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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工现场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同适用范围第二条管理与服务内容2.1乙方负责的项目管理范围2.2乙方提供的服务内容2.3甲方提供的支持与配合第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式与时间表第五条管理与服务要求5.1乙方现场管理要求5.2乙方服务满意度标准5.3甲方监督与考核第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响合同履行的处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案日期第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方其他约定第十四条附件14.1附件清单第一部分:合同如下:第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的2024年度建筑施工现场管理服务,包括但不限于施工现场安全生产管理、质量管理、进度管理、成本管理、合同管理、信息管理、人力资源管理等服务。第二条管理与服务内容2.1乙方负责的项目管理范围乙方负责对甲方委托的施工现场进行全面管理,确保施工现场的安全、质量、进度、成本等目标的实现。具体管理范围包括但不限于:(1)现场安全生产管理,确保施工现场符合安全生产法规要求,降低安全事故风险;(2)质量管理,确保施工质量符合国家标准和设计要求;(3)进度管理,确保施工进度按照甲方要求顺利进行;(4)成本管理,合理控制施工成本,提高成本效益;(5)合同管理,协调处理甲方与施工各方合同履行事宜;(6)信息管理,及时反馈施工现场信息,提供决策支持;(7)人力资源管理,协调处理施工现场人员招聘、培训、考核等工作。2.2乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于:(1)制定施工现场管理制度和流程,确保施工现场有序进行;(2)对施工现场进行定期检查,发现问题及时整改;(3)为甲方提供施工现场管理咨询和建议,提高甲方管理水平;(4)协助甲方处理施工现场突发事件,确保项目顺利进行。2.3甲方提供的支持与配合甲方应提供的支持与配合包括但不限于:(1)为乙方提供施工现场必要的办公和生活条件;(2)向乙方提供施工现场的相关资料和信息;(3)协助乙方处理施工现场的外部关系,如政府部门、业主单位、施工单位等;(4)按照合同约定支付乙方服务费用。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同履行完毕之日,即2024年度建筑施工现场管理服务结束之日,合同自动终止。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同总金额为人民币××万元(大写:人民币玖拾捌万捌仟元整),含税。4.2支付方式与时间表(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总金额的50%;(2)服务期间每季度末支付当季服务费的50%;(3)合同终止后15个工作日内,支付剩余款项。第五条管理与服务要求5.1乙方现场管理要求乙方应按照甲方要求和国家相关法规,对施工现场进行严格管理,确保施工现场的安全、质量、进度、成本等目标的实现。5.2乙方服务满意度标准乙方应按照甲方满意度调查结果,持续改进服务质量,提高甲方满意度。甲方满意度调查结果作为乙方服务绩效考核的重要依据。5.3甲方监督与考核甲方应定期对乙方施工现场管理情况进行监督和考核,确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改,乙方应予以配合。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属于保密内容。保密内容的具体范围包括但不限于:(1)甲方项目的投资计划、设计方案、施工图纸等;(2)乙方管理方法、经营策略、客户资源等。6.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后5年。6.3违约责任一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定,导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商的方式解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决双方同意可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的,仍可以向人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方通过协商、调解无法解决争议,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,以法律途径解决争议。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。9.2不可抗力影响合同履行的处理一旦发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响,协商调整合同履行期限、方式等。如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并按实际情况分担损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中,如因实际情况变化需要变更合同内容的,双方可协商一致变更合同。变更内容应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。10.2合同解除条件有下列情形之一的,双方可以解除合同:(1)双方协商一致解除;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)一方明确表示不履行主要债务;(4)一方违约行为导致合同目的不能实现;(5)法律、法规规定的其他情形。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下:(1)合同期限届满;(2)双方协商一致终止;(3)不可抗力导致合同无法履行;(4)一方明确表示不履行主要债务;(5)一方违约行为导致合同目的不能实现;(6)法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后,双方应按照合同约定和实际情况妥善处理合同终止后的相关事宜,包括但不限于现场清理、资料交接、费用结算等。