手房定金合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新手房定金合同电子版汇总本合同目录一览1.定义与术语解释1.1手房1.2定金1.3电子版2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.手房交易信息3.1房屋基本信息3.2房屋所有权证明3.3房屋使用情况4.定金支付4.1定金金额4.2支付时间4.3支付方式5.定金退还5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式6.合同的履行与违约6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法院11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章13.合同签订日期13.1签订日期14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1手房：指已购买并取得产权证的住宅，可用于自住或投资。1.2定金：指买方为表明购买诚意，按照约定向卖方支付的一定金额。1.3电子版：指合同、附件等以电子形式存在和传递的文件。2.合同主体2.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。2.2乙方（买方）：指同意购买甲方手房并支付定金的当事人。3.手房交易信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：省市区具体地址。3.1.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.1.3房屋所有权证号：房屋所有权证上的证号。3.2房屋所有权证明3.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关证明文件。3.3房屋使用情况3.3.1甲方应如实告知乙方房屋的使用状况，包括是否存在租赁、抵押等情况。4.定金支付4.1定金金额：双方约定的买方应支付的定金金额。4.2支付时间：买方应在双方签订合同之日起x日内支付定金。4.3支付方式：定金可通过银行转账、现金等方式支付。5.定金退还5.1退还条件：5.1.1双方达成一致，解除合同的，定金应全额退还。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，定金应全额退还。5.2退还时间：甲方应在核实退还条件后x日内退还定金。5.3退还方式：定金退还可通过银行转账、现金等方式进行。6.合同的履行与违约6.1甲方违约：6.1.1甲方未按约定时间、金额支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.1.2甲方提供的房屋信息、所有权证明等存在虚假、误导的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：6.2.1乙方未按约定时间、金额支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2.2乙方无正当理由解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：双方同意解除合同时，应以书面形式签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。12.2补充协议：双方如有其他需要约定的内容，可签订补充协议。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3盖章：14.合同签订日期14.1签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。15.2第三方责任：第三方介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。16.第三方类型及职责16.1中介方：指提供房产交易信息、协助双方沟通、促成交易的专业机构。16.2监管机构：指负责监督和管理房产交易市场的政府机关。16.3金融服务机构：指为双方提供贷款、支付等服务的企业。16.4其他第三方：指除上述类型外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。17.第三方介入程序17.1中介方介入：甲方、乙方同意在中介方提供的平台上进行交易，并支付中介费。17.2监管机构介入：双方应按监管机构要求提交相关材料，并接受监管。17.3金融服务机构介入：双方在金融服务机构的协助下完成贷款、支付等事宜。17.4其他第三方介入：双方应与第三方签订相应协议，明确双方权利义务。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方承担的责任以其收取的中介费为限。18.2监管机构责任限额：监管机构不承担交易过程中的任何责任。18.3金融服务机构责任限额：金融服务机构承担的责任以其行业规定和合同约定为限。18.4其他第三方责任限额：第三方承担的责任以其与甲方、乙方签订的协议为准。19.第三方权益保护19.1甲方、乙方应按合同约定履行义务，不得损害第三方合法权益。19.2甲方、乙方应配合第三方履行合同，不得无故拒绝或拖延。19.3第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方、乙方合法权益。20.第三方违约处理20.1第三方未按约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方损害甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。20.3第三方涉嫌违法行为的，甲方、乙方有权向有关部门举报。21.第三方解除合同21.1第三方有权解除合同，但应提前通知甲方、乙方。21.2第三方解除合同的，应承担相应责任，并赔偿甲方、乙方损失。22.第三方信息披露22.1第三方应向甲方、乙方披露其真实名称、联系方式等信息。22.2第三方不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应责任。23.第三方争议解决23.1第三方与甲方、乙方发生争议的，双方应协商解决。23.2如协商不成，双方可向相关机构申请调解或提起诉讼。24.第三方合同签订24.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方权利义务。24.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应报送监管机构备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋买卖合同附件五：定金收据附件六：贷款合同（如有）附件七：支付凭证附件八：中介服务合同（如有）附件九：监管机构要求提交的其他文件附件十：第三方服务合同（如有）附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为国家机关颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.土地使用权证：应为国家机关颁发的，证明甲方对土地拥有使用权的文件。3.房屋平面图：清晰展示房屋布局和面积的图纸。4.房屋买卖合同：详细记录房屋买卖双方、交易价格、付款方式等内容的书面协议。5.定金收据：证明买方已支付定金的凭证。6.贷款合同：如买方需贷款购房，应提供与金融机构签订的贷款合同。7.支付凭证：证明交易款项已支付的凭证。8.中介服务合同：如涉及中介服务，应提供与中介方签订的服务合同。9.监管机构要求提交的其他文件：根据监管机构的要求，可能需要提交的其他文件。10.第三方服务合同：如涉及其他第三方服务，应提供与第三方签订的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付定金。2.甲方提供的房屋信息、所有权证明等存在虚假、误导。3.乙方未按约定时间、金额支付购房款。4.乙方无正当理由解除合同。5.第三方未按约定履行义务。6.甲方、乙方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同金额的xx%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。3.合同解除：守