




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
普通家庭住宅购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(以下简称“买方”):______________________________
乙方(以下简称“卖方”):______________________________
鉴于:
一、买方愿意购买卖方所拥有的位于_________________________的普通家庭住宅(以下简称“房屋”)。
二、卖方同意将房屋出售给买方。
三、双方经友好协商,就房屋的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
1.1房屋的具体位置:______________________________
1.2房屋的建筑面积:______________________________
1.3房屋的结构:______________________________
1.4房屋的用途:普通家庭住宅。
第二条房屋的买卖价格及支付方式
2.1房屋的买卖价格为人民币______________________________元整(大写:______________________________)。
2.2买方应在签订本合同之日起______________________________个工作日内,将房屋的买卖价款支付给卖方。
2.3支付方式:______________________________
第三条房屋的交付及验收
3.1买方应在房屋交付之日起______________________________个工作日内完成房屋的验收。
3.2房屋交付时,卖方应向买方提供以下文件:
(一)房屋所有权证;
(二)土地使用权证;
(三)房屋买卖合同;
(四)房屋买卖合同附件;
(五)其他与本房屋相关的法律文件。
第四条房屋的产权及风险转移
4.1本合同签订后,房屋的产权及风险自本合同签订之日起转移给买方。
4.2在房屋产权转移过程中,如因卖方原因导致房屋产权无法及时转移给买方的,卖方应承担相应的法律责任。
第五条违约责任
5.1如买方未按本合同约定的时间支付房屋的买卖价款,应向卖方支付违约金,违约金为房屋买卖价款的______________________________%。
5.2如卖方未按本合同约定的时间交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋买卖价款的______________________________%。
5.3如任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期为______________________________年,自合同生效之日起计算。
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2附件:
(一)房屋所有权证;
(二)土地使用权证;
(三)房屋买卖合同附件;
(四)其他与本房屋相关的法律文件。
甲方(买方):______________________________
乙方(卖方):______________________________
签订日期:______________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同签订双方:
甲方(以下简称“买方”):______________________________
乙方(以下简称“卖方”):______________________________
丙方(以下简称“担保方”):______________________________
鉴于:
一、买方有意购买卖方所拥有的位于_________________________的普通家庭住宅(以下简称“房屋”)。
二、卖方同意将房屋出售给买方,但需丙方提供担保。
三、丙方同意为买方的房屋购买提供担保服务。
四、双方经友好协商,就房屋的买卖及担保事宜达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
1.1房屋的具体位置:______________________________
1.2房屋的建筑面积:______________________________
1.3房屋的结构:______________________________
1.4房屋的用途:普通家庭住宅。
第二条房屋的买卖价格及支付方式
2.1房屋的买卖价格为人民币______________________________元整(大写:______________________________)。
2.2买方应在签订本合同之日起______________________________个工作日内,将房屋的买卖价款支付给卖方。
2.3支付方式:______________________________
第三条担保方的责任与权利
3.1担保方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内,向买方提供书面担保承诺。
3.2担保方保证在买方支付房屋价款后,卖方将房屋产权及土地使用权证办理至买方名下。
3.3担保方有权要求卖方按照本合同的约定履行房屋交付及产权转移义务。
3.4担保方有权在卖方违约时,代替买方追究卖方的违约责任。
3.5担保方的担保责任范围为房屋买卖价款及因房屋买卖而产生的相关费用。
第四条房屋的交付及验收
4.1买方应在房屋交付之日起______________________________个工作日内完成房屋的验收。
4.2房屋交付时,卖方应向买方提供以下文件:
(一)房屋所有权证;
(二)土地使用权证;
(三)房屋买卖合同;
(四)房屋买卖合同附件;
(五)其他与本房屋相关的法律文件。
第五条买方的权益保障
5.1买方有权要求卖方在房屋交付前,将房屋上的所有权利义务办理清楚。
5.2买方有权要求卖方提供房屋的完整历史资料,包括但不限于房屋的建设、维修、租赁等记录。
5.3买方有权要求卖方提供房屋的产权清晰证明,确保房屋无任何权属纠纷。
第六条卖方的违约及限制条款
6.1如卖方未按本合同约定的时间交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋买卖价款的______________________________%。
6.2如卖方在房屋交付后,未按照本合同约定将房屋产权及土地使用权证办理至买方名下,应承担相应的法律责任。
6.3如卖方在房屋买卖过程中,故意隐瞒房屋的真实情况,买方有权解除本合同,并要求卖方退还已支付的房屋价款及承担相应的赔偿责任。