第十二条签署与备案12.1合同签署日期本合同于×年×月×日签署。12.2合同备案日期本合同签署后,双方应按照法律法规要求,将合同文本提交相关部门备案。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明,本合同项下的施工现场管理服务是甲方必要的业务,甲方具有合法的施工现场管理需求。13.2乙方声明乙方声明,乙方具备提供本合同项下服务的资质和能力,且提供的服务符合国家相关法规和标准。13.3双方其他约定双方在其他方面无特殊约定。第十四条附件14.1附件清单附件清单如下:(1)甲方营业执照复印件;(2)乙方营业执照复印件;(3)乙方资质证书复印件;(4)合同履行过程中产生的相关文件和资料;(5)其他双方认为需要附加的文件。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲方和乙方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介机构、监理单位、政府监管部门、供应商、分包商等。1.2第三方责任限定第三方对于本合同的履行不承担任何责任。第三方介入时,其行为不代表甲方或乙方,也不得对甲方或乙方产生任何约束力。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入,负责协调甲方与乙方之间的合作关系,协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方的介入不得影响甲方与乙方之间的权利义务关系。2.2监理单位介入监理单位作为第三方介入,负责对施工现场进行监督管理,确保施工质量、安全、进度等目标的实现。监理单位的介入不得改变甲方与乙方之间的合同约定。2.3政府监管部门介入政府监管部门作为第三方介入,依法对施工现场进行监督管理,确保施工活动符合国家法规要求。政府监管部门的介入不影响甲方与乙方之间的合同履行。2.4供应商与分包商介入供应商与分包商作为第三方介入,负责提供施工所需的材料、设备及专业分包服务。供应商与分包商的介入不得改变甲方与乙方之间的合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入时,仅对其提供的服务或产品负责,对于因第三方原因导致的其他损失,第三方不承担责任。3.2第三方责任限额甲方与乙方同意,对于第三方的责任限额,应根据第三方介入的具体情形和合同约定进行确定。如中介方的责任限额可在合同中约定为服务费用的一定比例;监理单位的责任限额可根据监理合同中的约定确定;政府监管部门的责任限额依法予以界定;供应商与分包商的责任限额可根据采购合同或分包合同中的约定确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务,导致甲方或乙方遭受损失的,甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理甲方或乙方有权选择向第三方提出违约索赔,也可以要求甲方或乙方承担违约责任。第三方拒绝履行违约责任时,甲方或乙方均有权通过法律途径追究第三方的法律责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方对于其在施工现场的所有权益,包括但不限于知识产权、商业秘密等,应予以保护。5.2第三方权益保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益,不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。如发现第三方权益受到侵犯,甲方和乙方应采取措施予以制止,并依法承担相应的法律责任。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方因合同约定或不可抗力等原因需退出施工现场管理时,应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后的处理第三方退出后,应按照合同约定和实际情况妥善处理退出后的相关事宜,包括但不限于现场交接、资料归档、费用结算等。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方义务甲方应按照合同约定履行义务,包括但不限于支付服务费用、提供施工场地、协助第三方等工作。7.2乙方义务乙方应按照合同约定履行义务,包括但不限于提供专业管理服务、确保施工现场安全、质量、进度等目标的实现、按约定支付第三方费用等。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款根据本合同,甲乙方与第三方签订的额外条款包括但不限于:中介服务合同、监理合同、采购合同、分包合同等。8.2额外条款的签订甲乙方与第三方签订额外条款时,应严格遵守国家法律法规,确保合同的合法性、合规性。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何隶属或控制关系,第三方对甲方不承担任何合同义务。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何隶属或控制关系,第三方对乙方不承担任何合同义务。9.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间均为独立主体,彼此之间不承担合同义务。第十条第三方介入的约定修改10.1修改情形本合同履行过程中,如因实际情况变化需要修改关于第三方介入的约定的,甲乙方应协商一致修改。10.2修改程序修改关于第三方介入的约定,应采用书面形式,并由甲乙方签字盖章确认。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同文本2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.中介服务合同6.监理合同7.政府监管部门批复文件8.供应商合同9.分包合同10.施工现场管理制度和流程11.施工现场检查记录12.施工现场安全管理方案13.施工现场质量管理方案14.施工现场进度管理方案15.施工现场成本管理方案16.施工现场合同管理方案17.施工现场信息管理方案18.施工现场人力资源管理方案19.甲方满意度调查问卷20.乙方服务绩效考核方案21.甲方与乙方之间的往来函件22.施工现场事故应急预案23.施工现场环境保护措施24.施工现场安全生产教育培训记录25.