途的要求，并保证出租的店铺产权清晰。

6.2.2甲方应在租赁期间对店铺进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

7.1.1乙方有权在租赁期内合法使用店铺，并享有店铺的使用权。

7.1.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

7.2乙方的义务：

7.2.1乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

7.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2.3乙方应在租赁期满后，将店铺恢复至租赁前的状态，并搬离店铺。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3如丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