养殖场场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

养殖场场地租赁合同通用本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁双方责任与义务4.3场地维修与保养5.租赁场地使用限制5.1禁止用途5.2其他特殊限制6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任7.违约责任7.1租赁方违约行为7.2出租方违约行为7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的场地返还11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的赔偿12.合同的附件12.1附件一：场地使用权证明12.2附件二：租赁双方身份证明12.3附件三：租赁场地现状照片13.其他条款13.1租赁双方约定的其他事项13.2附加条款的效力14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。场地现状为____________（简要描述场地现状，如：空地、已搭建养殖设施等）。1.2场地面积租赁场地实际可用面积不得少于本合同约定的平方米数。如实际面积与约定面积存在差异，双方应按实际面积进行租金的调整。1.3场地用途租赁方须按照本合同约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前____________天书面通知出租方，并征得出租方同意。未经出租方同意，租赁方不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如租赁方需延长租赁期限，应在本合同到期前____________个月书面提出续约申请，并征得出租方同意。双方续约时，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商调整租金。2.3租赁续约条款如租赁方在本合同到期后不再续约，应在本合同到期前____________个月书面通知出租方。出租方收到通知后，应在本合同到期前____________个工作日内将场地返还租赁方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按本合同约定的租金金额支付租金。租金支付周期为____________个月，租金金额总计为____________元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租赁方应在每个支付周期到期日前____________个工作日支付租金。如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租金支付方式租赁方应通过____________（银行转账、现金支付等）方式支付租金。支付时，请在付款凭证上注明租赁合同编号及支付日期。第四条租赁条件4.1租赁场地现状租赁场地现状为租赁方提供，出租方保证租赁场地符合租赁用途的基本要求。如租赁场地存在重大瑕疵，影响租赁方正常使用，租赁方有权要求出租方在合同约定的期限内予以修复。4.2租赁双方责任与义务出租方应保证租赁场地的使用权，确保租赁方能够正常使用场地。租赁方应合理使用租赁场地，妥善保管场地内的设施，并承担因使用不当导致的一切后果。4.3场地维修与保养出租方负责场地的基本维修与保养工作。如因租赁方使用不当导致场地设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。租赁方如需进行大型维修或改扩建工程，应提前____________天书面通知出租方，并征得出租方同意。第五条租赁场地使用限制5.1禁止用途租赁方不得将租赁场地用于非法、危险、污染环境或者其他违反国家法律法规的活动。如租赁方违反本条规定，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金。5.2其他特殊限制如租赁场地周边存在特殊限制，如噪音、环保等要求，租赁方应遵守相关规定，确保租赁活动的合法合规。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应按照租赁场地的实际价值自行购买相应的财产保险，并承担保险费用。如租赁方未购买保险，出租方有权要求租赁方承担因意外事故导致的一切损失。6.2出租方保险责任出租方应购买相应的责任保险，保障租赁方在租赁期间的人身及财产安全。如因出租方原因导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1租赁方违约行为租赁方如违反本合同的约定，出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并承担违约责任。如租赁方逾期支付租金，应支付滞纳金；如租赁方擅自改变场地用途，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金。7.2出租方违约行为出租方如违反本合同的约定，租赁方有权要求出租方立即纠正违约行为，并承担违约责任。如出租方未按约定提供租赁场地，或场地的使用受到严重影响，租赁方有权要求出租方支付违约金，甚至终止合同。第八条争议解决方式8.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，经租赁双方协商一致，可以变更合同。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件任何一方提前终止本合同的，应当向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。合同解除后，租赁方应按照合同约定将场地返还出租方。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应当经租赁双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，原合同相应的条款即行终止，变更或解除的协议与原合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满，或者租赁双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。10.3合同终止后的场地返还合同终止后，租赁方应按照合同约定将场地返还出租方。如租赁方未按照约定返还场地，出租方有权采取必要措施，直至将场地收回。第十一条保密条款11.1保密内容本合同履行过程中，租赁双方接触到的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的赔偿如租赁双方违反保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件一：场地使用权证明12.2附件二：租赁双方身份证明12.3附件三：租赁场地现状照片第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他事项本合同未尽事宜，租赁双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。如甲乙方对第三方选择有争议，应通过友好协商解决。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或产品。第三方提供的服务或产品应符合甲乙方的要求，并保证质量。2.3第三方收费第三方提供的服务或产品收费标准应事先告知甲乙方，并经甲乙方同意。甲乙方有权根据实际情况要求第三方调整收费标准。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。甲乙方有权要求第三方提供担保或保险，以保障甲乙方的利益。3.2第三方赔偿责任如第三方因提供服务或产品导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失确定，但不超过第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系第三方与甲乙方之间签订的合同，为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方应按照附件约定的条款履行合同义务。4.2第三方与甲乙方之间的权利义务划分第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。第三方如未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲乙方之间的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与出租方之间的争议解决第三方与出租方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方如因故需要退出本合同履行过程，应提前通知甲乙方。甲乙方收到通知后，应在本合同约定的事务处理期限内完成相关手续。6.2第三方退出的后果第三方退出本合同履行过程后，甲乙方应重新协商确定新的第三方。如因第三方退出导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方与甲乙方之间的合同修改第三方与甲乙方之间的合同如需修改，应经甲乙方共同协商同意，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。7.2第三方与出租方之间的合同修改第三方与出租方之间的合同如需修改，应经出租方同意，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息的保密内容第三方在履行合同过程中涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息，均应予以保密。8.2第三方信息的保密期限第三方信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违反保密条款的赔偿如第三方违反保密条款，泄露甲乙方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方与甲乙方之间的合同解除第三方与甲乙方之间的合同如因故需要解除，应提前通知甲乙方。甲乙方收到通知后，应在本合同约定的事务处理期限内完成相关手续。9.2第三方与出租方之间的合同解除第三方与出租方之间的合同如因故需要解除，应提前通知出租方。出租方收到通知后，应在本合同约定的事务处理期限内完成相关手续。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方与甲乙方之间的合同效力第三方与甲乙方之间的合同，为本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地使用权证明说明：提供租赁场地的使用权证明，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。附件二：租赁双方身份证明说明：提供租赁双方的身份证、营业执照等身份证明文件。附件三：租赁场地现状照片说明：提供租赁场地现状的照片，以证明租赁场地的实际状况。附件四：租赁场地维修保养计划说明：提供租赁场地的维修保养计划，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五：租赁场地使用限制说明说明：提供租赁场地使用限制的详细说明，包括但不限于禁止用途、特殊限制等。附件六：第三方介入协议说明：提供第三方介入本合同履行过程的协议，包括第三方选择、第三方义务、第三方收费等。附件七：第三方责任限额说明说明：提供第三方责任限额的详细说明，包括第三方责任限定、第三方赔偿责任等。附件八：第三方与甲乙方之间的合同说明：提供第三方与甲乙方之间的合同，包括合同内容、合同修改、合同解除等。附件九：第三方与出租方之间