施工现场安全事故报告26.施工现场进度计划27.施工现场成本预算28.施工现场合同履行情况记录29.施工现场信息反馈记录30.施工现场人力资源管理记录说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定支付服务费用,视为违约。违约责任包括但不限于:(1)支付违约金,违约金的计算方式为未支付服务费用的一定比例;(2)承担乙方因此遭受的损失;(3)乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为未支付服务费用的一定比例。甲方未能提供合同约定的施工场地,视为违约。违约责任包括但不限于:(1)支付违约金,违约金的计算方式为乙方因此遭受的损失的一定比例;(2)承担乙方因此遭受的损失;(3)乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为乙方因此遭受的损失的一定比例。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定提供专业管理服务,视为违约。违约责任包括但不限于:(1)支付违约金,违约金的计算方式为乙方因此遭受的损失的一定比例;(2)承担甲方因此遭受的损失;(3)甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为乙方因此遭受的损失的一定比例。乙方未能确保施工现场安全、质量、进度等目标的实现,视为违约。违约责任包括但不限于:(1)支付违约金,违约金的计算方式为甲方因此遭受的损失的一定比例;(2)承担甲方因此遭受的损失;(3)甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为甲方因此遭受的损失的一定比例。乙方未能按照合同约定支付第三方费用,视为违约。违约责任包括但不限于:(1)支付违约金,违约金的计算方式为未支付第三方费用的一定比例;(2)承担因此遭受的损失;(3)第三方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为未支付第三方费用的一定比例。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未能按照合同约定履行义务,视为违约。违约责任包括但不限于:(1)支付违约金,违约金的计算方式为因此遭受的损失的一定比例;(2)承担因此遭受的损失;(3)甲方或乙方有权要求第三方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为因此遭受的损失的一定比例。全文完。2024年度建筑施工现场管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利与义务第二条施工现场管理范围2.1管理范围概述2.2具体管理内容2.3管理期限第三条人员配置与管理3.1乙方人员配置3.2人员职责与分工3.3人员培训与考核第四条施工现场安全4.1乙方安全责任4.2安全管理制度4.3安全事故处理第五条施工现场环境保护5.1乙方环保责任5.2环保措施与标准5.3环保监测与评估第六条施工现场质量控制6.1乙方质量责任6.2质量管理制度6.3质量检查与整改第七条施工现场进度管理7.1乙方进度责任7.2进度计划与调整7.3进度监控与协调第八条施工现场成本控制8.1乙方成本责任8.2成本预算与执行8.3成本分析与调整第九条沟通协调机制9.1沟通协调主体9.2沟通协调方式9.3紧急事项处理第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及后果10.2赔偿金额计算10.3违约责任免除第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理第十二条争议解决方式12.1争议解决主体12.2争议解决地点12.3争议解决费用第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规变化适应第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为:×××建筑有限公司甲方地址:××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为:×××施工现场管理咨询有限公司乙方地址:××省××市××区××路××号1.3合同主体权利与义务1.3.1甲方的权利与义务甲方有权对乙方施工现场管理情况进行监督、检查,并要求乙方按照合同约定履行管理职责。甲方应向乙方提供完整的施工项目资料,并按照合同约定支付管理费用。1.3.2乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定和施工现场实际情况,对施工现场进行有效管理,并确保施工现场的安全、环保、质量、进度和成本控制达到合同约定的标准。乙方应按照甲方的要求,及时提供相关管理报告和整改措施。第二条施工现场管理范围2.1管理范围概述乙方负责对甲方所提供的建筑施工现场进行全面管理,包括但不限于安全、环保、质量、进度和成本等方面。2.2具体管理内容2.2.1安全管理乙方负责制定施工现场安全管理制度,并进行安全培训和监督,确保施工现场安全无隐患。2.2.2环保管理乙方负责制定施工现场环保措施,并进行环保培训和监督,确保施工现场环保达标。2.2.3质量管理乙方负责制定施工现场质量管理制度,并进行质量培训和监督,确保施工现场质量符合标准。2.2.4进度管理乙方负责制定施工现场进度计划,并进行进度培训和监督,确保施工现场进度按计划执行。2.2.5成本管理乙方负责制定施工现场成本控制措施,并进行成本培训和监督,确保施工现场成本控制在预算范围内。2.3管理期限乙方管理期限自合同签订之日起至项目竣工之日止。第三条人员配置与管理3.1乙方人员配置乙方根据施工现场实际情况,配置足够的管理人员,确保各项管理工作正常进行。3.2人员职责与分工乙方管理人员按照各自的职责和分工,负责施工现场的各项管理工作,并严格按照合同约定和甲方要求执行。3.3人员培训与考核乙方对管理人员进行定期的培训和考核,确保管理人员具备丰富的管理知识和技能,能够胜任施工现场管理工作。第四条施工现场安全4.1乙方安全责任乙方负责施工现场的安全管理工作,确保施工现场安全无隐患。4.2安全管理制度乙方制定施工现场安全管理制度,并进行安全培训和监督,确保施工现场安全达标。4.3安全事故处理乙方负责施工现场安全事故的应急处理和调查分析,并根据事故原因采取整改措施,防止类似事故的再次发生。第五条施工现场环境保护5.1乙方环保责任乙方负责施工现场的环保管理工作,确保施工现场环保达标。5.2环保措施与标准乙方制定施工现场环保措施,并进行环保培训和监督,确保施工现场环保符合相关标准。