租写字楼合同模板

租写字楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，愿意出租该写字楼给乙方使用；乙方愿意租赁该写字楼作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的写字楼位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体位置详见附件一：《租赁房屋平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件二：《租金支付明细》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施的使用说明，合理使用和维护租赁房屋。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2甲方负责租赁房屋的物业管理，物业管理费及有关费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋平面图》

二、《租金支付明细》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，愿意出租该写字楼给乙方使用；乙方愿意租赁该写字楼作为办公场所；丙方作为项目投资方，同意对甲乙双方租赁事宜提供资金支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的写字楼位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体位置详见附件一：《租赁房屋平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件二：《租金支付明细》。

四、甲方权益

4.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）甲方有权对乙方进行租赁用途的审核，确保乙方租赁写字楼用于合法经营活动；

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及相关政策；

（3）甲方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于安全、环保、消防等方面；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

五、丙方权益

5.1丙方作为投资方，享有以下权益：

（1）丙方有权参与租赁房屋的改造与装修，以提高房屋价值；

（2）丙方有权要求乙方在租赁期间，按照丙方要求对房屋进行必要的维护与保养；

（3）丙方有权在租赁期满或提前解除合同时，对租赁房屋进行评估，并根据评估结果与甲方、乙方协商确定返还押金数额。

六、乙方义务及违约责任

6.1乙方应遵守本合同约定，按时支付租金，不得拖欠或迟延；

6.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动；

6.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方；

6.4乙方如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，给甲方、丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方义务及违约责任

7.1丙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金及有关费用；

7.2丙方如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）丙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）丙方擅自改变房屋改造与装修方案，给甲方、乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋平面图》

二、《租金支付明细》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资方，为甲乙双方提供资金支持，有利于甲乙双方顺利完成租赁事宜。

2.丙方参与租赁房屋的改造与装修，有助于提升房屋价值，为甲方带来更多利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定甲方权益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方对乙方进行租赁用途审核和监督，有助于维护租赁房屋的正常使用，降低潜在风险。

3.甲方在争议解决中占据主导地位，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，愿意出租该写字楼给乙方使用；乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，并寻求丙方的融资支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的写字楼位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体位置详见附件一：《租赁房屋平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件二：《租金支付明细》。

四、乙方权益

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的写字楼，并保证房屋质量；

（2）乙方有权对房屋进行必要的装修改造，以适应自身业务需求；

（3）乙方有权要求甲方协助解决租赁期间房屋出现的问题，包括但不限于维修、保养等；

（4）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，根据房屋现状及市场行情，与甲方协商确定租金调整方案。

五、丙方权益

5.1丙方作为融资方，享有以下权益：

（1）丙方有权要求乙方按照约定的还款计划支付租金，并享有租金收益权；

（2）丙方有权对乙方的经营状况进行监督，以确保租金的安全回收；

（3）丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

六、甲方义务及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，按时交付符合租赁用途的写字楼，并保证房屋质量；

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修改造，并确保改造工程不影响房屋结构安全；

6.3甲方应协助乙方解决租赁期间房屋出现的问题，包括但不限于维修、保养等；

6.4甲方如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方义务及违约责任

7.1丙方应按照合同约定，向乙方提供融资支持，并确保资金到位；

7.2丙方如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）丙方未按时提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）丙方擅自改变融资条件，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋平面图》

二、《租金支付明细》

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过设定乙方权