6.4卖方在房屋买卖过程中,不得擅自改变房屋的用途,否则买方有权解除本合同,并要求卖方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期为______________________________年,自合同生效之日起计算。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为担保方,为本合同的履行提供担保服务,确保买方的合法权益得到保障。
9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性,降低交易风险。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1本合同以甲方权益为主导,旨在保障买方在房屋购买过程中的合法权益。
10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在交易中的主导地位,提高甲方的交易安全。
附件:
(一)房屋所有权证;
(二)土地使用权证;
(三)房屋买卖合同附件;
(四)其他与本房屋相关的法律文件。
甲方(买方):______________________________
乙方(卖方):______________________________
丙方(担保方):______________________________
签订日期:______________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同签订双方:
甲方(以下简称“买方”):______________________________
乙方(以下简称“卖方”):______________________________
丙方(以下简称“融资方”):______________________________
鉴于:
一、卖方有意出售位于_________________________的普通家庭住宅(以下简称“房屋”)。
二、买方有意购买该房屋,但需要丙方提供融资支持。
三、丙方同意为买方的购房提供融资服务。
四、双方经友好协商,就房屋的出售及融资事宜达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
1.1房屋的具体位置:______________________________
1.2房屋的建筑面积:______________________________
1.3房屋的结构:______________________________
1.4房屋的用途:普通家庭住宅。
第二条房屋的出售价格
2.1房屋的出售价格为人民币______________________________元整(大写:______________________________)。
第三条融资方的责任与权利
3.1融资方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内,向买方提供融资支持。
3.2融资方有权要求卖方在房屋出售过程中提供必要的协助,包括但不限于提供房屋相关证明文件。
3.3融资方有权在买方未按时还款的情况下,行使抵押权,处置抵押的房屋。
第四条房屋的交付与过户
4.1卖方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内,将房屋交付给买方。
4.2卖方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内,协助买方办理房屋的过户手续。
4.3房屋过户后,买方取得房屋的所有权。
第五条买方的义务与权利
5.1买方应在融资方提供的融资支持下,按时支付购房款项。
5.2买方有权在房屋交付后,对房屋进行合理的装修和改善。
第六条卖方的义务与权利
6.1卖方应保证房屋的产权清晰,无任何权属纠纷。
6.2卖方应配合买方办理房屋的过户手续。
6.3卖方有权在买方违约的情况下,要求解除合同并追回已收款项。
第七条甲方的违约及限制条款
7.1如买方未按时支付购房款项,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的______________________________%。
7.2如买方在房屋交付后,未按时支付融资方的融资款项,应向融资方支付违约金,违约金为未支付款项的______________________________%。
7.3如买方在房屋使用过程中,违反了房屋的用途规定,卖方有权要求买方恢复房屋原状或赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条乙方为主导的目的和意义
9.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保卖方在房屋出售过程中的合法权益得到充分保障。
9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款,确保乙方在交易中的主导地位,提高乙方的交易满意度。
第十条弱化甲方为主导的意义和目的
10.1本合同弱化甲方的主导地位,旨在平衡双方权益,确保交易公平。
10
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年专利权质押合同登记程序
- 企业法律顾问合同(2025年版)
- 2025年审计鉴定合同
- 五年级上册数学教案-总复习 第2课时 图形与几何|北师大版
- 二年级上册数学教案-用厘米做单位量长度 (7)-西师大版
- 专题一第2课三、《便携移动设备》教学设计 2023-2024学年青岛版(2018)初中信息技术七年级上册
- 2025年黑龙江省绥化市单招职业倾向性测试题库含答案
- 2025年湖南司法警官职业学院单招职业技能测试题库必考题
- 2025年吉林省辽源市单招职业适应性测试题库附答案
- 2025年黑龙江护理高等专科学校单招职业倾向性测试题库汇编
- 2025届东方电气集团校园招聘正式开启笔试参考题库附带答案详解
- DeepSeek科普学习解读
- 2024年山东公务员考试申论试题(B卷)
- 部编2024版历史七年级下册第二单元第12课《宋元时期经济的繁荣》检测卷
- 【人教版化学】必修1 知识点默写小纸条(答案背诵版)
- 危险化学品目录(2024版)
- 脑卒中-脑卒中的康复治疗
- 疫情统计学智慧树知到答案2024年浙江大学
- 浙江省绍兴市各县区乡镇行政村村庄村名居民村民委员会明细
- 人教版八年级数学第二学期教学计划+教学进度表
- 水转印检验规范(吉利)
评论
0/150
提交评论