5.3环保监测与评估乙方定期对施工现场环保情况进行监测和评估,发现问题及时整改,确保施工现场环保始终处于良好状态。第六条施工现场质量控制6.1乙方质量责任乙方负责施工现场的质量管理工作,确保施工现场质量符合标准。6.2质量管理制度乙方制定施工现场质量管理制度,并进行质量培训和监督,确保施工现场质量达标。6.3质量检查与整改乙方定期对施工现场质量进行检查,对发现的问题进行整改,确保施工现场质量始终处于良好状态。第八条施工现场进度管理8.1乙方进度责任乙方应按照合同约定的进度计划和时间表,组织和管理施工现场的施工活动,确保施工进度符合项目计划和要求。8.2进度计划与调整乙方应制定详细的施工进度计划,并根据实际情况进行及时的调整和协调,以保证施工进度的顺利执行。8.3进度监控与协调乙方应定期监控施工进度,及时发现和解决施工过程中的问题,并与甲方保持沟通和协调,确保施工进度的顺利推进。第九条施工现场成本控制9.1乙方成本责任乙方应按照合同约定的成本预算和控制目标,进行施工现场的成本控制和管理,确保施工成本控制在预算范围内。9.2成本预算与执行乙方应制定详细的施工成本预算,并进行执行和控制,定期向甲方报告成本执行情况,确保成本控制的有效性。9.3成本分析与调整乙方应定期进行施工成本分析,根据实际情况进行成本调整和优化,以确保成本控制目标的实现。第十条沟通协调机制10.1沟通协调主体乙方应设立专门的沟通协调机构,负责施工现场的内外沟通协调工作,确保施工过程中的信息畅通和问题及时解决。10.2沟通协调方式乙方应采用会议、报告、现场巡查等多种方式,与甲方、施工队伍、监理等相关方进行有效的沟通协调。10.3紧急事项处理乙方应制定紧急事项处理机制,确保在施工现场发生紧急情况时,能够及时响应和处理,保障施工现场的安全和稳定。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件合同解除的条件如下:(1)双方协商一致解除合同;(2)甲方违约,乙方有权解除合同;(3)因不可抗力原因导致合同无法履行,双方均有权解除合同。11.2合同终止条件合同终止的条件如下:(1)合同到期,双方未续签;(2)双方协商一致终止合同;(3)因不可抗力原因导致合同无法履行,双方均有权终止合同。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后,乙方应按照甲方的要求,完成施工现场的清理、设备归还等相关工作,并按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条争议解决方式12.1争议解决主体双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院进行解决。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.3争议解决费用双方应承担各自因争议解决所发生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致,并以书面形式进行确认。13.3合同解除程序合同的解除应按照合同第十一条的规定进行。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权,不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。14.3法律法规变化适应如果合同履行过程中相关法律法规发生变化,双方应根据变化情况协商调整合同内容,以确保合同的合法性和有效性。第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方概念界定第三方指的是非甲乙方合同当事人,但为协助合同履行或提供专业服务而参与合同过程的自然人、法人和其他组织。第三方可以包括但不限于中介机构、咨询公司、专业检测机构、金融机构等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件如下:(1)甲方、乙方书面同意第三方介入;(2)第三方具备介入所需的专业资质和能力;(3)第三方介入不违反相关法律法规;(4)第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。第三方介入的具体条款修正2.1第三方职责与义务第三方应按照合同约定和甲乙方要求,履行相关职责,并确保提供的服务或协助达到合同约定的标准。第三方应遵守相关法律法规,不得侵犯甲乙方合法权益,不得泄露甲乙方商业秘密。2.2第三方责任限定第三方对因其提供的服务或协助导致的甲方、乙方损失承担有限责任。第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险评估确定,并在合同中具体约定。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系为建设服务关系。第三方应独立承担因其提供的服务或协助而产生的法律责任,甲乙方不承担连带责任。第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方选择与委托甲乙方应共同协商选择合适的第三方,并签订委托协议。委托协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。3.2第三方介入的协调与管理甲乙方应负责对第三方进行协调和管理,确保第三方按照合同约定履行职责。甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。3.3第三方退出机制3.4第三方责任追究甲乙方有权追究第三方在履行合同过程中的违约、侵权等行为所造成的损失。第三方应按照合同约定和法律法规承担相应责任。3.5第三方与合同解除或终止合同解除或终止不影响甲乙方对第三方追究相应的责任。第三方应按照甲乙方的要求,完成合同解除或终止后的工作,并承担相应责任。第三方责任限额的明确界定4.1第三方责任限额的形式第三方责任限额可以采用固定金额、按比例承担损失、最高赔偿限额等形式。具体责任限额由甲乙方根据第三方介入的风险评估在合同中约定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方应定期评估第三方的责任限额,并根据实际情况进行调整。调整应在甲乙双方协商一致的基础上进行,并以书面形式确认。4.3第三方责任限额的公示甲乙方应在合同中明确第三方责任限额,并在合同签订后向第三方进行公示。第三方应充分了解并接受责任限额的约定。4.4第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中

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