租房 附加合同模板

租房附加合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按时支付物业管理费及水电费，具体费用按照物业管理处及相关部门的规定执行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，承担连带责任，支付乙方欠缴的租金。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按时支付物业管理费及水电费，具体费用按照物业管理处及相关部门的规定执行。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1擅自改变房屋结构、用途；

7.2.2损坏房屋及附属设施；

7.2.3违反国家法律法规；

7.2.4拖欠物业管理费及水电费；

7.2.5其他严重违约行为。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权对乙方进行租赁物使用情况的检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙方具备合法租赁资格。

8.3甲方有权要求乙方提前解除合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时为乙方提供便利，丙方作为第三方担保人，确保租赁合同的履行。通过引入第三方担保机制，甲方在租赁过程中可以降低风险，保障租金的及时收取，同时增加合同履行的稳定性。乙方在遵守合同约定的前提下，享有使用租赁物的权利，丙方则通过担保服务获得相应的收益。本合同的签订，对各方均具有积极意义。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和违约责任，确保自身权益不受侵害，同时通过增加甲方权利条款和多种利益条款，提升甲方在合同中的地位。乙方违约及限制条款的设定，既保障了甲方的权益，又维护了乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供租赁期间的相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方服务内容及费用

4.1丙方将为乙方提供以下服务：

4.1.1房屋维修及保养；

4.1.2房屋清洁及垃圾处理；

4.1.3房屋安全管理及公共区域维护；

4.1.4应乙方需求的其他相关服务。

4.2第三方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月，乙方应于每月__日前支付。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供优质、高效的服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修保养工作。

5.3乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

六、乙方的义务

6.1乙方应按时支付租金及第三方服务费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

6.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金及第三方服务费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应配合丙方提供的服务，并确保丙方能够顺利履行服务协议。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金或第三方服务费用，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

8.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1擅自改变房屋结构、用途；

8.2.2损坏房屋及附属设施；

8.2.3违反国家法律法规；

8.2.4拖欠物业管理费及水电费；

8.2.5其他严重违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过选择丙方作为第三方服务提供方，能够在租赁期间获得全面